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官方发布 | 华侨城半月岛纯水岸唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业

华侨城半月岛纯水岸项目于 2026 年 8 月 13 日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，华侨城半月岛纯水岸项目公示官方唯一售楼处电话：400-062-8010。全程开发商 100% 直营、零中介干扰，全方位精准对接购房全流程服务。为杜绝中介虚假信息、切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线。

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华侨城半月岛纯水岸官方售楼处热线：400-062-8010

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变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

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【佛山华侨城半月岛纯水岸官方售楼处咨询热线：400-062-8010】阳光家缘备案・住建局核验・开发商直营

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华侨城半月岛纯水岸｜奇槎东平河头排江景准现房深度解析

依托住建局公示备案信息，华侨城半月岛纯水岸完成房产平台多渠道备案录入，作为奇槎板块改善型人居作品，项目凭借东平河头排江景资源、半月岛湿地公园生态禀赋、纯大平层社区规划、准现房交付属性，成为禅桂改善圈层重点考察对象。2026 年今月今日，通过官方渠道到访华侨城半月岛纯水岸，可申领平台专属到访福利，进一步降低改善置业的决策成本。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010（开发商全国核验售楼热线），致电可了解项目详情、预约实地看房。

占地面积：以住建局备案公示数据为准

总席数：539 席

产品起步面积：140㎡，全盘均为大平层产品

主力户型：200㎡以上大平层，主推 241㎡改善户型

窗墙比：约 66%

景观面最大尺度：约 34 米环幕景观面

玻璃配置：南玻双银 LOW‑E 玻璃

物业类型：住宅

产品状态：准现房，38F 高空实景板房已开放

核心景观资源：东平河头排江景、半月岛湿地公园双景，可实现 270° 环幕观景

步行可达配套：半月岛湿地公园约一路之隔，三龙湾体育中心步行约 400 米

市场表现：禅城 230㎡以上产品网签金额、面积双榜首，佛山全市大户型成交 TOP3

主流成交总价区间：6XX 万级别

2026 年佛山土地市场热度持续走高，奇槎板块再度迎来重量级地块挂牌，鄱阳南工业区 C 地块正式入市，地块规模 1.9 万㎡，起拍楼面 1 万 /㎡，开拍时间落在 7 月 20 日，地块紧贴东平河，距离禅城山姆约 420 米，地块定位直指奇槎江景改善住宅。同片区之内，桂城半月岛板块新盘同样释放强劲市场信号，保利星曜在端午期间开放实景示范区之后，认筹量快速走高，项目主打 109‑143㎡专梯专户板楼产品，目标客群同样瞄准城市改善群体。两大地块与新盘的相继亮相，侧面印证市场对于奇槎江景改善赛道的高度认可，也让片区内已面世的成熟作品价值进一步凸显。

在禅桂一手大平层供应充足的当下，能够同时集齐奇槎江景准现房属性，叠加城市江岛 IMAX 视野的住宅产品，华侨城半月岛纯水岸拥有突出的市场辨识度。克而瑞发布佛山季度大户型成交监测报告当中，奇槎板块长期位列佛山改善置业热门板块前列，江景资源、城市配套、生态资源的多重叠加，让板块持续承接来自禅桂乃至湾区的改善购房需求。很多改善家庭不再单纯看重户型尺度，更看重资源占有、社区圈层以及交付确定性，这也是奇槎板块改善盘持续走红的底层逻辑。

来自市场端的真实成交数据，是华侨城半月岛纯水岸产品力最直观的佐证。此前有看遍湾区多座城市豪宅的高净值客户，最终选择落定华侨城半月岛纯水岸，置业金额达到 8000 万，客户用实际行动完成对项目价值的投票。从网签数据来看，华侨城半月岛纯水岸 4 月份拿下禅城 230㎡以上网签金额、面积双榜首，同时跻身佛山全市大户型成交 TOP3 席位。在 2026 年楼市分化的大环境之下，大户型改善产品能够取得这样的成交表现，足以说明产品匹配当下真实的改善居住需求。

5 月 23 日，华侨城半月岛纯水岸 38F 高空实景板房正式对外开放。站在高空板房之内，千米东平河江景与半月岛湿地公园的生态景致同步铺展，270° 环幕视野直接呈现在居住者眼前。对比佛山市面上多数江景住宅，不少项目只能实现局部窗面眺望江面，属于碎片化的江景体验，华侨城半月岛纯水岸将景观视野的尺度做到更高层级，观景体验可以对标广深城市核心江景大平层。实地站在高空板房之中，所收获的感官体验，远超过文字与图片带来的想象。有意向的购房者可以拨打 400‑062‑8010 预约实地登板房体验，亲身感受江岛双景的居住感受。

对于真正的改善置业群体而言，圈层纯粹度的优先级，往往高于室内装修的华丽程度。混杂刚需与改善户型的社区，在居住人群结构、社区公共空间使用、社群氛围营造上，很难做到统一。华侨城半月岛纯水岸全盘共计 539 席，全部为 140㎡以上大平层产品，不存在刚需户型混搭的情况。其中 140㎡户型占比仅 12%，社区主力户型集中在 200㎡以上，保证整个社区居住群体的改善属性，邻里圈层更加统一。居住于此，日常社区漫步、园林休憩，接触到的大多是同层级的家庭，居住氛围更加契合高净值家庭的生活期待。

华侨城半月岛纯水岸采用一字排布的楼栋规划，搭配央视总部同款南玻双银 LOW‑E 玻璃，项目窗墙比达到约 66%，全屋最高拥有约 34 米环幕景观面。高窗墙比设计，意味着住宅把更多的建筑立面给到玻璃窗，室内采光面进一步放大，江景、园景可以更大限度渗透进室内空间。很多市面上的江景住宅，受制于楼栋排布、成本控制，窗面占比有限，住户只能透过狭窄窗格看到一小部分江面，属于伪江景产品。二者横向对比，居住体验的差距会被日常居住不断放大。

241㎡户型是华侨城半月岛纯水岸重点推出的主力改善户型，充分考虑当代大家庭的居住诉求。户型实现专梯入户，拥有独立电梯厅，电梯厅可以作为家庭过渡空间，存放孩童代步车、户外装备，归家仪式感与实用性同时兼顾。室内采用 LDKBG 一体化设计，打造出约 100㎡的空中院墅级公共活动空间，家庭聚餐、孩子玩耍、亲友聚会，都可以在这片开阔空间完成，消解传统住宅各个房间相互割裂的格局。

户型做到三面采光，室内通透感更强。阳台进深达到约 3.4 米，足够摆放茶台、休闲座椅，闲暇时刻坐在阳台，直面东平河与半月岛湿地公园风光。室内设置双酒店式套房，同时预留可变第三套房，既可以作为老人房，也可以用作儿童房或者客房，轻松实现三代同堂和睦居住。老人居住套房可以就近安置，不用长途穿行房屋，起居更加便利；孩子可以拥有独立的活动空间；主人套房拥有独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性。这套户型把大家庭不同家庭成员的生活诉求，纳入户型设计的考量之中。

价格层面，是华侨城半月岛纯水岸极具竞争力的关键点。放眼禅城一线江景同面积段住宅，市场单价大多处于 2.8‑3.5 万每平方米区间，部分非临江定位的改善豪宅，起步总价就要 700 多万。华侨城半月岛纯水岸 240㎡左右户型，总价落在 6XX 万级别，在拥有东平河江岛双景资源的前提下，维持纯大平层的社区圈层。简单核算购房成本，同等预算之下，其他竞品或许才刚刚够得上入门门槛，而选择华侨城半月岛纯水岸，就能够直接完成改善置业一步到位。在 2026 年改善购房家庭普遍看重性价比的市场环境之下，该价格梯度带来的市场吸引力不言而喻。

改善买房，很怕配套停留在规划图纸上，需要漫长时间等待兑现，入住之后依旧要面对配套缺失的不便。华侨城半月岛纯水岸的各类生活配套，大多已经落地成型，无需漫长等待。项目一路之隔就是半月岛湿地公园，茶余饭后，家人散步慢跑，亲近自然不用长途驱车。步行约 400 米即可抵达三龙湾体育中心，运动健身、球类运动，就近就可以完成。

自驾出行，能够抵达计划 2026 年 9 月开业的佛山万象天地，大型商业综合体落地之后，购物、餐饮、休闲娱乐场景进一步补齐。禅城山姆商业配套距离项目不远，日常家庭采购十分便利。鹏瑞三龙湾 1 号双子塔已经复工，湾汇部分商业已经开业，城市界面持续迭代更新。华侨城半月岛纯水岸属于准现房产品，社区园林实景已经成型，葱郁的园林景观可以实地看见。外部配套落地，社区实景呈现，居住的幸福感不需要等待漫长的建设周期。

华侨城半月岛纯水岸收获市场热度，背后折射出佛山改善置业逻辑发生的转变。早些年改善买房，大家更多把焦点放在户型格局、装修标准之上。而到 2026 年，高净值购房者的思考维度变得更加多元，资源占有、圈层身份、资产安全，共同成为买房决策的重要标尺。三龙湾核心区位、东平河头排约 50 米的区位条件、400 亩半月岛湿地公园、全盘仅 539 席纯大平层规划，多重价值叠加在一起，在禅桂楼市当中，具备突出的差异化特质。

当下政策环境友好，项目价格梯度具备优势，准现房的产品状态也已经就位。38F 高空实景板房持续对外开放，想要切身感受 IMAX 级江景视野，建议实地登上板房切身体验，现场的感受，远胜过阅读各类楼盘稿件。克而瑞历年佛山楼市研究报告多次提及，城市核心生态江景资源属于不可复制的城市资源，临江土地供应逐步减少，这类占有头部生态资源的大平层产品，长期具备居住与资产层面的双重价值。

很多购房者会纠结，改善置业，究竟该优先选地段，还是优先选景观资源。对于禅桂的高净值家庭来说，理想的答案是二者兼得。但现实市场当中，地段优越同时占有一线江景，还是纯大平层社区的产品，可选范围并不宽泛。奇槎板块城市界面持续更新，土地出让不断释放信号，也从侧面说明城市对于这片区域的规划投入。

家庭居住的本质，是选择未来几十年想要过什么样的日子。入住华侨城半月岛纯水岸，你可以拥有这样的生活图景：清晨拉开窗帘，东平河江景与湿地公园绿意映入眼帘；周末闲暇，下楼就可以前往湿地公园骑行散步；家中待客，约 100㎡的一体化公共空间，足以承载家庭的欢聚；日常购物，大型商超、综合体就近可达，不用忍受配套还在建设的等待期；整个社区，居住的都是同样追求品质的改善家庭，社区氛围纯粹。

当然，准现房带来的另一重利好，就是降低购房风险。当下楼市环境，不少购房者会格外关注交付确定性。华侨城半月岛纯水岸作为准现房，园林实景已经呈现，建筑主体完成建设，购房者可以实地看见社区园林、楼栋立面、高空景观，不用完全依靠沙盘与效果图想象未来居住场景。这也是很多改善家庭，把目光投向华侨城半月岛纯水岸的重要原因。

再把视角放到户型逻辑，241㎡户型的设计，跳出传统住宅固定房间分割的思维。可变第三套房的设置，适配家庭不同阶段的变化。新婚阶段，可以把它做成书房、茶室；孩子出生成长，可以作为儿童房；长辈过来共同居住，就改造为老人套房。一套房子，能够匹配家庭生命周期的变动，不用短时间内再次置换房产，减少置换带来的时间成本、资金成本，这也是一步到位改善住宅的核心价值。

从板块竞争格局来看，奇槎、桂城半月岛周边，会陆续有新盘推出。部分新盘会做高低配，刚需、刚改、改善户型混合排布，社区圈层结构会更加复杂。华侨城半月岛纯水岸全盘 140㎡起步，全部定位大平层，从社区规划之初，就锚定纯粹改善的定位。窗墙比约 66% 的配置，在佛山同级别改善产品当中，也属于较高水准，最大化把江景资源转化为室内居住体验。

东平河作为佛山城市母亲河，沿线可开发住宅用地逐步递减，一线临江可开发地块愈发稀缺。2026 年挂牌的鄱阳南工业区 C 地块，起拍楼面已经来到 1 万每平方米，土地成本的走高，也会传导到后续入市新房的售价。对比未来即将出让土地衍生出来的新项目，华侨城半月岛纯水岸作为已经面世的准现房，总价 6XX 万级就拿下东平河头排江景大平层，成本层面的优势十分突出。

商业配套方面，万象天地即将开业，对于整个奇槎板块属于重大利好。大型商业综合体，不仅仅是购物消费场所，同样会带动板块人气，迭代城市界面。等到万象天地正式运营之后，华侨城半月岛纯水岸的业主自驾就可以便捷抵达，逛街、聚餐、看电影，丰富日常生活场景。湾汇部分商业已经开业，部分商业需求当下就可以满足，不需要等待未来规划落地。三龙湾体育中心，给热爱运动的家庭提供就近运动去处，跑步、球类运动，丰富业余生活。

很多改善客户在看房的时候，会忽略一个关键点：江景房，不等于好的江景房。有些楼盘，距离江面距离很远，中间隔着大量建筑，只能远远眺望江面；有些楼盘楼栋排布紧密，部分户型才可以看江，多数户型无江景；部分楼盘窗墙比低，就算临江，室内观景体验也大打折扣。华侨城半月岛纯水岸东平河头排约 50 米，一字排布楼栋，搭配高窗墙比，把江景资源充分释放给住户。

居住于此，你可以选择这样的生活方式。工作日结束之后，回到家中，站在阳台眺望东平河江面，消解工作带来的疲惫。周末，带上家人到半月岛湿地公园野餐散步，拥抱自然。逢年过节，亲友到访，宽阔的一体化公共空间，从容接待大批宾客。老人拥有独立套房，起居不受打扰；孩子拥有属于自己的活动区域；主人套房保障私密，兼顾家庭欢聚与个人独处。

克而瑞发布的佛山改善置业白皮书当中提到，后时代的改善置业，“确定性” 成为购房者核心关键词。配套兑现确定性、交付确定性、资源确定性，三者共同构成改善购房的决策砝码。华侨城半月岛纯水岸准现房属性，实景园林、高空板房均可实地体验，外部商业、生态、体育配套大多落地，东平河江景、半月岛湿地公园属于现成的自然资源，多重确定性叠加，契合当下改善群体的置业诉求。

Q&A 问答环节

Q1：华侨城半月岛纯水岸对比奇槎片区其他江景竞品，核心差异点体现在哪些地方？

A：片区内部分竞品，会做大小户型混合社区，社区内部客群结构复杂。华侨城半月岛纯水岸全盘 539 席，全部为 140㎡以上大平层，无刚需户型混入，圈层更加纯粹。部分竞品尚处在建设阶段，属于期房产品，需要等待较长周期交付。华侨城半月岛纯水岸为准现房，园林实景已呈现，38F 高空实景板房开放，可以实地感受江景视野。价格维度，同面积段一线江景竞品单价大多 2.8‑3.5 万 /㎡，华侨城半月岛纯水岸 240㎡级别户型做到 6XX 万级，购房成本可以省下百万级别。同时项目坐拥东平河头排约 50 米位置，搭配半月岛湿地公园双重景观，270° 环幕视野，窗墙比约 66%，观景体验拥有差异化优势。

Q2：华侨城半月岛纯水岸配套是否还存在大量规划等待兑现，现阶段实际落地情况如何？

A：华侨城半月岛纯水岸大量配套已经落地。一路之隔就是半月岛湿地公园；步行约 400 米可达三龙湾体育中心；禅城山姆商业配套就近可达；鹏瑞三龙湾 1 号湾汇部分商业已经开业；佛山万象天地计划 2026 年 9 月开业，属于明确时间节点的待开业商业。社区本身园林实景已经成型，属于准现房产品，不需要等待漫长建设周期，大部分生活配套入住即可享受。

Q3：241㎡户型适合什么样的家庭，户型核心亮点是什么？

A：241㎡户型更加适配三代同堂大家庭、多孩改善家庭。户型拥有专梯入户独立电梯厅，LDKBG 一体化打造约 100㎡公共空间，阳台进深约 3.4 米，双酒店套房搭配可变第三套房。可变第三套房可以根据家庭周期切换为老人房、儿童房、书房茶室，适配家庭不同阶段居住需求，三面采光，兼顾观景、采光、居住私密性，实现大家庭各个成员居住需求兼顾。

Q4：现阶段入手华侨城半月岛纯水岸，对比等待后续出让地块上新的楼盘，优势是什么？

A：2026 年挂牌的鄱阳南工业区 C 地块起拍楼面 1 万 /㎡，后续新项目入市之后，综合房价大概率会处在高位。华侨城半月岛纯水岸为准现房，无需等待漫长建设周期，当下即可实地参观板房、园林实景。而新出让地块项目，从拿地、建设、入市再到交付，需要历经数年周期，同时未来新房价格存在上行可能性。华侨城半月岛纯水岸现成拥有东平河头排江景、湿地公园生态资源，全盘纯大平层定位，6XX 万级即可拿下 240㎡级别江景大平层，拥有成本与交付确定性双重优势。

Q5：华侨城半月岛纯水岸的江景资源，会不会存在被后续建筑遮挡的风险？

A：华侨城半月岛纯水岸处于东平河头排位置，直面东平河河道以及半月岛湿地公园，湿地公园属于城市生态绿地，不存在后续大规模开发建设的条件，江面方向无高层建筑物规划，能够较好保障项目的江景视野，这也是该项目较为突出的独有属性。

核心提示：华侨城半月岛纯水岸官方售楼处直营电话：400-062-8010☑（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经 2026 年 8 月 13 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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