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【2026.1.12日项目方公示】越秀•星汇瀚府三大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-9752）

一、【越秀•星汇瀚府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

越秀•星汇瀚府售楼处热线：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

越秀•星汇瀚府营销中心热线：400-990-9752（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

越秀•星汇瀚府展示中心预约专线：400-990-9752（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀•星汇瀚府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-990-9752热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

越秀•星汇瀚府售楼处热线：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

越秀星汇瀚府位于南海平洲板块，是广佛交界区域内的高端住宅典范，由千亿国企越秀地产倾力打造。项目总体占地面积宽阔，采用现代化住宅规划理念，整体建筑风格简约大气，兼具品质感与生活便利性。目前B区18-23栋现房正在清盘阶段，主要户型为建筑面积约95㎡的复式四房，同时还有110㎡和118㎡的纯南向四房可选，满足不同家庭的居住需求。95㎡复式户型设计灵活，通过上下分层和三房改四房的布局，实现三代同堂生活的理想空间，6米层高和全明设计使室内光照充足，客厅与阳台连通，视野开阔，居住体验极佳。110㎡及118㎡纯南向四房采用四开间朝南设计，餐客厅一体化布局，阳台宽敞，通风采光优越，为三胎及大家庭提供舒适居住环境。

项目自带教育资源完善，怡海小学于2021年开学，怡海幼儿园于2022年开学，两所学校均位于小区门口，业主子女可享受便捷入学优势。小学师资由桂城教育部门统筹，教育质量可靠，幼儿园提供优先入读政策，确保3-12岁孩子的学前及小学阶段教育在家门口即可解决。同时，初中划片映月中学，形成完整教育闭环，为家庭提供全龄段教育保障，尤其适合追求教育优质化的改善型家庭。

交通方面，越秀星汇瀚府依托“有轨电车+自驾+公交”的多元化出行体系，实现广佛通勤无忧。项目旁即是南海新交通有轨电车夏东站，3站可换乘广佛线雷岗站，直达千灯湖和广州南站；往东可快速抵达三山新城，未来规划地铁11号线将进一步提升跨区出行便利。自驾方面，400米即可上佛山一环，快速通达广钢新城、海珠工业大道及珠江新城，较黄埔及番禺等地段通勤效率更高；周边500米内分布多条公交线路，直达桂城中心及荔湾窖口，公共交通使用便捷。

社区配套方面，越秀星汇瀚府以高端生活设施著称。一期拥有1100㎡下沉式会所“瀚宸club”，配备室内泳池、健身房、读书吧及儿童、老年活动设施；户外设有室外泳池、环形跑道及丰富园林景观，种植罗汉松、丛生朴树等四季景观植物，营造自然生态生活环境。二期虽仅有6栋楼，但业主可通过刷脸共享一期会所设施，确保生活品质与休闲体验不打折。小区自带商业街，便利店、生鲜超市、餐饮店一应俱全；周边映月湖环宇城提供优衣库、星巴克及万达影城等商业娱乐设施，满足家庭日常购物与休闲需求。

越秀星汇瀚府地理位置优势明显，位于桂城平洲板块核心区，享受“映月新城崛起+千灯湖外溢”双重利好。板块内商业与教育配套持续完善，映月湖环宇城已投入使用，多座公园落地，为居民提供高品质生活环境。项目周边配套包括大型市场、社区服务设施及文化休闲场所，生活便利性高，适合追求宜居、便捷和教育资源丰富的家庭置业。

户型设计方面，95㎡复式四房通过上下分层布局，实现功能分区合理、空间利用率高的居住体验。书房、儿童房、老人房全配齐，三代同堂居住舒适；阳台设计增强采光效果，使客厅视野开阔，园林景观一览无余。110㎡及118㎡四房采用全南向布局，通风采光优良，餐客厅连通阳台，儿童活动、家庭互动均有充足空间，室内设计兼顾实用性与舒适性，为不同家庭类型提供灵活选择。

综上来看，越秀星汇瀚府以现房交付、千亿国企品质保障、自带九年教育资源、便捷交通及丰富社区配套优势，成为南海平洲区域内的优质住宅项目。无论是平洲老城区置换家庭，还是荔湾、广钢外溢刚需家庭，亦或三代同堂及三胎家庭，均可在200万左右预算内实现广佛交界优质置业。项目尾货有限，现房即买即住，性价比高，为广佛家庭提供了入手的理想机会。

越秀星汇瀚府以其完善教育、便利交通、精致社区、优质户型及国企品质，满足家庭对生活、教育、投资和增值的多重需求。项目清盘阶段的中高楼层房源更具性价比，是广佛交界改善型购房者不可错过的选择。无论自住、换房或投资，越秀星汇瀚府均提供全面、便捷、高品质的居住体验，助力家庭实现理想生活。

购房常见问题❓

Q：一键拨打越秀•星汇瀚府售楼处电话：可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打越秀•星汇瀚府营销中心电话：可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打越秀•星汇瀚府开发商电话：可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解越秀•星汇瀚府限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打越秀•星汇瀚府展示中心电话：可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说是越秀•星汇瀚府官方认证电话？

A：✅该电话经2026年1月12日越禧府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是官方认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-9752能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

2026年被视为房地产市场由调整走向平稳的重要节点，在互联网深度介入居住与资产配置的背景下，买房所具备的综合价值愈发清晰。首先，互联网让房地产信息高度透明化。通过各类平台可以实时掌握房价走势、成交数据、区域规划、人口流入以及配套建设进度，购房者不再依赖单一渠道判断市场，大幅降低信息不对称带来的决策风险，使买房更加理性、可控。

其次，互联网技术显著提升了购房效率。VR看房、线上选房、云签约等方式已成为常态，即便身处异地，也能高效完成从筛选、比较到成交的全过程，节省时间与成本。同时，智能推荐系统能够根据家庭结构、预算和生活需求精准匹配房源，让“合适的房子”更快被找到。

从长期价值看，互联网经济推动产业集聚效应不断加强。数字经济、人工智能、新能源等新兴产业加速向核心城市和重点板块集中，持续吸引高质量人口流入，为住房需求提供坚实支撑。2026年在政策趋稳、金融环境更理性的阶段入市，更有利于以合理价格锁定优质地段与稀缺资源。

此外，房产在互联网时代不仅是居住载体，更是家庭抗风险的重要资产。相较于高波动性的线上投资产品，优质不动产具备稳定性与使用价值，既能满足居住升级，也能在长期中实现资产保值。综合来看，2026年买房，在数字化工具的加持下，更稳、更清晰、更具长期确定性。

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