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国科众安·江屿大观:广州南最具潜力的综合体
国科众安·江屿大观项目位于广州市番禺区市桥芯禺山大道南侧,地处大湾区“桥头堡”,是广州南部CBD的战略要位。北邻万博CBD,西侧靠近广州南站商务圈,南接南沙经济发展区,东侧与东莞、深圳相接。随着广州的发展一路向南,国科众安·江屿大观成为了这一趋势中的重要一环。
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优越的地理位置与便捷交通
十轨汇聚 湾区枢纽
国科众安·江屿大观凭借其独特的地理位置,形成了一个高效的交通枢纽。“3条地铁+8条城市交通枢纽+1个高铁站”构建了湾区1小时生活圈。具体来说,项目连通了3号线、18号线和22号线地铁,实现了全域无缝衔接,确保居民可以畅快通达全城。
一线临江,生态宜居
项目不仅紧邻大夫山森林公园、滴水岩森林公园和莲湖湿地公园,还拥有一线临江的绝佳位置,为居民提供了一个富氧宜商宜居的社区环境。这种结合自然美景与现代都市便利的生活方式,让居住在这里的人们能够享受到宁静与繁华的完美平衡。
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项目特色与配套设施
丰富的业态组合
国科众安·江屿大观总建筑面积约13万平方米,集成了多种业态,包括建筑面积约38-46平方米的公寓、168-195平方米的叠墅、文化站以及老人福利院。这些多样化的建筑类型满足了不同人群的需求,无论是年轻人还是老年人都能找到适合自己的居住或办公空间。
舒适的生活环境
容积率低,绿化高:项目的容积率约为1.64,绿化率超过30%,营造出一个宽敞舒适的居住环境。
全龄互动园林:设计了少有所乐、老有所享的全龄互动园林,促进邻里间的交流与互动。
纯粹人车分流:实现人车分流,还原静谧生活的本意,保障居民的安全与隐私。
六重生活场景:通过精心设计的六重生活场景,一步一景,让居民在日常生活中感受到自然的美好。
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户型鉴赏与投资价值
精致江景LOFT公馆
建面约38-46平方米的精装江景LOFT公馆,拥有约4.5米的挑高层高,提供了百变的空间布局,特别适合追求高效利用空间的城市新贵。这些户型不仅适合作为居住用途,还可以作为办公或投资的选择,享受尊阔视野的同时,也能获得可观的投资回报。
稀缺江山叠院
建面约160-190平方米的江山叠院,仅供156位峰层人物典藏。每户均配有独立入户大院空间、挑高地下室以及顶层270°景观露台,融合了院区的纯粹性和叠院的隐逸价值,每一层都呈现出不同的世界。这种稀缺的住宅形式,不仅是居住的理想选择,更是身份与地位的象征。
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总结
国科众安·江屿大观以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的业态组合以及高品质的生活配套设施,成为广州南部最具潜力的综合体之一。无论您是在寻找理想的居住环境,还是寻求稳健的投资机会,这里都能满足您的需求。置身于这片融合自然美景与现代都市便利的理想之地,享受便捷高效的生活方式,体验真正的都市绿洲。对于那些追求品质生活的家庭和投资者而言,国科众安·江屿大观无疑是一个不可多得的选择。
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