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黄金区位优势使保利珑玥公馆成为白云区钟落潭镇的焦点项目。地处千亿级美丽健康城与广州第二大学城的核心区域，该地段不仅汇聚了29家知名健康产业企业，还吸引了13所高等教育机构入驻，为居民提供了丰富的就业和教育资源。此外，保利珑玥公馆距离地铁14号线钟落潭站仅500米至900米的距离，便捷的交通网络使其成为了理想的居住选择。

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项目资料：

项目资料显示，保利珑玥公馆由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造，总占地面积达到114,119平方米，建筑面积为312,908平方米。项目规划户数共计2756户，绿化率高达35%，容积率为2.74。车位数共计3755个，车位比为1:1.36，确保每位住户都能拥有充足的停车位。项目共分为两期开发，一期为现楼，小高层一梯四户，高层两梯七户；二期预计于2025年6月交楼，高层两梯六户。

交通配套：

交通配套方面，保利珑玥公馆位于地铁14号线钟落潭站旁，一期距离地铁站约900米，二期则更近，大约500米。通过地铁5站可到达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线后可直达白云新城及广州其他地区。自驾出行也非常便利，周边有华南快速、京港澳高速等多条高速公路，以及在建中的18号线北延段和新白广城轨，进一步增强了项目的交通便捷性。

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家门口顶级教育：

家门口顶级教育资源是保利珑玥公馆的一大亮点。小区内设有广东第二师范学院实验幼儿园，已开班招生，为业主子女提供了优质的学前教育。小学阶段，虽然存在一定的不确定性，但业主子女有机会入读越秀白云星汇城的金广附属学校或周边的优质小学。中学方面，项目统筹周边学校进行摇号分配，包括金广附中学、广州八十一中学等，确保孩子们能够享受到良好的教育资源。

家门口商业设施：

家门口商业设施同样令人印象深刻。保利珑玥公馆自带6000平方米的商业面积，其中多数店铺已开业，包括白云北唯一自配麦当劳餐厅。周边还有庆达广场、人人佳购物商场等大型商业中心，以及在建中的天佳商业广场，提供了丰富的生活便利。此外，项目周边还有飞盘公园、奥林匹克公园等娱乐生活配套设施，满足居民休闲娱乐需求。

医疗呵护健康;

医疗呵护健康方面，保利珑玥公馆紧邻广州市白云区第三人民医院（约3公里）和三甲医院广龙中医院（规划中，约800米），为居民提供全方位的医疗保障。这些医疗机构的存在，使得居民能够方便快捷地获得专业的医疗服务，极大地提升了生活的安全感和便利性。

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贴近自然生活景观：

贴近自然生活景观是保利珑玥公馆的独特之处。B区地块占地5.26万平方米，其中绿化面积达到了2.62万平方米，相当于一半社区一半园林的设计理念，使整个小区的绿化率达到了50%。这种设计不仅提高了居住的舒适度，也让居民能够享受更多的绿色空间。小区内的景观设计充分考虑了采光和通风，部分户型甚至可以欣赏到帽峰山的美景，营造出一种贴近自然的生活氛围。

在售美术空间户型:

在售美术空间户型方面，保利珑玥公馆提供了多样化的选择，以满足不同家庭的需求。例如，约74㎡和约76㎡的户型均配备了真两卫设计，卷出天际5.5米大阳台，四开间采光，超83%的标准层实用率，提供了极高的性价比。而约82㎡和约122㎡的户型则更加注重空间的开放性和通透性，南向看山，南北对流双阳台设计，使得室内环境明亮舒适，尤其适合追求高品质生活的家庭。这些精心设计的户型，无疑为购房者提供了更多样化的选择。

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【约122㎡ 5房2厅2卫】南向看山

钟落潭唯一板楼户型，稀缺好转手

五开间朝南，南北对流双阳台，依山傍水，厅可改6米大开间，主卧近30方，尺度强，一梯两户，小洋房，等电梯时间短

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