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热销浪潮

揭秘番禺东红盘背后密码

南大干线旁，繁华轻松即达

智联·汽车小镇位于广州南拓新兴热地

——番禺东莲花湾板块内

坐拥【一干线双地铁三城轨】的交通网络

南大干线在旁

一踩油门直达万博、大学城和南站

接驳新化快速

轻松畅达海珠琶洲、天河等繁华地

待轻轨莲花山站（规划中）建成后

将实现三站到琶洲，四站到南站

地铁八号线东延线（规划中），通车后将无需转乘从莲花站直达万胜围

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楼盘资料

占地面积：320000 ㎡

建筑面积：820000 ㎡

容积率：2.60

绿化率：35%

停车位：车位配比1：1.12。

楼栋总数：41栋

总户数：6200户

物业公司：智诚物业

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：37栋住宅，26-32F

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建面约95-125㎡的三到四房

单价2字头起

被千亿产城、交通枢纽环绕的智联汽车小镇，其购买者享受不仅仅是潜力区域带来的价值感，而且还能享受到这座82万方大城带来的舒适性。

整个项目共规划6200户，容积率仅2.6，可以说低密度带来的舒适感直接拉满。

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|智联汽车小镇实景图

从社区园林就能感受到企业的用心，内部就有23万方主题公园，包括了多元化的儿童活动场所和老人休闲场所等六大主题乐园，让全龄段业主们在此都能找到自己的朋友圈。

当然，值得关注的是，目前智联汽车小镇是准现楼发售，安全系数高 ，可以说是看得见的美好生活。

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|智联汽车小镇实景图

这其中，当然，还离不开生活配套。

目前，智联汽车小区内部商业配套已陆续开业，社区内建设有超2000㎡现代化肉菜市场、商业街、休闲场所等。

华润万家、肯德基、大参林、钱大妈等生活商业配套设施已陆续签约进驻。

这也就意味着，住在这里，不用担心恶劣天气、停车场堵车、购物负重，解锁下楼就可以购物的新姿势，便捷生活尽在咫尺。

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最后的重头戏，当然要留给买家门心心念念的户型。

主力建面约95-125㎡三至四房，无论你是首置、初改、终极改善全部覆盖，在这里都能找到合适的产品。

不同的户型空间，在有限的空间内突破了格局的边界，均能营造出幸福感满满的生活场。

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◆ 建面约95㎡全南向三房

先来看看人气颇高的95㎡三房两厅户型，这是许多家庭眼中的“热门款”。

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私家入户花园，保护隐私的同时，且可以做到更好地收纳琐粹。

三开间朝南，通风采光的同时，还避免了阳光的过渡热情。

客厅、厨房、餐厅三大功能区又以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。

◆ 建面约125㎡南北对流四房

至于更有实力的买家，可以看看125㎡四房单位。

这款户型到底有多炸？

摊开户型图细细欣赏，每一个细节都值得尖叫。

当然，对于任何一个项目而言，产品的“精髓“必须体现在细节上。

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整体布局四房两厅，双阳台设计，南北对流。

再延伸至7米南向全景大阳台，空间整体也格外通透。

不禁让人想起泰戈尔在《飞鸟集》里的一句诗词，“我看见您从阳台上送过来的微笑，我歌唱着，忘却了所有的喧哗。”

为了不辜负窗外的美景，主卧更是设计了全景飘窗，长度与卧室开间一致，拥园林美景的同时，还可俯瞰远方生态景观。

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更关键的是，单价2字头起即可购买智联汽车小镇三房。

放眼目前番禺的新房市场，在售住宅项目最高售价约6-7万/㎡，而智联汽车小镇售价约2.5万/㎡，价格优势可谓十分明显

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