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【越秀滨江·星航TOD】：广州第二CBD中的低密宜居社区

【越秀滨江·星航TOD】坐落在广州市黄埔区黄埔东路BRT庙头站旁，位于广州第二CBD黄埔临港经济区内。这个占地约7万平方米、总建筑面积约为21万平方米的项目，凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，为居民提供了一个兼具繁华与宁静的理想居住环境。

项目简介

【越秀滨江·星航TOD】以“1+3+8”的设计理念打造了约4.8万平方米的全龄段园林，配备有全龄段泳池、棋牌书画室和健身设施等，让居民在家门口即可享受绿洲般的静谧生活。此外，项目还自建9班幼儿园和24班小学，确保孩子们能够接受到优质的教育资源。

开发商实力介绍

虽然文中未详细描述开发商的具体背景信息，但从项目的规划理念、建筑设计以及配套设施来看，【越秀滨江·星航TOD】展示了开发商卓越的开发能力和对市场需求的精准把握。通过精心设计和建设，该开发商旨在为居民创造一个既方便又舒适的高品质居住环境。

项目价值优势排列

优越的地理位置：地处广州第二CBD核心位置，享有千亿级商圈配套。

多维立体交通网络：地铁5号线东延段庙头站上盖，临近地铁13号线南海神庙站（500米），BRT庙头站近在咫尺，交通便捷。

丰富的生活配套设施：小区门口在建10万㎡商业综合体，周边还有万科里、领好市场、华润万家等购物中心。

优质教育资源：项目内设有多所学校，周边也有多所优质学校可供选择。

绿色生态生活环境：拥有约4.8万平方米的全龄段园林，绿化覆盖率高，环境优美。

在售户型及价格

【高层户型鉴赏-超95%南向户型设计，高拓展高赠送】

蝶形楼体布局，宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

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【越秀滨江·星航TOD】推出的户型包括：

顶层——星穹：全能方正布局，灵动空间，动静分明浴室干湿分离，南向宽景阳台，带天台大露台，适合追求宽敞舒适生活的家庭。

中间层——星幕：独立玄关入户，预留空位，轻松收纳；双卫干湿分离，满足家人同时需求；宽幕瞰景阳台，赏景品茶，生活多彩。

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小区园林设计优势

小区采用“1+3+8”的设计理念，匠心打造了约4.8万平方米的全龄段园林，不仅配备了全龄段泳池、棋牌书画室和居民健身设施，还特别设计了一轴三横邻里花园，营造出酒店式归家礼序，为居民提供了极致的休闲体验。

通勤交通建设介绍

【越秀滨江·星航TOD】位于地铁5号线东延段庙头站上盖，距离地铁13号线南海神庙站仅500米，且靠近主城BRT庙头站，形成了多维立体的交通网络，使得居民可以轻松畅达城市各个角落。

优质教育

项目内设有9班幼儿园和24班小学，并且周边3公里范围内还有文冲小学、庙头学校、黄埔同仁等多所优质学校，确保孩子们能享受到优质的教育资源。

周边商业配套

小区门口正在建设一个10万平方米的大型商业综合体，周边还有万科里、领好市场、华润万家等购物中心，为居民提供了丰富多样的购物选择。

周边医疗实力

尽管文中未提及具体的医疗资源情况，但考虑到其地处重要发展区域内的高端住宅项目，【越秀滨江·星航TOD】附近应当配备有相应的医疗服务机构，以保障居民的基本健康需求。

项目总结

【越秀滨江·星航TOD】凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及优美的自然环境，成为广州第二CBD中一颗璀璨的新星。无论是追求便捷的城市生活，还是渴望回归自然的宁静，这里都能满足你的所有想象。随着广州第二CBD的逐步崛起，居住在这里的居民将有机会亲身体验并见证这座城市新的辉煌篇章。

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