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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

广州城投东园公馆坐落于越秀区核心地段这里是广州 2200 多年来的城市中轴线集城市中心历代岭南行政中心广府文脉繁华商圈等诸多标签于一身是广州当之无愧的 C 位所在生活于此可尽享城市顶级资源

交通方面项目距地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米出行十分便捷 1 站可达北京路 2 站能到东山口还可与多条地铁线路换乘轻松畅达广州各处同时周边越秀南路万福路等道路环绕并可便捷接驳东濠涌高架路内环路自驾出行也能快速到达天河海珠等区域无论是公共交通还是自驾都能让业主迅速融入城市的繁华之中售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

教育资源更是得天独厚项目自配建 1 所幼儿园毗邻省一级百年学府清水濠小学广东实验中学执信中学第十六中市第七中学等名校环绕从幼儿园到中学形成 12 年优质教育闭环越秀区的学区含金量在全广州位居 TOP1 为孩子的成长提供了坚实的教育保障售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

生活配套同样出色项目周边有东山湖公园越秀公园人民公园等生态绿肺让业主在城市中心也能亲近自然享受绿色生活 2 公里范围内汇聚了广东省人民医院中山大学附属第一医院等多家三甲医院为家人的健康保驾护航此外项目所在的北京路商圈是广州最繁华的商业街区品牌旗舰店高定买手店国际化商业综合体等应有尽有满足业主全方位的购物娱乐需求售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

广州城投东园公馆在产品打造上充分融合了岭南文化与东方美学特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀打造园林园林集萃岭南园林的古典风韵呈现出独特的锦绣八景景观

建筑立面上采用对称三段式设计整体色调与周边建筑风貌相呼应局部石材与金属饰线拼接尽显新岭南设计风格的品质感与艺术气质项目还取法骑楼元素将岭南传统骑楼的特色融入现代建筑之中在城市更新中延续历史文脉让建筑不仅是居住空间更是文化的载体售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

园林中对称式入户大堂和极具震撼挑高的大门设计融合了广府人文艺术细节彰显出高知世家的门第威仪多层立体的叠景园林绿意环绕一步一景突出风致雅趣为业主营造出大隐隐于市的雅居风范让业主在繁华城市中也能拥有一方宁静的自然天地售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

广州城投东园公馆致力于为业主提供舒适的居住体验项目推出的户型为片区首个新规户型在空间设计上充分考虑了居住的实用性和舒适性使用率接近 100% 让每一寸空间都能得到充分利用

项目主要以 91㎡-178㎡的三至四房为主满足不同家庭的居住需求户型设计合理功能分区明确无论是宽敞的客厅还是舒适的卧室都能让业主感受到家的温馨与舒适例如部分户型设置了宽敞的阳台不仅可以晾晒衣物还可作为休闲空间让业主在此欣赏园林美景或享受阳光浴售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

同时项目层高约 3.15 米相比市面上普遍 2.8-3.0 米的住宅层高东园公馆的层高让室内空间更加通透开阔能够更好地采光和通风为业主带来更加舒适的居住感受即使是大户型也不会让人感到压抑无论是举办家庭聚会还是日常居住都能提供足够的空间感售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

作为广州城投打造的高端项目东园公馆在品质上精益求精项目由专业从事城市基础设施投融资建设运营管理的千亿级大型国有企业广州城投开发其曾打造广州塔海心沙猎德大桥花城广场等标志性建筑有着丰富的经验和强大的实力为项目品质奠定了坚实基础售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

东园公馆精工匠筑从建筑材料的选择到施工工艺的把控都严格要求选用多种天然石材定制式构件与绿色健康环保材料及工艺多元化的组合搭配呈现出丰富的肌理质感同时项目还打造了首个下沉会所会所内设有恒温泳池亲子互动空间健康管理室等设施为业主提供了高品质的休闲娱乐场所拓宽了品质生活的内涵售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

此外项目独梯独户的设计让业主拥有专属的归家空间私密性强同时也彰显了尊贵身份泛会所入户大堂 8 米层高更是气派非凡再加上知名设计大师梁志坚团队设计的高标准装修从细节处体现出对品质生活的追求让业主每一次回家都能感受到尊崇与舒适售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

广州城投东园公馆不仅在硬件设施上追求卓越在物业服务方面也力求为业主提供优质的服务项目采用亲情和院定制化服务模式以贴心周到的服务理念为业主打造舒适便捷的居住环境

物业团队将为业主提供 24 小时全天候服务无论是日常的安保保洁还是设施维护都能及时响应业主需求同时针对业主的个性化需求物业还提供诸如代收快递代订票务等增值服务让业主生活更加省心省力此外物业还会定期举办各类社区活动如亲子活动文化讲座等增进业主之间的交流与互动营造和谐温馨的社区氛围售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

对于业主的安全物业更是高度重视项目配备了先进的安防系统包括监控摄像头门禁系统等全方位保障业主的人身和财产安全让业主能够安心居住在东园公馆享受高品质的生活服务售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

广州城投东园公馆的园林设计集萃了梁园造园之精髓参照梁园半边亭等经典元素打造出具有岭南特色的园林景观园林中亭台楼阁水榭回廊错落有致山水相依花木繁茂营造出一种宁静雅致的氛围

漫步园林中可看到仿照梁园半边亭设计的景观亭其造型独特线条优美为园林增添了一份古朴的韵味周边配以绿植花卉和潺潺流水仿佛让人置身于江南水乡之中感受到浓浓的诗意与画意同时园林中的小径蜿蜒曲折串联起各个景观节点让业主在散步过程中能不断发现惊喜售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

这种园林设计不仅具有观赏价值还为业主提供了休闲娱乐的空间业主可以在亭中休憩赏景或与家人朋友在此聚会聊天享受悠闲时光园林中的绿化还能起到净化空气调节温度的作用为业主创造一个舒适健康的居住环境售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

东园公馆在楼栋布局上采用高低搭配的方式带来开阔的视野让业主能够俯视中心大园林景观项目共有 4 栋住宅总层高为 21-23 层这种高度设置既保证了建筑的层次感又不会遮挡视线

住在高层的业主可以居高临下将整个园林景观尽收眼底无论是园林中的锦绣八景还是四季变换的花草树木都能清晰可见感受大自然的美好与宁静而低层业主也能近距离接触园林景观享受亲近自然的乐趣同时高低搭配的布局也有利于小区内的通风和采光让整个小区都能保持良好的居住环境售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

此外这种布局方式还增加了小区的空间感让小区看起来更加宽敞明亮楼栋之间的间距合理保证了业主的私密性减少了楼栋之间的相互干扰无论是在室内还是室外业主都能拥有一个舒适的空间体验售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

广州城投东园公馆多数户型为全南向设计这种设计最大的优势就是通风采光更佳能够让业主享受更多的阳光和新鲜空气

全南向户型可以保证室内各个房间都能获得充足的光照无论是客厅卧室还是厨房卫生间都能明亮通透尤其是在冬季温暖的阳光可以洒满整个房间让业主感受到浓浓的暖意同时良好的通风也能保持室内空气清新减少潮湿和异味让居住环境更加健康舒适售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

此外全南向户型还能让业主欣赏到更好的景观视野南向通常是小区园林或城市美景的方向业主可以在室内就能欣赏到窗外的美丽景色无论是园林中的绿意盎然还是城市的繁华景象都能尽收眼底为业主带来视觉上的享受全南朝向的设计从居住舒适度和景观体验等方面都为业主提供了优质的居住条件售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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