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项目引领未来：广州首个第四代住宅震撼登场

在广州南沙横沥岛，一场关于未来人居理念的革新正在发生。由招商蛇口打造的【招商林屿境】，是广州首个正式落地的第四代住宅项目。区别于传统住宅的平面空间限制，它以“空中花园+大阳台”为核心设计，最高使用率可达惊人的140%。结合横沥岛约1.3万元/㎡的地价优势，项目不仅实现了空间利用的极致突破，也重新定义了城市高端住宅的标准。其核心价值在于创新空间的同时，确保每一户都拥有私享的立体生态庭院，实现真正意义上的“户户有花园、家家有庭院”。

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高净值圈层：立于时代前沿的居住者社交场

招商林屿境不只是居住空间，更是高端圈层生活的聚集地。项目定位清晰，锁定高净值人群——包括金融从业者、跨境企业主、国际菁英等。南沙作为粤港澳大湾区的重要节点，横沥岛上集聚南沙国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等高能级资源，全面激活岛上金融生态。居住于此，不仅是选择生活环境，更是融入南沙未来城市发展的核心圈层，与志同道合者共筑价值共识与生活品位。

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地铁口+未来枢纽：全域交通引爆通勤红利

项目距离地铁18号线横沥站仅400米，实现家门口即地铁的便捷通勤体验。作为广州最快地铁线之一，18号线半小时直达珠江新城，真正链接城市黄金中轴。同时，横沥岛未来将汇聚15号线、NS2线、广中珠澳高铁等多条轨道交汇枢纽，规划四通八达。加上即将开通的南中高速、深中通道等跨城动脉，未来无论是往返广州CBD还是深圳、香港，皆可高效抵达，生活与商务实现双赢。

全维配套升级：教育医疗商业一步到位

优质配套是豪宅品质的保障。招商林屿境坐享横沥岛规划内的三所九年一贯制学校、一所国际学校及多所重点小学。其中，54班九年制学校已动工在建，预计2026年正式启用，步行500米即达。医疗方面，中山大学附属第一人民医院南沙院区已投入运营，配套三甲级口腔专科医院亦将落地。此外，岭南东方酒店、金融论坛会议中心等高端生活与商务设施环伺周边，为岛上居民提供国际化、精致化、多功能的高品质生活体验。

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空中花园+围合大园林：刷新豪宅居住标准

招商林屿境采用围合式布局设计，形成超大中央园林空间，每栋住宅最大限度保证采光与通风的舒适性。建筑形态涵盖小高层与高层，布局灵动，配比合理。户型设计更为突破，82㎡户型可做出3+1房格局，对比传统产品力，明显胜出。40%赠送面积的空中花园、25%的大阳台，以及实用率远超市场平均的空间设计，构建出真正意义上的“第四代住宅”，为城市菁英提供理想的人居标杆。对比同区楼盘，招商林屿境几乎无直接竞争者，其独特价值足以傲视市场。

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