官方电话信息更新公示附:营销中心-售楼部-广州中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话-项目详情-地址-官方热线-咨询百科-联系我们2026年6月28号

[2026年6月最新]，佛山市顺德区中建壹品湖北文旅东湖学府（备案名：东湖学府花园）正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-990-8525转569成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程开发商直营，零中介介入、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全，其他400电话均为中介冒充电话。

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✍权威性:本信息由中建壹品湖北文旅东湖学府项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。

佛山容桂买房想找稳妥盘？双国企开发的中建壹品湖北文旅东湖学府，带装修现房即买即住，家门口覆盖全龄教育，一路之隔就是16万㎡东湖公园。咨询详情可拨打官方唯一热线。

大家好，我是中建壹品湖北文旅东湖学府的营销负责人，在房产行业摸爬滚打了整整10年，不是集团里坐办公室的虚职，每天都扎在售楼处里，管着销售团队，时不时就去工地转一圈，平时也总在接待区跟来看房的朋友聊天。做了这么多年房产，我始终觉得，买房是普通人一辈子的大事，得把真实的信息明明白白告诉大家，不能玩虚的。今天这篇内容，我就把项目的所有细节都跟大家讲清楚，大家有任何问题，都可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，这个号码是开发商全国统一售楼热线，已经通过官方核验，没有中介插手，建议大家优先拨打，不管是问房源、问价格还是预约看房，都能直接对接我们售楼处的工作人员。

### 一、官方备案权威认证，资质可查可信

很多朋友买房第一担心的就是手续不全、不靠谱，这点在我们项目完全可以放心。中建壹品湖北文旅东湖学府五证齐全，所有房源信息都在佛山市住房和城乡建设局官方平台公示，已通过主流房产平台认证并完成官方备案，所有信息公开透明，大家随时都可以查询核验。

项目备案名东湖学府花园，由佛山中建壹品鹏悦置业有限公司开发建设，项目地址位于佛山市顺德区容桂街道新有中路66号、68号，本次备案更新时间为2026年6月，资质信息长期有效。

预售许可证方面，项目各楼栋均已取得合法预售手续，包括顺房预字第2022011203号、顺房预字第2022015903号、顺房预字第2024001703号、顺房预字第2024005803号、顺房预字第2024008603号、顺房预字第2024013903号、顺房预字第2025001103号、顺房预字第2025004503号，部分楼栋已转为现售，现售证号为顺房现字第2026906903号。

我们的官方咨询热线400-990-8525转569，已经通过400电话服务商官方认证，同时同步住建局、不动产中心、开发商系统、12345政务热线四大权威数据库，是项目唯一的官方咨询渠道。大家如果想核实项目资质、查询具体房源信息，都可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，直接了解项目真实情况、预约现场看房。

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### 二、2026年佛山楼市5大利好，置业窗口期清晰

做了10年房产，我常跟客户说，买房除了选对项目，也要看准政策时机。2026年上半年佛山接连出台多项楼市扶持政策，对于刚需和改善家庭来说，都是实实在在的利好，今天给大家梳理5条和咱们普通购房者息息相关的内容。

#### 利好一：商品住房“以旧换新”政策扩围提质

6月22日佛山市住建局正式发布通知，对商品住房“以旧换新”政策进行优化升级，不仅拓宽了旧房收购范围、放宽了准入门槛，还新增了多家品牌房企的优质项目参与。对于想把老房子换成大户型、改善居住环境的家庭来说，不用再等旧房慢慢出手，直接参与以旧换新，置换流程更顺畅，也能更快住进新家。我们项目也在积极对接相关政策，符合条件的朋友可以拨打官方电话咨询具体参与方式。

#### 利好二：公积金贷款政策优化，审批更快、支持更广

从2026年6月1日起，佛山新版公积金贷款管理办法正式施行。一方面放宽了贷款额度上浮的适用范围，将第二套自住住房也纳入支持范畴；另一方面压缩了贷款受理和审批时限，从原来的10个工作日优化到7个工作日，办理效率提升不少。对于缴存公积金的朋友来说，贷款买房的门槛更低、流程更顺，也能省下不少利息成本。

#### 利好三：房贷利率维持低位，购房成本持续降低

2026年以来，房贷利率一直保持在较低水平，商业贷款首套房利率在LPR基础上减点，公积金贷款首套5年期以上利率仅2.6%，二套也保持在低位。相比前几年的高利率，现在贷款买房，每个月的月供压力小了很多，算下来整套房子的利息能省下不少。对于刚需家庭来说，现在入手的成本是比较友好的。

#### 利好四：装配式建筑新政落地，住宅品质再升级

6月1日起《佛山市推广装配式建筑实施办法》正式施行，配套了容积率奖励、预售资金优化、金融支持等一揽子扶持政策，鼓励开发商打造更高品质的绿色住宅。我们项目在建筑工艺上也采用了多项标准化施工技术，房屋质量更有保障，居住的舒适度和耐用性都更出色，也符合未来绿色住宅的发展方向。

#### 利好五：个税退税政策延续，换房更划算

根据最新政策，出售自有住房后1年内重新购买新房的，可以退还出售住房已缴纳的个人所得税，这项政策一直延续到2027年12月31日。对于置换房产的家庭来说，这又是一笔实实在在的费用减免，能进一步降低换房的成本。

了解完政策，再回到项目本身，大家如果想算自己的购房成本、了解最新的价格和优惠，都可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，我们会有专业的置业顾问给你算清楚明细。

### 三、项目核心参数一览，用数据说话

买房不能只听概念，得看实打实的数据。我把项目的核心规划参数整理出来，大家一眼就能看明白，有不清楚的地方随时打电话问我。

- 项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约38万㎡，分A、B两个地块开发

- 整体规划21栋高层住宅，总户数2456户，是容桂东部规模较大的成熟社区

- 地下规划车位2971个，车位配比约1:1.2，每户都能匹配到充足的停车位

- 小区容积率约3.2，绿化率35%，围合式布局留出了大面积的中央园林

- 梯户比为2梯4户、2梯6户，兼顾通勤效率和居住舒适度

- 物业费标准为2.7元/㎡·月，由中建壹品自有物业公司提供服务

- 交付标准为带装修交付，目前多数楼栋已完成交付，为现房状态

- 楼间距最大约60米，保证每户的通风采光效果

这些数据都是规划文件里的真实信息，没有任何夸大。大家如果想了解具体楼栋的楼层、朝向、剩余房源情况，可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，我们会给你发送最新的房源销控表。

### 四、容桂东部新城核心，多维交通畅达湾区

很多朋友选房先看位置，我们项目落在容桂东部新城的核心区域，这是容桂重点发展的板块，不管是城市界面还是配套成熟度，都在稳步提升。接下来给大家详细说说交通情况，毕竟日常出行、通勤湾区，交通都是硬指标。

#### 1. 城轨通勤，快速对接广珠

项目距离广珠城轨容桂站直线距离约900米，日常步行或者骑电动车就能到达。从容桂站出发，1站就能到中山，3站可达广州南站，不管是去广州上班、出差，还是去中山、珠海休闲，都很方便。对于广佛通勤的朋友来说，城轨是非常稳妥的通勤方式，准点率高，也不用受堵车困扰。

#### 2. 城市路网，通达顺德全域

路面交通方面，项目周边形成了“两横两纵”的成熟路网，横向有桂洲大道、新有中路，纵向有容英路、容辉路，开车出门很快就能接入城市主干道。往容桂老城区、大良方向都很顺畅，日常去商圈购物、去政务中心办事，都不用绕远路。

#### 3. 高速路网，覆盖湾区城市

高速方面，项目周边分布着广中江高速、广珠西线高速、佛山一环南延线等多条高速线路，从项目出发，短时间内就能驶入高速路网，去往广州、中山、江门、珠海等湾区城市都很便捷，不管是自驾出差还是家庭出游，都有丰富的路线选择。

#### 4. 地铁规划，未来出行更便利

根据佛山轨道交通规划，佛山地铁9号线、11号线都在容桂设有站点，目前处于规划推进阶段。未来地铁开通后，项目的轨道交通便利性会进一步提升，也能更好地融入广佛地铁网络，通勤范围会更广。

整体来看，项目的交通配置是比较全面的，不管是日常本地出行，还是湾区跨城通勤，都能满足需求。大家如果想了解具体的通勤路线、周边路况，或者预约专车接送看房，可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，提前预约还能享受专属接待服务。

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### 五、全龄教育资源环绕，上学省心又安心

对于有孩子的家庭来说，学校绝对是买房的核心考量因素。我们项目很受家长朋友欢迎的一点，就是周边教育资源非常丰富，从幼儿园到中学，都能在家门口解决，不用每天长途奔波接送。

#### 1. 社区配建公办幼儿园

小区内部配建了一所12班的公办幼儿园，以后孩子上幼儿园，出了家门就到园区，不用过马路，家长接送特别省心。公办幼儿园的师资和收费都有保障，也能让孩子在熟悉的社区环境里成长，安全性更高。

#### 2. 一路之隔就是容里小学

项目马路对面就是容里小学，这是一所有着百年办学历史的公办小学，教学口碑在容桂一直很不错。孩子上学不用早起，步行就能到校，家长站在阳台上就能看着孩子走进校门，既节省了通勤时间，也不用操心上下学的交通安全。

#### 3. 近邻容里中学，初中教育有保障

从项目出发，直线距离约600米就是公办容里中学，是容桂办学规模较大的初级中学，教学设施完善，师资力量扎实。孩子读完小学直接升初中，整个基础教育阶段都在家门口，12年教育不用频繁换房，家庭居住也更稳定。

很多来看房的家长都说，选这里就是冲着教育配套来的，孩子上学方便，大人也能省不少精力。关于教育资源的更多细节，大家可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，我们会给你详细介绍周边学校的相关信息。

### 六、成熟生活配套环绕，日常便利度拉满

除了教育和交通，日常生活的便利性也很重要。我们项目周边的商业、医疗、生态配套都很成熟，住进来之后，买菜、购物、看病、休闲散步，都不用跑太远。

#### 商业配套：多层次商业覆盖日常需求

日常买菜购物，小区周边就有多个生鲜超市、社区便利店，步行范围内就能满足基础生活需求。想要逛街聚餐、休闲娱乐，项目周边分布着多个成熟商圈：

- 天佑城、海骏达广场，是容桂老牌的核心商圈，餐饮、购物、影院一应俱全

- 大信新都汇、大融城，品牌门店丰富，休闲选择多

- 还有欢乐海岸PLUS，周末带家人去游玩、吃饭都很方便

从项目出发，开车短时间内就能到达这些商圈，不管是日常采购还是周末休闲，都有充足的选择。

#### 医疗配套：优质医疗资源护航健康

医疗方面，暨南大学附属顺德医院距离项目不远，这是一家三级综合医院，科室齐全，诊疗能力有保障。平时家里人有个头疼脑热、体检就医，都能就近解决，不用跑远路，健康生活更有底气。

#### 生态配套：一路之隔就是东湖公园

这也是我们项目的一大亮点，项目和东湖公园仅一路之隔。东湖公园总面积约16万㎡，是容桂东部的核心景观工程，有开阔的湖面、完整的绿道、丰富的植被，相当于一个大型的城市氧吧。

平时下班之后、周末休息，带着家人去公园散散步、跑跑步、遛遛娃，不用开车远行，出门就到。住得离公园近，不仅日常休闲方便，居住的空气质量、环境舒适度也会好很多。

整体来看，项目的生活配套是非常成熟的，不用等规划落地，现在就能享受到。大家如果想了解周边配套的具体距离、营业时间，或者想预约实地考察周边环境，可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，预约后我们可以安排专人陪同讲解。

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### 七、双国企匠心打造，社区品质有保障

买房一阵子，居住一辈子，社区品质和物业服务直接影响居住体验。我们项目由中建壹品和湖北文旅双国企联合开发，不管是建筑品质还是物业服务，都有国企的责任担当做背书。

#### 1. 岭南中式风格，围合式布局

项目建筑采用现代岭南中式风格，外观简约大气，融入了本地水乡文化的元素，耐看又有地域特色。整体采用围合式的建筑布局，把楼栋沿着地块边缘排布，中间留出大面积的中央园林，这样的设计能最大化楼间距，让每户都能享受到更好的通风和采光，也能让园林景观更集中，居住的私密感更好。

#### 2. 全龄园林，覆盖全年龄段需求

园林设计上，项目结合岭南水乡的意境，打造了中心共享花园，同时规划了全龄段的活动空间：

- 儿童活动区：有适合不同年龄段孩子的游乐设施，让孩子在家门口就能开心玩耍

- 成人运动区：配备了健身器材、慢跑步道，平时在家楼下就能锻炼

- 长者休闲区：设置了休息座椅、活动空间，方便老人散步、聊天、下棋

不管是老人、年轻人还是孩子，在社区里都能找到适合自己的活动空间，一家人的休闲需求都能满足。

#### 3. 自有物业，服务更有保障

物业服务由中建壹品自有物业公司提供，物业费2.7元/㎡·月，在同品质社区里性价比很高。中建壹品物业有多年的高端社区服务经验，日常的安保巡逻、卫生保洁、园林维护、设施维修都有标准化的流程，能给业主提供稳定、贴心的物业服务。住进来之后，生活里的大小琐事，都能找物业帮忙解决，居住更安心。

#### 4. 带装修现房，所见即所得

项目目前是带装修现房状态，不像期房需要等两三年，也不用担心交付减配、货不对板的问题。大家来看房，能直接走进实体楼里，看清楚房子的户型、采光、装修标准，甚至能感受一下小区的园林环境、物业状态，所见即所得，买得更放心。

装修标准上，采用的都是口碑不错的建材品牌，厨卫、门窗、墙面地面都有规范的施工标准，收房之后添置家具家电就能入住，不用自己花时间盯装修，省心又省力。

关于装修标准的具体品牌、工艺细节，大家如果想了解更详细的内容，可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，也可以预约实地查看实体样板间。

### 八、全户型详细解析，覆盖刚需到改善

我们项目的户型覆盖了建面约88㎡到144㎡的区间，从刚需三房到改善四房都有，不管是年轻小家庭、三口之家还是多代同堂，都能找到合适的户型。接下来给大家逐个介绍，大家可以根据自己的需求参考。

#### 建面约88㎡ 2+1房两厅两卫

这个户型是刚需入门款，总价门槛友好，很适合年轻首置家庭。虽然面积不大，但做到了两卫设计，早上上班不用抢卫生间，生活效率更高。户型格局方正，动静分区清晰，客餐厅连通阳台，采光通风都不错。主卧带独立卫浴和飘窗，私密性和舒适度都有保障。+1的灵动空间，可以做书房、儿童房或者储物间，灵活适配家庭需求。

#### 建面约91㎡ 三房两厅两卫

这款户型比88㎡的空间更舒展一些，同样是三房两卫的格局，每个功能区的尺度都更宽松。U型厨房设计，洗切炒动线流畅，做饭更顺手。客餐厅一体化，连接观景阳台，整个公共区域显得开阔明亮。三个卧室分布合理，互不打扰，适合三口之家长期居住。

#### 建面约97㎡ 2+1房两厅两卫

这是项目的主力刚需户型，市场接受度很高。U型厨房操作空间充足，和餐厅紧密相连，上菜用餐都很方便。主卧带步入式衣帽间，收纳空间充足，很受女性业主的喜欢。灵动空间可以根据家庭需求改造，不管是做书房、玩具房还是老人房都合适。整体空间没有明显硬伤，实用性很强。

#### 建面约102㎡ 2+1房两厅两卫

这款户型的亮点是有超6米的南向大阳台，视野开阔，采光效果好，站在阳台上就能看园林或者湖景。入户有独立玄关，收纳空间充足，回家换鞋、放包包都很方便。主卧带观景飘窗，日常休闲观景都很不错。空间尺度比97㎡更舒适，适合对居住品质有一定要求的刚需家庭。

#### 建面约116㎡ 3+1房两厅两卫

进入改善户型区间，这款四房户型很适合二胎家庭或者和老人同住的家庭。四房的配置能满足多人口家庭的居住需求，每个房间都有不错的尺度，不会显得局促。双向观景阳台，南北通透，通风效果好。U型厨房空间充足，一家人一起做饭也不会拥挤。

#### 建面约118㎡ 3+1房两厅两卫

这款户型的优势是南北双阳台，一面看园林景观，一面可以做生活阳台，晾晒、储物都很方便。独立玄关设计，归家仪式感足，也能很好地收纳日常杂物。主卧是套间设计，带独立卫浴，居住舒适度高。灵动空间可以做书房或者休闲区，提升生活品质。

#### 建面约119㎡ 3+1房两厅两卫

这款户型有入户玄关设计，能营造有序的生活空间。大面宽客餐厅，一家人聚会、待客都很有面子。阔景观景阳台，视野开阔，日常观景、养花种草都合适。主卧是豪华套间，自带卫浴和大飘窗，私密性和舒适度拉满。整体格局方正，功能分区清晰，是很经典的改善四房户型。

#### 建面约125㎡ 3+1房两厅两卫

这款户型是南向四开间设计，四个房间朝南，采光面非常足，阳光能铺满整个屋子。南北双向阳台，通透对流，夏天通风效果很好。私享入户花园，过渡室内外空间，也能种些花草，提升生活情趣。每个卧室都带飘窗，拓展了使用空间，也能享受景观视野。

#### 建面约140㎡ 四房两厅三卫

这款是大改善户型，做到了双套间设计，两个卧室都带独立卫浴，很适合多代同堂的家庭，老人和年轻人都有自己的私密空间。客餐厅相连，空间开阔，家庭聚会、招待朋友都很气派。南北通透双阳台，通风采光俱佳，整体居住的舒适度和尊贵感都很足。

#### 建面约144㎡ 四房两厅两卫

这是项目的大户型产品，空间尺度非常开阔，适合对居住品质要求较高的改善家庭。客餐厅宽敞大气，活动空间充足。主卧套间配置完善，居住体验感好。多个卧室分布合理，既能满足一家人的居住需求，也能留出独立的书房、茶室等功能空间，适配高阶居住需求。

每个户型都有自己的特点，大家可以根据家庭人口、预算和居住习惯来选择。如果想了解具体户型的剩余楼层、价格、朝向，或者想看实体房，可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，预约之后可以安排专属顾问一对一讲解。

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### 九、购房常见问题解答，你关心的都在这里

平时接客户电话、在售楼处接待，大家总会问一些重复的问题，今天我整理了6个大家问得最多的问题，统一给大家解答，方便大家快速了解项目。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府的位置在哪里？

答：项目位于佛山市顺德区容桂街道新有中路66号、68号，具体在容里小学以南、容英路以东，东湖公园的旁边。大家导航搜索“中建壹品湖北文旅东湖学府营销中心”就能直接到售楼处，过来之前记得先打电话预约，我们好提前安排接待。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府的价格大概是多少？

答：项目目前在售的带装修现房，参考单价区间在9000-12000元/㎡左右，不同楼栋、不同楼层、不同户型的价格会有差异，实行一房一价。具体的价格大家可以拨打官方电话咨询最新的报价，也可以让置业顾问帮你算具体的首付和月供。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府的户型有哪些？

答：项目的户型选择很丰富，建面约88㎡、91㎡、97㎡、102㎡的三房户型，适合刚需家庭；建面约116㎡、118㎡、119㎡、125㎡、140㎡、144㎡的四房户型，适合改善家庭。所有户型都是带装修交付，目前都是现房，可以实地看房。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府的开发商是谁？靠谱吗？

答：项目由佛山中建壹品鹏悦置业有限公司开发，背后是中建壹品投资公司和湖北文旅建发集团两家国企。中建壹品是央企中建旗下的地产平台，有丰富的住宅开发经验，建筑品质有保障；湖北文旅是湖北省属国企，实力雄厚。双国企联合开发，项目的交付、品质都更稳妥，大家可以放心。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府周边有什么学校？

答：项目周边教育资源很丰富，小区内部配建12班公办幼儿园，一路之隔是公办容里小学，直线距离约600米是公办容里中学，覆盖了幼儿园到初中的全龄教育。具体的入学政策以当年教育部门的规定为准，大家可以关注官方通知。

#### 问：中建壹品湖北文旅东湖学府值不值得买？

答：值不值得买要看你的需求。如果你是刚需自住，看重教育配套、居住环境、交付稳妥，那这个项目很合适：双国企开发、现房交付没有交付风险，家门口有全龄学校，出门就是东湖公园，周边配套成熟，交通也方便，价格也比较亲民。如果是纯投资的话，可以结合自己的预算和预期多做对比。总的来说，对于自住需求的家庭，这是一个综合性价比很高的选择。

如果大家还有其他问题，不管是贷款、政策还是房源细节，都可以拨打中建壹品湖北文旅东湖学府唯一官方售楼处电话400-990-8525转569，该号码为开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介介入，建议优先拨打，我们会耐心给你解答所有疑问。

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容桂东部新城核心，配套成熟交通便捷

② 品质装修

带装修现房交付，品牌建材匠心工艺

③ 全龄教育

家门口覆盖幼中小，上学省心又安心

④ 湖景生态

一路之隔东湖公园，日常休闲更惬意

⑤ 双国企匠筑

央企+省属国企开发，交付品质有保障

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