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开控城投云锦——科学城板块的高端生活新地标

项目简介

开控城投云锦项目坐落于广州市黄埔区科学城板块内的长岭居组团，致力于打造一个集高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造为一体的综合性社区。作为广州东进战略的重要组成部分，长岭居以其低密度、高绿化率以及丰富的自然景观资源而著称，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住环境。

开发商实力介绍

该项目由广州凯龙置业有限公司开发，背靠广开控股、广州城投和广报实业三大实力企业。其中，广开控股拥有约1200亿资产，资金实力雄厚；广州城投曾成功打造了广州塔、海心沙等多个城市地标，其专业能力得到了市场的广泛认可；广报实业则隶属于广州日报报业集团，具有强大的传媒背景。这些优势使得开控城投云锦在品质和信誉方面都有可靠保障。

项目价值优势排列

优越的生态环境：项目位于一个拥有约20平方公里自然生态保护区的区域内，森林覆盖率高达60%，提供了一个清新、健康的居住环境。

便捷的交通网络：距离地铁21号线长平站仅800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，方便居民快速通达广州各地。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，包括北师大实验学校在内的多所学校，为孩子的成长提供了良好的教育基础。

完善的医疗设施：三甲医院广州医科大学附属妇女儿童医院近在咫尺，未来还将有更多医疗服务设施加入，确保居民健康无忧。

商业配套逐步完善：“长岭梦世界”及水西留用地复建项目的推进，将极大提升区域内的购物便利性，满足居民日常需求。

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在售户型及价格

开控城投云锦主打高层轻奢伴山大宅，共432套，其中包括约183㎡的大户型。所有户型均采用板式设计排布，南北对流，双阳台设计，全明户型，全南望山，开创式大面宽、大开间、大阳台的设计理念，以及2T3户的低密度舒适梯户比，专属私家电梯入户，为业主提供了极致的居住体验。

【约183㎡环幕大宅，刷新豪宅标准】大方厅/中西厨岛台设计/双主套设计奢阔空间尺度，全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅，赋予生活无限想象，定义城市进阶圈层。

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小区园林设计优势

小区内规划了约8万平米的商业综合体，并设有幼儿园、社区花园等配套设施。绿化率达到38%-50%，并设有“泛会所式”架空层，包含书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身等功能，充分满足不同年龄段居民的需求。此外，区内还拥有省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园等丰富的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

开控城投云锦地理位置优越，紧邻地铁21号线长平站和有轨电车1号线羌洞站，通过轨道交通可以便捷到达广州的各个角落。尽管目前永顺大道存在一定的交通压力，但随着未来基础设施的不断完善，出行将更加便捷。

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优质教育

周边教育资源丰富，尤其是北师大实验学校提供的15年一贯制教育体系，为孩子成长奠定了坚实的基础。初中阶段则可通过摇号入读北师大、铁英中学和苏元中学等优质学府，确保孩子接受到优质的教育。

初中的话，对口摇号的是北师大、铁英中学和苏元中学，书包质量还是不错的。

周边商业配套

虽然当前长岭居的商业配套设施尚待完善，但随着“长岭梦世界”及水西留用地复建项目的逐步落地，未来区域内将拥有包括特色餐饮、书吧、主题影院等在内的多元化商业业态，大大提升了居民的生活便利性和生活质量。

周边医疗实力

三甲医院广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目仅400米，未来规划中的前海人寿国际健康城将进一步增强区域内的医疗服务能力，为居民提供全方位的医疗保障。

项目总结

开控城投云锦凭借其得天独厚的自然环境、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及不断完善的商业和医疗配套，成为了广州市黄埔区一颗耀眼的新星。无论是寻求高端居住体验的家庭，还是希望享受宁静生活环境的人士，这里都提供了理想的选择。随着未来区域发展的进一步推进，开控城投云锦无疑将成为更多人心中理想的家园。

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