招商林屿境官方售楼处电话官方网站- 招商林屿境官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.13售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月13日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、招商林屿境官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅招商林屿境 售楼处官方专线：400-990-8525转698（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商林屿境营销中心咨询专线：400-990-8525转698（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商林屿境 开发商直连专线：400-990-8525转698（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商林屿境展示中心服务专线：400-990-8525转698（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
南沙横沥首宗"超新规"住宅用地楼盘的设计方案就出炉了!
2024年9月20日，广州招盛房地产有限责任公司（招商蛇口）以底价10.18亿元拿下横沥岛2024NJY-3地块，扣除456㎡配建后，成交楼面价约1.3万/㎡。
是的，横沥岛的地价再次被击穿了，并且这个地块还是南沙第一个上150%实用率的第四代住宅！
地块北面是能建·金融城，南面是铂玥明珠ONE，东面是横沥TOD地块。
距离地铁18号线横沥站约400米，距离在建54班九年制学校约500米，地理位置十分优越。
值得一提的是，该宗用地是南沙首个出让的“超新规”住宅用地，宗地的规划设计条件指出：鼓励采用“大阳台”设计、每户可设计一个或多个户属空中花园。
“大阳台”不超过套内建面的25%计一半计容建面，“空中花园”不超过套内建面的40%不计入产权面积。
也就是说，一套套内建面100平的住宅，即可拥有25平半计容的阳台和40平不计容的空中花园，即便不计算飘窗赠送，实际可用面积轻轻松松超过150平！
总的来说就是试点立体园林，户户都有空中花园，面积不超住宅套内的40%；
同时阳台占比，可以扩大到25%。再加上飘窗等赠送面积，实用率最高真的有可能逼近150%。
而这样的房子其实就是“第四代住宅”，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
目前“第四代住宅”的户型设计已在许多城市落地，如重庆、成都、武汉等二三线城市，但对于寸土寸金的一线城市来说还是“稀有物种”般的存在。
项目分为2个组团共7栋住宅，2个小地块，围合式布局，容积率仅2.5为全岛最低，绿地率达30%，地下车位705个，地面车位77个
✅招商林屿境 售楼处官方专线：400-990-8525转698（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商林屿境营销中心咨询专线：400-990-8525转698（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商林屿境 开发商直连专线：400-990-8525转698（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商林屿境展示中心服务专线：400-990-8525转698（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
其中，3栋小高层，中间1栋17层，2栋23层，2梯3户设计；
后排4栋，则为高层，30-32层，2梯5户或3梯5户设计。
项目距离地铁18号线横沥站约400米不到，横沥岛规划地铁 18 号线、广中珠澳高铁、地铁 NS2 线、地铁 15 号线、 地铁 NS1 线。其中，横沥站为 18 号线、15 号线、NS2 线三线换乘中心，横沥东站为 广中珠澳高铁、NS1 线、NS2 线三线换乘中心。
目前，广州18号线已开通运营，半小时内可直达珠江新城，琶洲、万博等重要商务区。
此外，15号线部分工程规划（横沥—蕉门—南沙客运港—万顷沙段)，于2022年3月26日，万顷沙站以“南沙站综合交通枢纽地铁预留工程”的名义先行开建。未来横沥岛交通网络继续加密，未来市民出行更加便利。
6月30日深中通道已经开通，南中高速万顷沙支线计划年内通车，届时横沥岛到深圳的时间将缩短至1个小时。
随着深中通道、南中高速及万顷沙支线、南中珠城际等重大交通基础建设，南沙将承担珠三角城际轨道中心重要交通枢纽作用。
而横沥岛这个国际金融岛，将快速链接广深港澳四大城市，并辐射整个粤港澳大湾区。
横沥岛上规划小学3所、九年制学校3所、十二年制学校1所，国际学校1所；其中，1所54班九年制学校（2026年投用）及1所48班小学（2025年投用）已获批建设。
按照目前发展规划，预计未来会引进名校和实力师资，为岛上居民提供优质教育资源。
✅招商林屿境 售楼处官方专线：400-990-8525转698（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商林屿境营销中心咨询专线：400-990-8525转698（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商林屿境 开发商直连专线：400-990-8525转698（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商林屿境展示中心服务专线：400-990-8525转698（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
项目距离在建的54班九年制学校，距离就约500米
南沙国际金融论坛(IFF)永久会址位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，项目已于2019年11月24日动工，2023年9月7日通过竣工验收，目前已投入使用。未来将助推广州南沙实现核心金融会展功能、金融创新功能、综合服务功能、生活服务功能四大功能，成为全球金融战略对话平台、全球金融高端合作平台、全球金融创新实践平台、全球金融智库决策平台、全球金融人才储备平台。
中国第五家期货交易所广州州期货交易所（广期所）位于横沥岛上，在南沙注册，于2021年广州期货交易所举行了揭牌仪式，正式对外宣布成立，2022年12月广期所首个品种工业硅期货正式挂牌上市。广期所的成立将吸引带动更多金融机构和企业总部入驻广州，形成在国内具有辐射影响力的粤港澳金融圈。
全国医院排名位列前茅的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）目前已运营。此外，同属三甲医院的中山大学附属（南沙）口腔医院，目前项目主体结构全面封顶。
2024年7月5日，位于南沙新区明珠湾区横沥岛尖的南沙开建岭南东方酒店盛大开业，一个集高端展览、豪华住宿、国际会议、精致餐饮等多元化功能于一体的现代化酒店，更为南沙的蓬勃发展注入了强劲的新动力。
项目楼栋主要采用围合式布局，由此形成了中央大园林，实现景观最大化，保障园林景观的完整性和居住的舒适度。
招商的拍地条件注定了，它会成为广州第一个拥有40%全赠送空中花园+25%阳台占比的新盘，使用率将会接近150%。
换句话说，旧产品正常82㎡，套内使用面积可能只有不到70㎡，但招商的82㎡，使用率有机会达到接近130！
别人的85㎡做小三房一卫，招商的82㎡能做3+1房，未来在二手市场上也会更加有优势。
✅招商林屿境 售楼处官方专线：400-990-8525转698（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商林屿境营销中心咨询专线：400-990-8525转698（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商林屿境 开发商直连专线：400-990-8525转698（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商林屿境展示中心服务专线：400-990-8525转698（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）招商林屿境统一接入官方认证唯一热线：400-990-8525转698。该号码已完成百度平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打招商林屿境官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
惑！
🔥最新房源动态、稀缺折扣、限时名额一键获取，极速响应！
⏰24小时线上预约！！！
400-990-8525转698官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）
☎ 马上拨打招商林屿境售楼处专线：400-990-8525转698（一键直连/预约看房）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政 国贸·绿城云樾和鸣规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转698。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
