越秀·天河·和樾府2025售楼处(越秀·天河·和樾府)首页网站|越秀·天河·和樾府欢迎您-越秀·天河·和樾府楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

越秀·天河·和樾府：都市绿洲中的理想家园

项目概况

越秀·天河·和樾府位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，交通便捷，生活便利。该项目不仅坐拥优越的地理位置，还提供了从幼儿园到中学的一站式教育资源，以及丰富的商业、医疗和休闲设施。对于寻求高品质生活的改善型买家来说，这里无疑是理想之选。

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

区位优势

项目地处广州的核心区域，紧邻多条重要商圈，包括广州大道北、天河北、珠江新城等。它与天河最繁华的天河北和珠江新城近在咫尺，且与金融城、智慧城两大产业中心的距离适中，为居民提供了丰富的生活选择。此外，项目靠近越秀东部，进一步提升了其地理优势。

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

成本与价值分析

根据公开资料，越秀·天河·和樾府的楼面价约为5.08万/㎡。加上学校、幼儿园、社区医院等公建配套成本、建筑成本、装修成本及管理费用率、销售费用率、综合财务费用率等因素，初步估算成本价约为7.6万/㎡。尽管成本较高，但考虑到项目的全方位配套设施和完善的生活环境，这一投资无疑具有较高的性价比。

交通与教育配套

交通：项目周边拥有地铁3号线梅花园站和正在建设中的18号线北延段京溪路站，极大地提高了出行的便利性。

教育：配建有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，并纳入广州中学教育集团，小学部分由华阳小学参与管理。此外，周边还有四海小学等教育资源，为孩子的成长提供坚实的保障。

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

商业、医疗与休闲娱乐

商业：出门即可到达广垦壹号商业MALL和信达金茂广场，约5公里范围内汇聚了天河城、天环、太古汇等高端商业体。

医疗：周边有多所三甲医院，如南方医科大学南方医院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：项目西侧临近白云山，小区内设有下沉式广场等休闲设施，创造了一个绿色生态、时尚品味的空间。

户型设计与产品规划

越秀·天河·和樾府占地面积46,000平方米，建筑面积240,000平方米，绿化面积16,000平方米，绿化率为35%，容积率为3.65。规划车位地上1930个，车位配比为1:1.65。项目共有10栋楼，规划户数为1231户，由越秀物业发展有限公司负责物业管理，物业费用为5.27元/平方米/月。

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

目前主要推出的产品集中在1栋和9栋，户型面积分别为125-140-180平方米，预计2026年12月31日前交付使用。其中，最小的108平方米户型已全部售罄。

总结分析

优点：

配套完善，交通、商业、医疗、教育等方面均属一流，尤其是教育资源极为突出；

绿化率高，小区内部环境优美，居住体验佳；

楼间距宽，南向设计，保证了良好的采光和通风效果。

缺点：

尽管项目整体性价比高，但由于地理位置优越，成本也相对较高；

对于预算有限的家庭来说，可能需要仔细权衡。

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型以及优美的生活环境，成为了广州市民追求高品质生活的首选之地。无论是为了自住还是投资，这里都展现了无限的可能性。

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·天河·和樾府开发商电话：400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♐♐房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-078-0020

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除