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中建海丝城：广州滨水新天地的理想生活与产业新高地

项目名称：中建海丝城

开发商：中建八局

项目类型：综合城市发展项目

随着广州的城市扩展与发展需求日益增长，特别是在产业、居住与文化的深度融合上，中建海丝城应运而生。这一项目的规划及发展，旨在通过引领未来的城市发展趋势，为黄埔区乃至广州的未来城市建设提供标杆。中建海丝城不仅是一项宏大的住宅项目，它更是一个融科技、文化、生态与人文为一体的未来城市。

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项目概述

位置优势：

中建海丝城位于广州黄埔区，地处珠江黄金水岸线旁，紧邻龙头山森林公园与沙浦生态公园，在生态与环境资源上拥有得天独厚的优势。项目与城市主要交通枢纽连接紧密，距离地铁5号线“双沙站”约100米，距离13号线“双岗站”不到500米，且靠近广深沿江高速与黄埔东路，无论是自驾还是公共交通，都能快速便捷地到达城市的各大商圈和行政中心。

项目总规划：

项目占地约112万平方米，建筑面积约237万平方米，包含住宅、商业、办公等多元化业态，致力于打造集居住、工作、休闲、教育和产业为一体的未来城市综合体。项目被划分为三期开发，预计将成为广州黄埔区的一个全新标杆社区。

核心理念与特色

中建海丝城的规划设计由国际著名规划院AECOM与国内的华阳国际联合打造，项目遵循“四大城市理念”：

人文城市：在双岗地铁站上盖区域打造广州东部区域级商业地标，形成集购物、娱乐、文化为一体的中心；同时结合历史文保建筑，形成独具广州特色的文化街区，吸引更多文化聚集与互动。

公园城市：以五大城市生态公园与九小社区主题公园为基，打造人与自然和谐共生的绿色生态社区。项目围绕公园和绿道规划，确保居住环境绿色、舒适、宜人。生态资源涵盖牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园等。

智慧城市：引入最新的智慧城市技术与设备，打造数字化的管理平台，提升城市综合管理能力，增强居民的智能化生活体验。

低碳城市：贯彻绿色环保理念，利用可再生能源，采用环保材料，减少项目的碳排放，创造健康宜居的城市环境。

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产业与科技园区

项目的另一大亮点是其产业空间的规划。根据“11公里科技长滩”的设计理念，海丝城将依托珠江优质的滨水岸线，打造一条高科技企业聚集带，吸引数字经济、人工智能、先进制造业等科技创新型企业总部入驻。项目将提供多元化的产业空间载体，包括写字楼、产业园、孵化器等，助力广州的产业升级与创新驱动发展。

产业集群效应：海丝城的产业空间将成为广州新的创新中心，吸引国内外科技企业的总部与研发机构落地。未来，这里不仅将是广州科技与产业发展的新引擎，还会构筑起一条以总部企业为核心的靓丽天际线，进一步提升黄埔区的经济活力与产业竞争力。

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教育资源

教育资源也是海丝城的一大亮点。项目已经引进了华中师范大学附属学校，并配套建设了华中师范大学黄埔实验学校。该校为本部直属管理，提供优质的教育资源，确保业主家庭能够享受到高水平的教育服务。

产品规划与户型

项目规模：

中建海丝城共分为28个复建地块与14个融资地块，涵盖住宅、商业、办公、学校、公园等配套设施，注重功能多元化与设施齐全。

住宅产品：

首开组团主推的建面约78-117平的三至四房户型，面积范围适中，适合不同家庭需求。住宅设计充分考虑居住的舒适性和功能性，户型南北通透，通风采光良好，空间布局合理，满足现代家庭的居住需求。

【户型】5#7#全南向阳光舒居

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特色户型：

项目推出的部分全南向阳光舒居户型，布局紧凑且开阔，客厅、餐厅与卧室均朝向阳光明媚的南侧，享受全天候的阳光照射和良好的通风效果。

智慧城市与生态环境

中建海丝城在智能化方面做了超前布局，通过引入智能化管理系统和设施，提升城市综合管理和居民生活的便利性与舒适性。例如，智能家居、智慧停车、物联网设施等，将成为该项目的重要组成部分。此外，项目的景观设计也同样引人注目，项目背靠约5000亩的龙头山森林公园，南面是沙浦生态公园，小区楼下自带中央花园，五重园林设计让居民享受独特的绿色生活环境。

交通与便捷出行

地铁：距离地铁5号线“双沙站”约100米，距离地铁13号线“双岗站”不到500米，确保居民日常出行的便捷。

自驾：项目毗邻黄埔东路、中山大道等主要干道，并通过广深沿江高速与广州绕城高速便捷连接周边城市，出行更加方便。

总结

中建海丝城不仅是一项集住宅、商业、办公与产业为一体的综合开发项目，更是广州未来城市发展的典范。凭借其优越的地理位置、先进的规划理念、完善的配套设施及多元化的产业空间，项目有望成为黄埔区乃至整个广州的新的经济增长点和居住新高地。随着项目的逐步建设与交付，海丝城将成为广州的一张新的城市名片，承载着未来城市的梦想与希望。

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