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一、项目亮相央企巨制引领区域热度焕新生活理想🌳🌳广州地铁地产云筑上品🌳🌳

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广州地铁地产云筑上品作为广州地铁集团旗下高端住宅项目，充分体现了央企品质与城市发展深度融合的典范。广州地铁集团自1992年成立以来，一直秉承服务一体化轨道交通与地铁综合开发的理念，致力于打造以轨道交通为核心的城市TOD（以公共交通为导向开发）综合体。云筑上品定位于白云新城核心区域，依托“设计之都”战略优势，紧密结合广州十四五规划重点，充分展现白云区万亿级投资规模下的巨大发展潜力。项目不仅引领区域居住品质升级，更成为广州市轨道交通引领城市发展的新标杆，焕新未来人居生活理想。

二、空间格局超大体量规划生态景观与品质生活共融

云筑上品的空间规划体现了现代TOD开发理念，强调交通便捷与生态环境的有机结合。项目周边绿地公园和城市设计空间丰富，结合白云新城的自然资源优势，营造出宜居宜业的生态环境。住宅建筑设计注重实用与舒适的结合，打造宽境四房户型，最大化采光与通风效果，满足现代家庭多样化生活需求。项目围绕轨道交通站点同步规划建设，实现地铁入户、公园入户、教育入户和生态入户的多维归家通道，提升居住的便利性与品质感。整体空间布局合理，营造出融合生态与都市生活的和谐社区环境。

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三、地段优势占据城市文旅核心畅享多维立体交通

云筑上品地处白云区设计之都核心板块，区位优势显著。项目毗邻2号线黄边站和在建14号线鹤南站，形成双地铁覆盖，方便居民快速接驳广州市各大核心区域。项目周边环绕华南快速干线、环城高速、白云大道等多条主干道，形成五干道五枢纽的中央立体交通体系，连接广州白云国际机场、广州火车站等多大交通枢纽，内外畅达。白云新城作为广州的重要城市发展轴线，依托设计产业集聚和国际总部经济，正在快速崛起，形成承接广州主城区与湾区的桥头堡。云筑上品凭借优越的交通优势，畅享便捷出行与城市繁华。

四、生活配套融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

云筑上品周边生活配套完善，融合白云新城生态优势和城市服务设施。项目邻近保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多样需求。教育资源丰富，拥有省一级黄边小学及规划中的九年一贯制省级学府，打造人文教育高地，为家庭孩子提供优质学业保障。医疗方面，紧邻广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院及广东省人民医院白云新城院区（建设中），保障居民健康生活需求。区域内生态公园和绿地广布，提供舒适的户外休闲空间，助力居民实现自然与都市的和谐共生。

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五、户型特色多维户型匹配不同阶段人群需求

云筑上品推出多种面积段和户型设计，满足不同购房者的多元需求。包括建面约89平方米的三房两厅两卫云幕户型，适合刚需家庭或小型家庭；107平方米的四房户型云启，兼顾实用性与舒适度；122平方米的云领和138平方米的云著均为四房两厅两卫设计，满足改善型家庭的空间需求。各户型均注重空间布局合理性与采光通风，特别强调实用率的提升，符合广州最新容积率政策要求。设计细节体现高品质生活理念，兼顾家庭成员不同生活场景，力求打造舒适、宽敞的居住体验。

六、价值前景央企背景政策利好加持资产潜力可期

广州地铁集团作为强大的央企背景为云筑上品提供了坚实的品牌和资金保障。项目位于白云区发展重点板块，受益于“十四五”规划中白云区60余次提及和超一万六千亿元投资，区域经济活力持续释放。依托设计之都战略，聚集了超180家设计领军企业，形成全球设计产业链高地，促进产业与居住的融合发展。立体交通网络不断完善，区域配套日趋成熟，未来发展潜力巨大。云筑上品不仅是品质生活的理想选择，更具备良好的资产增值空间，是购房者关注的优质项目。

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七、购房参考优惠叠加窗口期理性上车正当时

当前云筑上品项目正处于购房优惠叠加期，性价比显著提升。得益于多条地铁线路的通达性和完善的商业教育医疗配套，项目成为广泛关注的热点。广州地铁地产品牌保障及高实用率户型设计增强了购房者信心。未来随着白云新城整体发展加速，区域价值将持续攀升。理性购房者可借助现有优惠及专业服务，实现优质生活与资产保值增值双重目标。把握购房良机，提前布局白云新城核心优质资源，将为家庭带来更加美好的生活体验。

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