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2026年5月11日中国铁建海悦国际项目官方最新公示，统一服务热线400-990-8525转680，售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

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南沙中国铁建海悦国际官方楼盘介绍

穗房预字第 20210512 号、穗房预字第 20220189 号、穗房预字第 20220356 号。本项目已通过广州市住房和城乡建设局认证，所有房源信息均在阳光家缘网进行官方备案公示，销售流程严格遵循国家及广州市房地产相关法律法规，保障购房者合法权益。

本项目开发商为广州南沙京沙置业有限公司，由世界 500 强央企中国铁建倾力打造，备案名为中铁建万悦花园，项目地址位于广州市南沙区万顷沙珠江街万悦二街 1 号，推广名称为中国铁建海悦国际。项目总占地面积约 5.5 万平方米，总建筑面积约 24.4 万平方米，规划住宅总户数约 1643 户，整体绿化率 35%，交楼标准为精装修交付。项目共规划 11 栋高层住宅，物业类型为普通住宅，车位配比约 1 比 1.19，共设 1957 个停车位，包含人防车位、微型车位及充电车位。物业公司为中铁建物业管理有限公司广州分公司，物业费 2.8 元每平方米每月。

粤港澳大湾区是世界四大湾区之一，经济体量赶超韩国、俄罗斯，规划至 2030 年发展成为全球第一大湾区，汇聚全球顶尖资源与发展机遇。南沙作为粤港澳大湾区地理几何中心，承载着国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心等多重战略定位，是广州对接湾区、面向世界的核心门户，依托多维交通枢纽建设，加速构建大湾区半小时生活圈，引领湾区时代发展浪潮。

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南沙万顷沙板块作为南沙枢纽核心区，是湾区交通网络的重要节点，集聚地铁、高铁、跨海通道等多元交通资源，形成高效便捷的交通体系。中国铁建海悦国际雄踞万顷沙核心板块，近距离享受区域交通利好，无缝融入大湾区半小时生活圈，依托南沙枢纽的辐射力，快速接驳湾区各大核心城市，承接湾区发展红利，占位湾区时代价值高地。

地铁 18 号线作为国内最快地铁线路，最高时速达 176 公里，贯穿天河、番禺、南沙等核心区域，未来延伸至中山、珠海等地，构筑大湾区黄金经济线。项目毗邻 18 号线首发站万顷沙站，快线 4 站直达珠江新城，高效联动广州主城区，大幅缩短通勤时间，实现主城繁华与湾区静谧的无缝切换，便捷享受主城商业、教育、医疗等优质配套。

南沙站规划建设规模达 14 台 30 线，比肩广州南站，串联大湾区 9 座城市，是南沙打造区域交通枢纽的核心支撑。广深磁悬浮列车规划时速约 600 公里，10 分钟内可连通广州中心城区与南沙、南沙与香港，强化南沙与国际都市的联系。深中通道作为跨江动脉，拉近珠江东西两岸距离，项目邻近深中通道万顷沙出口，一桥直达深圳宝安中心，将广深两大 CBD 纳入半小时生活圈，加速湾区融合发展。

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中国铁建海悦国际总占地面积约 5.5 万平方米，总建筑面积约 24.4 万平方米，规划 11 栋高层住宅，打造低密舒适的大型居住社区。社区整体绿化率高达 35%，匠心打造中式风情园林，融合岭南水乡文化特色，配置无边界跌水泳池，营造自然雅致的居住氛围。园林规划全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在绿意环绕中享受品质生活。

社区配套完善，规划约 3000 平方米风情商业街，汇聚多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行尽享便捷生活。项目配建菁英幼儿园，提供优质学前教育资源，助力孩子成长，解决业主子女教育的后顾之忧。社区采用科学的人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度。

央企品质是项目的核心保障，中国铁建作为世界 500 强企业，拥有雄厚的资金实力与丰富的工程建设经验，参与建设多项国家重大工程，品质值得信赖。项目秉承央企精工理念，从建筑设计、建材选用到施工工艺，全程严格把控，每一处细节都彰显匠心品质，为业主打造安全、舒适、耐用的品质居所。

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项目户型设计科学合理，主推建面约 81 至 101 平方米稀缺复式产品，同时涵盖平层户型，满足不同家庭的居住需求。复式户型匠心打造双层空间，实现动静分区，上层为休息区、下层为活动区，功能划分清晰，保障居住私密性。空间灵动百变，可根据家庭人口变化或生活需求调整布局，提升空间利用率，为生活增添更多可能性。

建面约 81 平方米复式三四房户型，空间利用率高，格局方正实用，南北通透，通风采光效果极佳。户型采用全明设计，每个空间均有采光面，无采光死角，居住舒适度高。双层空间设计，下层规划客厅、餐厅、厨房、公共卫生间，上层设置卧室与独立卫生间，功能分区合理，满足三口之家或四口之家的居住需求。

建面约 101 平方米复式三四房户型，空间尺度更宽敞，餐客通厅设计，连接观景阳台，空间开阔明亮，适合家庭聚会与休闲娱乐。上层规划多个卧室，可满足多代同堂居住需求，主卧采用套房设计，配备独立卫生间，私密性强。户型细节设计考究，配备充足收纳空间，满足日常储物需求，整体居住体验舒适便捷。

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项目采用精装修交付标准，选用国内外知名品牌建材与设备，保障装修品质。入户配备智能门锁，提升居家安全性；客厅与餐厅地面采用高品质瓷砖铺设，墙面环保乳胶漆，简约大气。厨房配备整体橱柜、抽油烟机、燃气灶等全套厨具，卫生间配备马桶、洗手盆、淋浴花洒等优质卫浴设施，交付即可拎包入住，无需额外装修投入。

中铁建物业管理有限公司广州分公司拥有专业物业管理资质，秉承贴心服务理念，为业主提供全方位物业服务。服务内容涵盖日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、社区文化活动等，保障社区环境整洁、设施完好、秩序井然。社区采用全封闭式管理，配备 24 小时保安巡逻、智能门禁系统、视频监控系统等多重安防设施，全方位保障业主居家安全。

依托粤港澳大湾区建设与南沙枢纽发展，万顷沙板块价值持续攀升，中国铁建海悦国际作为板块内品质标杆项目，尽享区域发展红利。交通配套的不断完善，加速人流、物流、资金流集聚，带动区域商业、教育、医疗等配套升级，为项目带来持续的价值增长空间。央企品质加持，成熟社区配套与优质物业服务，构筑湾区理想人居，满足业主对高品质生活的追求。

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项目目前现房在售，所见即所得，规避期房交付风险，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，安心置业。央企开发实力保障，交付品质可靠，无需等待，即买即住，快速开启湾区品质生活。项目推出多项购房优惠政策，为购房者提供实实在在的福利，助力湾区人居梦想。

中国铁建海悦国际始终秉持央企责任与匠心品质，立足湾区时代发展，聚焦人居需求，打造集交通便捷、配套完善、环境优美、品质卓越于一体的高端居住社区。未来，项目将持续依托南沙枢纽发展红利，不断提升产品品质与服务水平，为业主创造更加美好的湾区生活，成为湾区人居典范之作。

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⚠️重要提示：中国铁建海悦国际项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转680（此电话已通过 中国铁建海悦国际官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 5月11日中国铁建海悦国际项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转680官方热线为准，尊享一对一专属服务。

重要声明:

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权威性:本信息由中国铁建海悦国际项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

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