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项目简介

越秀·明珠天悦江湾位于广州南沙明珠湾灵山岛尖，是该区域内备受瞩目的高端住宅项目。秉承绿色生态理念，该项目成为国际金融岛上首个达到二星级绿色标准的住宅区，35%的绿化率为社区带来生机勃勃的气息，并构建了一种轻盈健康的生态微气候。在这里，“归家即游园”的体验成为现实，人文生活与自然环境完美融合。

开发商实力介绍

由知名开发商越秀地产倾力打造，越秀·明珠天悦江湾不仅注重项目的居住品质和生态环境建设，还通过精心规划的交通网络、教育配套、医疗资源及商业设施，为业主提供全方位的生活便利和服务保障。越秀地产在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力，其对每一个项目的精雕细琢都体现了对高品质生活的不懈追求。

项目价值优势排列

绿色生态：作为国际金融岛上首个达到二星级绿色标准的住宅区，强调人与自然和谐共生。

便捷交通：多维立体交通网络连接广州东站、市中心以及深圳北站等重要地点，提升了项目的国际可达性。

优质教育资源：周边聚集了湾区实验学校、广州外国语学校附属小学等一系列优质学府。

全面健康保障：中山大学附属第一（南沙）医院等多家高水平医疗机构为居民提供全方位的健康保障。

丰富商业配套：周边拥有地下商城、购物中心等多种业态，满足日常生活需求。

在售户型及价格

在户型设计上，越秀·明珠天悦江湾提供多种选择：80-95平方米的平层及复式星级资产，旨在创造非凡的生活体验；135-175平方米的三代居高层洋房，为家庭提供温馨舒适的居住空间；135-160平方米的臻藏六叠院，则展现出了岛居生活的卓越品质。所有户型均注重空间布局与实用性的结合，力求为每一位住户提供最适宜的居住环境。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

所有户型均注重空间布局与实用性的结合，力求为每一位住户提供最适宜的居住环境。

小区园林设计优势

以南沙自然人文为灵感，提炼出“岛”、“丘”、“滩”、“洲”、“堤”五大主题园林。这些主题不仅为社区带来了独特的景观特色，还设有儿童运动场地、康健活动场地、沙滩儿童活动区及度假式亲子泳池，使居民在家门口就能享受大自然的乐趣。此外，项目强调“与光同行”的设计理念，采用全明南向开间，确保每一户都有良好的采光和通风条件。

通勤交通建设介绍

越秀·明珠天悦江湾通过南沙港快速线、深中通道（在建）、地铁4号线、15号线（规划中）、18号线（已通车）、22号线（已通车）等多维立体交通网络，实现了便捷的出行条件。从项目出发，28分钟即可直达广州东站和市中心，广深高铁使得从南沙庆盛站到深圳北站仅需约21分钟，进一步提升了项目的国际可达性。

优质教育

项目周边拥有湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等一系列优质学府，同时灵山岛九年一贯制学校的建设正稳步推进，未来将为居民提供更多教育选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

周边商业配套

越秀·明珠天悦江湾周边拥有4万平方米的地下商城、购物中心、大型超市、步行街及各类餐饮娱乐设施，充分满足业主日常生活所需。

周边医疗实力

项目周边汇聚了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等多个高水平医疗机构，为居民提供全方位的健康保障。

项目总结

越秀·明珠天悦江湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的建筑设计以及卓越的生活体验，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是作为投资标的还是自住需求，这里都是一个不可多得的理想家园。通过其绿色生态理念、便捷的交通网络、优质的教育资源、全面的健康保障和丰富的商业配套，越秀·明珠天悦江湾不仅提供了舒适的居住环境，更塑造了一个充满活力和机遇的社区生活圈。对于那些寻求高品质生活的人来说，这是一个不容错过的选择。

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