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🌈🌈越秀.天河.和樾府🌈🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【越秀·天河·和樾府：都市核心的理想居所】

在追求理想生活的道路上，越秀·天河·和樾府为您精心打造了一片融合自然美景与现代都市便利的宜居之地。作为位于广州市天河区的核心住宅项目，它不仅占据了地理上的优越位置，更以高品质的生活环境、完善的配套设施以及便捷的交通网络，成为众多购房者眼中的心仪之选。

地段优势：城市中轴线上的明珠

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越秀·天河·和樾府坐落在广州大道北，临近3号线梅花园站约400米，未来还将有18号线北延段京溪路站提供服务。从这里出发，两站可达广州东站，五站直抵珠江新城，无论是日常通勤还是周末休闲，都能享受到前所未有的便捷。此外，该项目距离珠江新城仅5公里左右，处于广州的城市发展中轴线上，周边环绕着如中信广场、广州国际金融中心等标志性建筑，是您享受都会繁华生活的好去处。

自然景观与人文气息并存

白云山近在咫尺：步行即可抵达白云山，让您在繁忙都市生活中也能轻松亲近大自然，呼吸新鲜空气。

绿肺环绕：社区内部拥有2.4万平方米的中央园林景观，结合下沉式会所设计，为居民提供了丰富的户外活动空间。

教育配套完善：配建有一所九年一贯制学校及幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质教育，减轻家长接送负担的同时，也构建了良好的邻里关系和社会氛围。

精致户型，超值实用率

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项目提供的户型面积涵盖约125至180平方米不等，均为四房及以上大户型设计，特别值得一提的是其高达97%以上的套内使用率，在同区域内极为罕见。所有户型均采用全南向布局，确保充足的日照时间和良好的通风效果。南北双阳台的设计不仅增加了居住空间的灵活性，更让每个角落都能充分享受阳光恩赐。样板间展示的140平方米户型更是令人惊艳，宽敞明亮的客厅连接6米宽的南向阳台，主卧配有独立卫生间和步入式衣帽间，处处彰显尊贵品质。

生活配套一应俱全

商业设施：紧邻金茂广场（约300米），同时附近还有广垦一号小区、信达金贸广场等多个大型购物中心，满足您的购物娱乐需求。

医疗保障：周边分布有多家知名医疗机构，如广东省妇幼保健院、南方医院等，为全家人的健康保驾护航。

文化休闲：社区内规划有文化室、居民健身场所等公共设施，丰富居民的精神文化生活。

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其无可比拟的地缘优势、精致的产品设计以及齐全的生活配套，致力于为每一位业主创造一个舒适、便捷且充满活力的理想家园。如果您正在寻找一处既能满足家庭所需又能提升生活品味的理想住所，那么不妨来越秀·天河·和樾府走一走，相信这里一定会给您带来意想不到的惊喜！

🌈🌈越秀.天河.和樾府🌈🌈

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购买提示

目前，越秀·天河·和樾府均价约为8万元/平方米，具体价格请以开发商公布为准。对于有兴趣深入了解或预约参观的朋友，建议提前联系售楼处获取最新信息。我们期待与您共同开启这段美好的居住旅程。

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