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【涨】城势向东·黄金地段
项目位于容桂东部中心，湾区核芯区域，广佛同城中芯门户，非限购区域的价值洼地，规划顺深产业城，未来升值潜力巨大。
【中】中轴线上 荟萃一城精华
桂州大道中轴线上，城市中轴发展概念，沿中轴向东打造未来容桂CBD，引领顺德“产、城、人”一体化发展，启幕湾区TOD摩登新时代。
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【繁】摩登TOD商业体·配套应有尽有
自身配套23万方TOD摩登商业，举步可至约70万方永旺梦乐城，5大醇熟商圈环绕，一站式吃喝玩乐购。
【快】坐拥1城轨•2地铁•3高速
毗邻枢纽城轨容桂站，1站直达广州南，一小时湾区生活圈，佛山地铁11号线、13号线（规划中）直达广佛核心；连接东新高速、广珠西线、广中江高速，速达湾区。
【安】3大名优医疗·为健康赋能
约5KM范围内享有顺德第二人民医院、新容奇医院、顺德妇幼保健新院等优质医疗资源，为您和家人的健康护航。
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【文】10大学府环绕·护航成才
约5KM范围10所菁英学府环伺，包括容边小学、容里中、小学（百年学府）、顺德桂洲中学(省一级)等全龄优质教育资源实现12年优质教育。容桂还将投入30亿元，集中资源打造学校标杆工程。
【氧】东湖公园旁·打卡家门口景点
距天然大氧吧东湖公园仅约200M，约10分钟即可到达欢乐海岸、玛雅海滩水公园、顺峰山，体验文商旅大城缤纷精彩。
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【精】奢华美宅·一步到位
打造精装奢华美宅为目标，户型方正实用，南北对流肆意享受阳光与清风，拥阔景阳台，俯瞰园景，礼献容桂美好人居。
【融】复合全能社区·人居范本
社区内打造亲子互动游乐泳池、运动健身空间、乐活跑道与阳光度假会客厅，实现亲子、运动、社交等生活与园林景观交融。
【舒】园林大师钜作·新加坡垂直园林
方直环境作为国家一级园林空间大师，参考亚洲最宜居城市-新加坡，采用TOD升级理念，打造新加坡式度假园林，让日常与鲜氧诗意共栖。
100-125㎡板式纯南向三/四房
【户型展示】
建面约89-125㎡纯南向三四房热销中
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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