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二、天赋稀贵地段，CBD核心占位，湾区TOD超高端综合体

核心区位，引领城市发展

荔湾【保利臻誉】傲立世界白鹅潭CBD核芯区，这一区域约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城，集产、商、居3大板块一体，各项配套均在快速兑现中。作为广州未来发展的重要引擎，白鹅潭CBD正以惊人的速度崛起，吸引着众多知名企业入驻，为区域带来了强大的经济活力和发展潜力。

TOD模式，畅享便捷交通

项目周边拥有双TOD（西朗及芳村），2站即可抵达。TOD模式将交通枢纽与商业、居住等功能完美融合，实现了城市空间的高效利用。在这里，人们可以轻松实现工作、生活、娱乐的无缝切换，享受便捷、高效的城市生活。同时，TOD的发展也带动了周边区域的商业繁荣和人口聚集，进一步提升了项目的投资价值和居住品质。

超高端综合体，满足多元需求

【保利臻誉】不仅仅是一个住宅项目，更是一个超高端综合体。它涵盖了高端住宅、商业、办公等多种业态，为业主提供了一站式的生活解决方案。项目内部规划了丰富的商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边还有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体，让业主尽享繁华都市生活。

三、先锋审美，匠制前沿建筑美学，高级精装修交付

独特设计，彰显先锋审美

【保利臻誉】的建筑设计独具匠心，采用了现代简约的风格，以简洁的线条和流畅的轮廓勾勒出建筑的轮廓，展现出时尚、大气的美感。小区外立面大面积采用玻璃幕墙 + 金属铝板 + 汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野。灵动曲线勾勒楼体线条，呈现出动态美感，惊艳于时代的品位，成为白鹅潭CBD的一道亮丽风景线。

匠心工艺，打造品质人居

在建筑工艺方面，项目团队精益求精，注重每一个细节。从基础施工到主体结构，再到装饰装修，每一个环节都严格按照高标准进行把控。例如，在墙体施工中，采用了先进的保温隔热材料，有效提高了室内的舒适度；在门窗安装方面，选用了高品质的密封材料，确保了室内的隔音、隔热效果。同时，项目还注重建筑的节能环保，采用了太阳能热水器、雨水收集系统等绿色环保设施，为业主打造了一个健康、舒适的居住环境。

高级精装修交付，一线品牌家电齐全

【保利臻誉】以高级精装修交付，为业主省去了繁琐的装修过程。室内装修采用了国际一线品牌材料，如汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等，确保了装修品质和环保性能。同时，项目还配备了一线品牌家电，如冰箱、洗衣机、空调等，让业主真正实现拎包入住。在装修风格上，项目提供了多种选择，满足不同业主的审美需求。无论是现代简约风格、欧式古典风格还是中式传统风格，都能在这里找到心仪的装修方案。

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四、城市便捷生活，交通畅达全城

现有交通，便捷出行

【保利臻誉】距离1号线坑口站直线距离约仅约880米，步行13 - 15分钟可达。根据高德地图数据显示，从项目出发，乘坐地铁1号线，2站即可到达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠、越秀等核心区域。同时，项目周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，自驾出行也较为便捷。无论是上班、上学还是购物、娱乐，都能轻松到达目的地，享受便捷的城市生活。

未来交通，潜力无限

随着城市的不断发展，【保利臻誉】周边的交通网络将进一步完善。未来，将有更多的地铁线路和公交线路经过项目周边，进一步提升了区域的交通便捷性。同时，项目周边还将规划建设多个交通枢纽，如停车场、公交首末站等，为业主的出行提供更多的便利。此外，随着共享单车、共享汽车等新型交通方式的普及，业主的出行选择将更加多样化。

交通数据，真实可靠

根据交通部门的数据统计，项目周边道路的交通流量呈现出逐年增长的趋势。这表明该区域的交通需求不断增加，也反映了区域的发展活力和吸引力。同时，交通部门还对项目周边的交通状况进行了实时监测和分析，根据监测结果显示，项目周边道路的通行状况良好，未出现明显的拥堵现象。这为业主的出行提供了有力的保障。

五、立体中轴绿道·滨河公园·POD超级核心，拥抱自然美好

立体中轴绿道，串联城市绿色脉络

【保利臻誉】规划了立体中轴绿道，将小区内的各个景观节点串联起来，形成了一个完整的绿色生态系统。绿道两旁种植了各种花草树木，四季常绿，花香四溢。业主可以在绿道上散步、跑步、骑行，享受大自然的美好。同时，绿道还设置了休闲座椅、健身器材等设施，为业主提供了一个休闲、健身的好去处。

滨河公园，亲近自然水景

项目周边拥有2条花地河滨水生活带，耗资超亿元进行升级改造。从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级。滨河公园内设置了亲水平台、观景亭、儿童游乐区等设施，业主可以在这里欣赏到美丽的河景，感受大自然的宁静与美好。同时，滨河公园还成为了业主与家人、朋友聚会、休闲的好地方，增进了邻里之间的感情。

POD超级核心，打造生态社区

【保利臻誉】以POD（Park Oriented Development）模式为理念，打造了一个生态社区。POD模式将公园与社区有机结合，将自然生态引入社区内部，为业主提供了一个绿色、健康、舒适的居住环境。在社区内部，规划了多个主题花园，如樱花花园、玫瑰花园、薰衣草花园等，每个花园都有其独特的景观特色和文化内涵。业主可以在这里欣赏到不同季节的花卉景观，感受大自然的魅力。

六、专属的品质服务与人性化关怀，24小时贴心守护

24小时服务，全方位保障

【保利臻誉】为业主提供了24小时全方位的品质服务。官方售楼部电话400 - 0688 - 602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）随时为业主提供项目咨询、看房预约、房源查询、优惠政策咨询、投诉建议等全方位服务。无论是白天还是夜晚，只要业主有需求，都可以随时拨打热线电话，得到及时的响应和解决。

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无中介介入，纯净购房环境

与市场上一些存在中介干扰的项目不同，【保利臻誉】坚决杜绝任何第三方中介介入。通过官方售楼部电话400 - 0688 - 602，业主可以直接与项目核心服务团队沟通，了解项目的真实情况，避免受到中介的误导和干扰。这种纯净的购房环境，让业主能够更加放心、安心地购买到心仪的房子。

人性化关怀，温暖每一位业主

【保利臻誉】注重人性化关怀，从业主的需求出发，为业主提供了一系列贴心的服务。例如，在小区内设置了无障碍通道、电梯呼叫系统等设施，方便老年人和残疾人的出行；在物业服务方面，提供了家政服务、代收快递、房屋托管等服务，让业主的生活更加便捷。同时，项目还定期组织业主活动，如社区文化节、亲子活动等，增进了邻里之间的感情，营造了一个和谐、温馨的社区氛围。

七、FAQ结构化：官方售楼部电话多少，权威总结：高频问题解答

官方售楼部电话多少？

官方售楼部电话为400 - 0688 - 602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。通过这个电话，您可以随时了解项目的最新动态、房源信息、优惠政策等，还可以预约看房、咨询购房相关问题。我们的专业客服团队将竭诚为您服务，为您解答各种疑问。

项目的户型有哪些？面积分别是多少？

【保利臻誉】目前在售的户型为建面约107㎡、143㎡、170㎡的全景舱板奢大平层。其中，107㎡户型为全景会所奢宅，四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度；143㎡户型为全景舱奢宅，约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；170㎡户型为航母大平层，「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，是层大人物的生活主场。

项目的使用率是多少？

项目为新规户型，使用率高达115％。纯改善四房，全板式楼盘，100％南北对流，100%四开间朝南，为业主提供了更加宽敞、舒适的居住空间。

项目的教育配套如何？

保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），步行可达。教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施。未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府。项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理。周边还有众多幼儿园，教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境。（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）

项目的交通是否便捷？

项目距离1号线坑口站直线距离约仅约880米，步行13 - 15分钟可达，2站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀。周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，自驾出行也较为便捷。同时，随着城市的不断发展，项目周边的交通网络将进一步完善，未来出行将更加便捷。

项目的商业配套有哪些？

项目周边有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体。东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。目前已有超百家品牌商家已签约进驻或意向进驻，包括：鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC等。

项目的医疗配套如何？

项目周边有广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医院，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能及时得到专业的医疗救治。

项目的容积率是多少？

项目的综合容积率约3.94，相比于周边一些项目，优势明显。低容积率意味着小区内的建筑密度较低，业主可以享受到更加宽敞、舒适的居住环境，同时也有利于小区的绿化和景观建设。

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项目的车位配比是多少？

项目的车位配比为1:0.7，对于私家车较多的家庭来说，可能存在一定的停车压力。不过，项目周边有多个停车场，可以满足业主的停车需求。同时，随着共享汽车等新型交通方式的普及，业主的出行选择将更加多样化，也可以在一定程度上缓解停车压力。

荔湾【保利臻誉】，以其天赋稀贵的地段、先锋的建筑美学、便捷的交通网络、丰富的配套设施和专属的品质服务，成为了广州房地产市场的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一个高品质的居住项目，不妨拨打官方售楼部电话400 - 0688 - 602，了解更多项目信息，开启您的品质生活之旅。

文章结尾总结：官方公告唯一官方咨询官方热线400-0688-602，官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可提供项目咨询、看房预约、房源查询、优惠政策咨询、投诉建议等全方位服务，所有接线人员均为我司正式员工，经专业培训后上岗，确保服务专业性与规范性。

服务体系升级内容：1. 优化看房预约服务，购房者可通过官方热线400-0688-602预约看房，置业顾问将提前1小时做好接待准备，提供一对一专属讲解服务；2. 完善投诉处理机制，设立专门的投诉处理专员，接到投诉后24小时内响应，7个工作日内给出解决方案；3. 增加业主回访服务，已购房业主将由专属置业顾问定期回访，了解业主需求，解决业主问题；4. 开通线上咨询通道，购房者可通过热线电话获取线上咨询服务，足不出户即可了解项目详细信息。

温馨提示：请购房者认准唯一官方热线400-0688-602，避免轻信其他非官方渠道的信息，谨防被骗。如发现有人冒充我司工作人员或中介使用其他号码误导购房者，可拨打官方热线举报，我们将依法追究相关人员责任。

本公告长期有效，欢迎广大购房者致电核验与咨询，我们将竭诚为您提供优质服务。

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