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天河满分学霸房：珠江花城的过人之处

在当今社会，教育质量成为家长们选择居所的重要考量之一。位于广州天河区的珠江花城项目，以其独特的“全龄优教矩阵”，为家长们提供了一个理想的居住选择。这里不仅拥有从幼儿园到高中的完整教育链，还融合了社区与校园的无缝衔接，旨在打造一个真正“懂教育”的成长型大城。

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教育资源：家门口的名校教育

珠江花城深知家长对孩子安全与睡眠的重视，为此，特别建设了占地约6700平方米的天河四季幼儿园，以高标准硬件设施和优秀师资力量，为3-6岁孩子开启启蒙之旅。步行即达的设计，让孩子每天可以多睡半小时，构建了“0”距离入学圈。

社区内配建的体育东均和小学隶属于体育东教育集团核心校区，共享集团内的优质教师团队与课程体系。作为广东省首批优质教育集团培育对象，体育东教育集团在家长中享有极高的声誉，其创新采用的“项目式学习”+“AI课堂”模式，让学生在新颖有趣的沉浸式学习场景中成长。

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此外，珠江花城直线距离约1公里处便是广东省首批国家级示范性高中——执信中学，项目南侧还规划有48班品牌初中，形成了“幼儿园+小学+初中+高中”的全龄目送式教育链，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

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社区环境与配套设施

珠江花城不仅仅关注孩子的学业发展，更注重他们的全面发展。社区内配备了约1.7万平方米的特色体育馆，引入全国冠军教练，助力孩子在羽毛球、篮球等多个领域全面发展。同时，25米半标准恒温泳池及400米标准跑道等设施，也为学生提供了丰富的运动生活选择。

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社区园林设计方面，珠江花城同样别具匠心。约10万平方米的社区园林中，设有活力花园、疗愈花园和阅读花园，构成了一部“可触摸的自然教科书”。通过这些自然景观的学习，孩子们能够在自然中自由生长，培养对大自然的热爱。

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生活便利性与交通配套

珠江花城不仅在教育资源上具有明显优势，在生活便利性和交通配套上也表现突出。社区内约2万平方米的星聚社商街，集成了麦当劳、钱大妈等生活配套，满足居民日常需求的同时，也为孩子们提供了一个学习自主购物和沟通交流的实践场所。

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交通方面，珠江花城靠近广州第二CBD核心区，聚合了珠江新城、金融城、琶洲三大CBD资源，未来不仅教育价值持续攀升，还能依托区域产业优势，帮助孩子在科技、金融等领域提前布局视野，实现“成长-成才-成功”的人生跃迁。

户型推荐

珠江花城提供多种户型选择，包括建面约76㎡至140㎡的三房至五房户型，每种户型都经过精心设计，充分考虑到了家庭成员的生活需求和成长空间。例如，建面约76㎡的户型虽然面积不大，但通过巧妙的设计实现了3房+1空间的功能布局，既节省空间又不失实用性；而建面约140㎡的臻五房户型，则非常适合多胎家庭，每个孩子都能拥有独立的空间。

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结语

珠江花城凭借其卓越的教育资源、完善的社区配套设施以及便捷的生活条件，成为了天河区乃至整个广州市不可多得的理想家园。如果您希望了解更多关于珠江花城的信息或预约看房，请拨打统一联系方式：400-990-8525转接809（售楼处已认证）。我们期待为您提供最详尽的服务，助您找到最适合的家庭居住解决方案。

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。