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区域位置：占据天河智慧城核心

保利天汇位于广州市天河区大观中路，处于天河智慧城的核心区域。该板块是广州重点发展的高科技产业园区之一，专注于互联网、大数据、地理信息和人工智能等高精尖产业的发展。得益于其地理位置，保利天汇不仅享受到了天河区的经济辐射效应，而且紧邻21号线大观南路站，为居民提供了便捷的城市通勤体验。

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生活环境：优质教育与医疗资源环绕

保利天汇周边教育资源丰富，项目内部配套了标准九年一贯制学校——广州市天河区智谷第一实验学校，并且附近还有多所知名中小学，如广州奥林匹克中学、奥体东小学等，形成了一个覆盖全龄段的教育体系。此外，项目的医疗设施同样令人瞩目，周边有多家三甲医院，包括暨南大学附属第一医院（东圃分院）、中山大学附属第三医院等，确保居民能够享受到优质的医疗服务。

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商业价值：自带大型商业综合体

作为保利斥资200亿打造的超级综合体，保利天汇自身规划有约78万平方米的商业综合体，涵盖了小总部办公、百变创意空间以及风情街等多种业态。目前，该项目已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等知名品牌达成合作，旨在为业主提供一站式的生活服务。此外，周边还有天河万科广场、优托邦等多个大型商圈，极大地提升了居住的便利性和生活品质。

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交通情况：地铁与自驾双重保障

保利天汇距离地铁21号线大观南路站仅约780米，通过换乘可快速到达珠江新城、万胜围、金融城等重要商务区。对于自驾出行的居民来说，广深高速、广园快线以及大观路等主要交通干线近在咫尺，使得前往广州各区中心变得异常便捷。这种多元化的交通方式为居民提供了极大的出行灵活性。

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教育配套：高标准教育设施保驾护航

保利天汇不仅注重居住环境的建设，同时也高度重视教育配套设施的完善。项目内设有一座45班的广州市天河区智谷第一实验学校，涵盖从小学到初中的全年龄段教育需求。此外，社区还配套了一所18班公立幼儿园，确保孩子们能够在安全、舒适的环境中成长。这些高标准的教育设施为孩子的未来奠定了坚实的基础。

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户型设计：多样选择满足不同需求

保利天汇提供了多种户型选择，从刚需的小户型到改善型的大户型应有尽有。其中包括约101平方米的3房2厅2卫、约116平方米的2+2房2厅2卫板式大平层、约128平方米的3+1房2厅2卫复式产品等。所有户型均采用了高端装修标准，得房率超过82%，保证了每户良好的通风与采光效果。同时，部分户型还能享受到一线山景景观，极大地提升了居住的舒适度和幸福感。

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