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保利珠江印象位于广州市荔湾区，是白鹅潭核心区域的一个全新楼盘。它以其亲江的地理位置和稀缺的小户型资源吸引了大量关注。项目不仅拥有优越的自然景观资源，还配备了齐全的生活配套设施，包括省一级教育、便捷的交通以及丰富的商业配套。保利珠江印象通过其创新的设计理念和高品质的建筑标准，为刚需购房者提供了一个进入滨江豪宅生活的机会。该项目总共有310套房源，涵盖建面约69-113平方米的多种户型，满足不同家庭结构的需求。

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位置与交通

保利珠江印象地处珠江后航道沿岸，直线距离珠江仅约200米，周边环境优美且交通便利。步行大约700米即可到达在建的地铁10号线东沙站，预计今年通车，未来业主通勤出行将更加方便快捷。从项目出发，一站可达海珠西、四站直达中大商圈，无需换乘直通珠江新城及海珠西商圈。此外，在自驾方面，项目紧邻白鹅潭大道和东沙隧道，便于车主快速抵达万象城、太古商业等热门商业区。完善的公共交通网络和便捷的自驾条件，使得保利珠江印象成为城市白领的理想居住选择。

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楼盘升值潜力

保利珠江印象所在区域具有显著的升值潜力，主要得益于白鹅潭CBD的快速发展和政府对这一区域的重点扶持。随着广钢、花地湾等板块小面积房源逐渐售罄，荔湾区小户型库存告急，供需比低于0.5，市场供不应求的局面日益明显。保利珠江印象凭借其独特的亲江视野和优质的教育资源，成为区域内炙手可热的楼盘之一。未来，随着更多大型商业综合体和文化设施的建成开放，预计该项目的价值将继续稳步上升。对于投资者而言，这是一个极具吸引力的投资机会。

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周边配套

保利珠江印象周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活体验。项目内配建了两所幼儿园和一所小学，其中小学已确定为省一级的康有为纪念小学作为办学主体，保证了高质量的教育资源。在商业方面，项目周边规划有华润万象城、大湾区艺术中心、聚龙湾太古商业等多个大型商业体，满足了居民日常购物、休闲娱乐的需求。此外，项目距健康港星河COCO Park仅一步之遥，未来还将迎来双太古商业体的开业，进一步丰富了居民的消费选择。这些优质配套设施的存在，极大提升了项目的整体价值。

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小区内部配套

保利珠江印象注重小区内部设计细节，致力于为业主营造舒适宜人的居住环境。项目采用全南向设计，确保每个户型都能享有充足的采光和良好的通风条件。其中，7个户型可以望江，实现户户观景的效果。项目容积率仅为3.0，绿化率达到35%，户均绿地面积达到17平方米，远超同区域其他新盘。此外，项目四周红线外还规划了多个绿化公园，加上内部精心打造的景观花园，使得整个小区绿意盎然，宛如置身于公园之中。这种内外兼修的设计理念，为业主提供了高品质的居住体验。

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户型介绍

保利珠江印象推出的户型涵盖建面约69-113平方米的多种设计，满足不同家庭结构的需求。例如，建面约69平方米的B户型是白鹅潭最低门槛的亲江户型，方正实用，拥有四开间南向、三卧室朝南及近12米的大采光面等亮点。而建面约85平方米的户型则具备四开间南向、LDKB一体化、独立入户玄关、三卧室全南向等优点，空间感堪比更大面积的二手房。最值得一提的是建面约113平方米的四房户型，南北对流、约6.5米长的景观阳台、五开间朝南等设计，使其对标市面上的大平层产品，提供了越级的空间享受。所有户型都具备约110%的使用率，充分体现了保利一贯擅长的高效空间利用能力。

价格与优惠政策

尽管保利珠江印象拥有一流的产品质量和稀缺的一线江景资源，但其定价策略相对合理，旨在为更多追求高品质生活的购房者提供可负担的选择。目前，项目推出了一系列优惠政策吸引买家，包括特价房源、首付分期付款等多种灵活方案。特别是对于预算有限但又希望享受高品质生活的购房者来说，这些优惠措施无疑大大降低了购房门槛。同时，开发商还定期举办各类促销活动，为购房者提供更多实惠。通过这些举措，保利珠江印象希望能够吸引更多人前来参观考察，亲身体验这一顶级住宅的魅力。

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