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珑玥公馆：广州健康城核心的高品质居所
引言
珑玥公馆，由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合打造，位于广州千亿级健康城的核心位置。项目不仅拥有得天独厚的区位优势，还提供了丰富的生活配套设施和便捷的交通网络，是追求高品质生活的理想之选。
区域位置
珑玥公馆位于白云区地铁14号线钟落潭站旁，距离地铁出口仅500米。通过地铁14号线，居民可以轻松抵达嘉禾望岗，并换乘2号线和3号线，直达白云新城及其他主要区域。此外，周边规划有多条城轨线路及高速公路，未来将实现更加便捷的城市内外通勤。
项目概况
珑玥公馆总建筑面积达312,908平方米，占地114,119平方米，共规划有23栋住宅楼，分为两期开发，总户数为2756户。项目绿化率为35%，并提供1:1.13的车位比例，确保每位住户都能享有充足的停车空间。物业管理费用为每平方米每月2.91元，精装交付，预计交楼时间为2025年6月。
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周边环境
项目所在的广州健康城总投资高达398亿元，已吸引包括何济公、明兴制药、广药集团在内的多家知名健康产业企业入驻。同时，区域内还有多所高等教育院校，如仲恺农业工程学院、广东白云学院等，为社区营造了浓厚的文化氛围。此外，项目对面规划中的金广附名校预计于2025年投入使用，进一步提升了教育资源的吸引力。
配套设施
教育配套：项目内配建了18班的广二师幼儿园，现已开学。周边3公里范围内覆盖了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，满足不同年龄段孩子的学习需求。
生活配套：项目楼下即有6000平方米的商业区域，其中麦当劳已经开业，为居民提供了便捷的生活服务。周边1.5公里范围内设有三大商业广场，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种功能，极大地提升了日常生活便利性。
医疗配套：项目周边现有两所甲级医院，且700米处规划有一所三甲医院，未来还将与广州市第三人民医院、白云区红十字会医院等医疗机构形成紧密合作，为居民健康保驾护航。
户型设计
珑玥公馆推出了多种户型选择，面积范围从约74平方米至122平方米不等，包含三房至五房的设计，以满足不同家庭结构的需求：
74方/76㎡三房二卫：小户型设计注重细节，四面宽采光，5.5米超大阳台，餐客厅飘窗赠送，使得室内充满阳光。
82㎡三房二卫：四开间全朝南，主卧套间设计，南北通透，酒店套房级私密享受，约6米长超大阳台，提供270°观景视野。
122㎡五房二卫：经典竖厅结构，动静分离合理分区，五开间朝南，南北双阳台设计，通风对流效果佳，百变户型提供更多可能性。
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总结
珑玥公馆凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州健康城中的一颗璀璨明珠。无论是对于追求都市繁华的成功人士，还是渴望回归自然的家庭来说，这里都是一个理想的居住之所。通过全国排名前三的保利物业提供的高质量管理服务，住户不仅能享受到舒适的生活环境，还能体验到安心与便利。无论您是寻找首次置业的理想家园，还是寻求改善居住条件的更优选择，珑玥公馆都将是一个不容错过的好去处。
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