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中鼎书院上城位于广州老黄埔核心区域，这里不仅是城市发展的重点地带，更是集科创、政务、商务三大核心于一身的黄金地段。项目周边环绕着金融城、琶洲、珠江新城三大核心辐射区，尽享广州第二CBD的红利。作为280万㎡的生活大城，它不仅坐拥丰富的商业资源，还与200万㎡的数字产业园隔路相望，未来将吸引大量高精尖办公科研人员入驻，形成一个充满活力和机遇的社区。

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项目资料：

由广州兆霖房地产开发有限公司开发的中鼎书院上城，占地面积达64.46万平方米，总建筑面积高达280万平方米，容积率为4.1，绿化率达到了26%。项目规划有1190户住宅单位，配备1015个车位，确保每户都有充足的停车位。小区内配备了完善的教育设施，包括自建的小学和初中，以及对口的广州市黄埔区实验小学和广州市黄埔军校纪念中学等优质教育资源，为业主子女提供了从幼儿园到初中的无缝对接教育体验。

交通配套：

中鼎书院上城地理位置优越，步行约800米即可到达地铁5号线大沙地站，无换乘直达金融城与珠江新城，通勤便捷高效。此外，项目北侧紧邻广园快速路，南侧则是贯穿东西的黄埔大道，形成了四通八达的交通网络，极大地方便了居民的日常出行。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能轻松抵达城市的各个角落，享受都市生活的便利。

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家门口顶级教育：

中鼎书院上城不仅自身配建了一所小学和初中，而且所有配套设施均已投入使用，特别是“学铁商”的优势显著。除了自备幼儿园外，项目还对口广州市黄埔区实验小学及广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），为孩子们提供了一个优质的12年一贯制教育环境。这些学校设施先进，配有现代化的教学设备，如多功能厅、篮球场、音乐功能室等，旨在培养全面发展的学生。

家门口商业设施：

中鼎书院上城自带约40万平方米的商业配套，涵盖了高端酒店、甲级写字楼、大型商业MALL等多种业态。大沙地、文冲、三溪三大商圈将其紧密包围，方便居民随时前往山姆会员店、宜家等购物场所。同时，项目附近还有东苑公园、黄埔公园等多个公共绿地，以及黄埔图书馆、黄埔区体育馆等文体设施，为居民提供了一个丰富多样的生活空间。

医疗呵护健康;

中鼎书院上城距离广州医科大学附属第五医院仅约800米，中山大学附属第一医院也在1公里范围内，均为三甲医院，能够满足居民日常的医疗需求。此外，项目周围还分布着多个公园和文化馆，如东苑公园内的1.2万方荷花湖景，为居民提供了一个休闲放松的好去处。这种全方位的医疗保障和优美的自然环境相结合，使得居住在这里的人们可以享受到高品质的生活。

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贴近自然生活景观：

中鼎书院上城所在的区域有着深厚的文化底蕴，横沙书香街就是其中的一个代表。这条长约260米的街道沿途曾分布着53间私塾、书舍和公祠，至今仍保留着浓厚的学习氛围。在新时代的发展中，横沙社区将传统建筑与现代商业巧妙融合，打造出具有岭南特色的古风书香街，成为了城市的新地标和文旅胜地。这样的设计不仅保护了历史文化遗产，也为居民提供了一个独特的文化体验空间。

在售美术空间户型:

中鼎书院上城目前在售的二期共有8栋楼，层高33层，采用三梯五户的设计，现楼交付，即买即住。小区整体布局呈L型，前后无遮挡，采光良好。主要户型包括99平方米、97平方米、96平方米和87平方米的多种选择，满足不同家庭的需求。每个户型均精心设计，注重细节处理，力求为业主打造一个舒适宜居的生活空间。项目的精装现楼交付模式，比市场上的诸多新盘更加省心，让业主可以更快地享受新居带来的惬意生活。

【4栋】3梯5户，在售户型如下：

01 /02户型99方，03户型南向97方，04户型96方，05 户型87方

【7栋】3梯5户，在售户型如下：

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