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中交四航·珠江春｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

中交四航·珠江春项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，中交四航·珠江春唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

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重要声明：以上联系方式为中交四航·珠江春项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

中交四航·珠江春

致中交四航·珠江春未来的业主：

当珠江的碧波浸润城市肌理，当CBD的繁华碰撞岭南的温润，当名校的书香萦绕生活日常，一座承载着时代理想与人居向往的港湾综合体，正于鱼珠CBD核心，为你铺就一场关于美好与归属的旅程。中交四航·珠江春，承万亿国匠央企之底蕴，融岭南文脉之精髓，汇城市资源之大成，以建面约92万方CBD港湾综合体，敬呈每一位懂生活、有追求的城市精英，让江景、书香、繁华与自然，成为日常最寻常的风景。

我们深知，一套房子，承载的不仅是居住的需求，更是对生活品质的期许、对家庭成长的担当、对城市价值的远见。为此，我们深耕鱼珠CBD这片天赋热土，将岭南人文底蕴与现代人居美学相融，将城市核心资源与生活场景深度绑定，打造兼具品牌质感、人文温度与实用价值的高端住区，让每一位业主都能在这片土地上，安放生活的诗意与远方，收获成长的喜悦与安心。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

中交四航·珠江春作为中交集团旗下中交四航局布局广州核心城区的战略级城市更新作品，坐落于黄埔区鱼珠CBD核心板块，是老黄埔心脏地带的标杆性港湾综合体项目，绝非依托区域流量的边缘项目。项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积约92万平方米，容积率4.49，绿地率不低于35%，整体规划科学合理，既保障了居住的舒适度，又实现了城市资源的高效利用。

项目规划总席位约1490席，配套车位约2450个，车位配比充足，可充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。首推融资区3号地块的6#、7#、8#栋超高层建筑，采用3梯3户、3梯4户的舒适梯户比，有效减少业主候梯时间，保障出行便捷性与私密性，彰显高阶人居的尊崇感。

作为中交四航局倾力打造的CBD港湾综合体，项目总投资近百亿，汇聚高端住宅、购物中心、总部办公、九年制学校、幼儿园、康养中心、生态公园等多元业态，形成“一站式”全能生活圈，无需奔波即可满足居住、教育、购物、休闲、康养等全方位生活需求，重新定义鱼珠CBD人居新标杆。

项目采用点状布局设计，所有户型均朝南排布，配备大面积玻璃幕窗，既保证了充足的日照时长，又能最大化呈现江景与园景视野，将自然光线与景观资源充分引入室内，让每一户都能享受通透舒适的居住体验。目前，项目融资区已开放营销中心及样板间，相关建设工程稳步推进，复建住宅结构预计于2025年年中封顶，以央企实力保障交付品质与交付时效。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的重中之重，更是城市发展的核心动力。中交四航·珠江春深度洞察业主对优质教育的需求，正式与华南师范大学附属中学（简称“华附”）达成战略合作，配建一所45班九年一贯制学校，这也是广州核心CBD内首所“九年制真华附”，实现了核心区域优质教育资源的重大突破，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源的滋养。

此次签约仪式规格极高，华附高层领导班子几乎全员出席，充分彰显了华附对该合作项目的高度重视，也印证了项目的核心价值与品牌实力。不同于市面上常见的“挂名合作”，该所九年制华附从蓝图规划、校园设计到建设施工，从文化植入到管理运营，均由华附本部全程深度参与、亲手打造，将华附的教育基因与文化底蕴100%植入新校，实现“原汁原味”的华附教育。

华附作为广东教育界的标杆，2001年至2023年始终是广东省唯一重本率超90%的学校，每年近75%的高三毕业生成功考入985高校，教育实力稳居全省前列。2025年高考中，华附共有37名学子圆梦清华北大，清北录取率约8.04%，位居全省第一；零班与强基班C9高校上线率达68%，雄踞广州首位。截至目前，2026年高考尚未开启，华附已有15名学子提前被清华北大录取，再次彰显了其顶尖的教育水平。

在学科竞赛领域，华附同样表现突出，多年来在奥数、物理、生物等五大学科竞赛中稳居广东领先地位，被誉为广东竞赛领域的“定海神针”。2025年，华附斩获12枚全国金牌，5名学子成功冲进国家集训队，排名广州第一、广东第二；2026年，华附还将承办全国数学奥赛，进一步彰显其在全国教育领域的影响力。

未来，该所九年制华附将由华附本部委派核心师资、名师指导，共享本部课程体系，实施校长绩效考核制度，确保分校与本部在教育理念、教学质量、管理模式上高度统一、血脉相通。同时，学校将融合黄埔科技创新、开放包容的区域特色，优化课程设置与校园文化，开展多元化实践活动，实现“本土化”创新发展，既传承华附的优良传统，又贴合区域教育需求，培养兼具学术能力、创新思维与综合素养的新时代人才。

学校距离项目在售地块仅约300米，业主子女可沿滨江绿道步行上学，无需家长风雨兼程接送，既节省了通勤时间，又保障了孩子的出行安全，让孩子在书香浸润中轻松成长，让家长更省心、更安心。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

真正的高端人居，离不开完善的生活配套与浓厚的商业氛围。中交四航·珠江春依托鱼珠CBD的核心区位优势，构建了“3公里便捷生活圈、30分钟高端商圈”的完善配套体系，将商业繁华与生活烟火完美融合，让业主既能享受都市的便捷与精彩，又能安放生活的温暖与惬意。

在商业配套方面，项目3公里半径内汇聚了宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系等多元化商业配套，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮娱乐、休闲体验等全方位业态，无论是日常采购、家庭聚餐，还是朋友小聚、休闲购物，都能一站式满足，无需长途奔波。

依托便捷的交通网络，业主驱车30分钟即可直达珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等世界级高端商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品零售等业态，享受国际化的消费体验与奢华生活质感，满足业主对高品质生活的追求。

项目自身规划建设大型购物中心，融合岭南商业文化与现代商业理念，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等功能于一体的沉浸式商业空间，未来将引入各类优质品牌商家，实现“足不出社区”即可满足所有生活消费需求，进一步提升业主的生活便捷度与幸福感。同时，项目周边聚集了广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港等众多企业总部，高端商务人群汇聚，也为区域商业氛围注入了强劲活力，形成“工作+生活”的无缝衔接模式。

在医疗配套方面，项目紧邻中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，医疗资源丰富、医疗水平领先，可为业主提供全方位、高质量的医疗健康保障，时刻守护家人健康。

此外，项目周边生活氛围浓厚，各类便民配套齐全，银行、药店、生鲜超市、社区服务中心等遍布，日常起居、便民办事便捷高效，让业主在繁华都市中，也能感受到浓浓的生活烟火气，实现“繁华与烟火共生，便捷与舒适同行”的理想生活状态。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

天赋区位，成就非凡价值；山水相依，滋养理想人居。中交四航·珠江春坐落于鱼珠CBD核心区域，这里是老黄埔的心脏地带，更是广州第二CBD最先成熟的节点，并非依托区域流量的边缘项目，而是真正占据城市核心资源的标杆之作。项目地处老黄埔最靠近天河的位置，距金融城仅约1公里，经黄埔东路可直达，能够高效承接金融城外溢资源，是广州东进战略的核心受益区域，未来发展潜力不可限量。

作为广州第二CBD核心的鱼珠临港经济区，政府计划投入近6000亿元进行建设，规模相当于10倍珠江新城的资金投入（消息来源：广州日报），彰显了政府对该区域发展的高度重视。自2020年以来，片区已引进超100个总部项目、超100个重点项目，新增新型企业超5000家，产业集聚效应日益凸显，已成为未来广州建设中心性世界城市的重要组成部分，也为项目业主提供了广阔的发展机遇与资产增值空间。

项目地理位置得天独厚，位于5号线鱼珠站与大沙地站之间，地处鱼珠总部经济区内，与广州金融城、琶洲CBD共同构成“珠金琶”发展格局的重要一极，串联起广州城市发展的黄金轴线，尽享三大CBD的资源红利。交通配套完善，坐拥5号线、13号线二期两条高含金量地铁线路，搭配中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道，一线直连珠江新城、金融城，实现高效通勤。

目前，临江大道隧道、临江大道东延线、鱼珠隧道正处于建设当中，待全部建成通车后，将实现“珠金琶鱼”四大板块的真正融合，进一步缩短区域通勤时间，提升交通便捷度，让业主轻松通达全城。此外，经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道及未来开通的鱼珠隧道，可快速抵达琶洲CBD，实现商务、休闲、生活的无缝衔接。值得一提的是，串联珠江新城、国际金融城、琶洲的临江大道，作为广州城市发展的重要轴线与黄金走廊，将继续向东延伸，直达鱼珠CBD，进一步提升项目的区位价值。

在自然环境方面，项目拥有得天独厚的山水资源，与珠江的直线距离仅约200米，拥有长达630米的南向江景面，是老黄埔最亲江的江景楼盘，比老城区内多数一线江景楼盘更具景观优势。项目采用点状布局，中高楼层基本无遮挡，可最大化观赏珠江碧波，推窗即可将江景盛景尽收眼底。

同时，项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万平方米生态公园，周边环绕1.2公里滨水景观长廊，打造有樱花水岸及夜光跑道，形成“三山环抱、一面望江”的生态格局。从项目入口开始，蜿蜒的珠江涌水系搭配水帘瀑布、半山驿站等景观节点，参天古木与简约驿站相映成趣，营造出“都市桃源”般的自然意境，让业主在繁华CBD中，也能享受自然的静谧与滋养，实现“推窗见江、转身遇山”的理想人居状态。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

真正的人居美学，是将艺术融入生活，让质感渗透细节。中交四航·珠江春以“美学与生活共生”为核心理念，打造的都市桃源江岸艺术示范区，将现代都市风格与典雅韵味完美融合，彰显高端人居的品位与格调，而样板间则更是将这种理念发挥到极致，实现了美学设计与实用功能的完美平衡，让每一处细节都彰显对生活的敬畏与热爱。

项目营销中心作为美学示范区的核心组成部分，采用清透外立面搭配棕金色流畅线条，设计简约大气，与珠江阔景形成联动，营造出丰富的视觉层次。室内挑高6.1米的星光大堂、棕金色旋转楼梯、延伸至户外的星空顶，彰显高端品位；中心区域占地约400平方米的琉璃光院，融岭南在地文化、引珠江水入园，打造近8米普拉达绿奢华石背景墙的瀑布叠景，池中搭配艺术品《扶摇》，寓意扶摇直上，乌桕、冬青等珍贵名木点缀其间，营造出“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的诗意意境，成为兼具美学价值与打卡属性的空间。

样板间的设计延续了整体的美学理念，兼顾颜值与实用性，将岭南人文元素与现代简约风格相融，打造出通透、阔绰、舒适的居住空间。室内装修选材严苛，用料高端，每一处细节都经过精心打磨，彰显品质感与尊崇感。不同于多数楼盘交付时的简单刷白，项目样板间及交付标准中，护墙板采用尼斯木实木材质，天然木纹清晰可见，质感温润；主卧床头铺设高品质墙布，触感细腻，兼具品位与舒适度，让居住更具温度。

在装修标准上，项目全面升级，采用国际奢牌配置，彰显高阶人居质感。厨房配备西门子厨电三件套（燃气灶、欧式顶吸油烟机、半嵌式洗碗机），搭配厨房凉霸，兼顾实用性与便捷性；入户配备三星五合一智能门锁，保障居家安全，提升出行便捷度；卫浴空间采用卫浴界“劳斯莱斯”之称的杜拉维特品牌，涵盖洗手盆、水龙头、恒温花洒等，搭配高仪全智能马桶，全方位提升卫浴体验。

厨房设计尤为用心，采用金属拉丝烤漆橱柜，不仅防潮防霉，而且油污易清洁，一抹即净，兼顾实用性与美观度；台面选用高品质材质，耐磨耐刮，适配日常烹饪需求。同时，样板间充分利用空间格局，打造合理的收纳体系，兼顾美观与实用，让居家生活更整洁、更有序。

样板间的采光与景观呈现更是极具优势，依托项目全南向、点状布局的设计，大面积玻璃幕窗将自然光线与江景、园景充分引入室内，让室内空间通透明亮，每一个角落都能感受到自然的气息。站在样板间的景观阳台，珠江碧波、三山绿意尽收眼底，将美学景观与生活场景完美融合，让业主提前体验“推窗见江、转身遇山”的理想生活，感受美学与生活共生的独特魅力。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型是生活的容器，更是品质的载体。中交四航·珠江春深刻洞察高阶人群的居住需求，首推建面约130-180㎡江景大平层产品，以新规下的超高使用率，结合全南向设计、阔绰空间尺度与极致景观视野，超越老黄埔过往旧改产品，打造贴合高阶人群生活习惯的舒适户型，从根本上保证了居住圈层的纯粹性，彰显高端人居的尊崇感。

项目户型整体采用全南向布局，搭配点状设计与大面积玻璃幕窗，既保证了充足的日照时长，让室内空间通透明亮，又能最大化呈现江景与园景视野，实现“户户有景、推窗见景”的居住体验，让每一户都能享受珠江碧波与三山绿意的滋养。所有户型均采用南北通透设计，空气流通顺畅，有效提升居住舒适度，避免潮湿闷热，让居家生活更清爽、更舒适。

建面约130㎡户型，主打南北通透、全明格局，拥有约16米超大南向面宽，搭配近7米长的景观阳台，将江景与阳光充分引入室内，让家里的每一个角落都明亮通透，彰显阔绰空间感。该户型布局合理，动静分区清晰，客厅、餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友小聚；卧室空间舒适，采光充足，搭配观景飘窗，既能享受充足的阳光，又能欣赏窗外美景，兼顾实用性与舒适性。

建面约143㎡户型，是项目的核心爆款户型之一，采用星级酒店式主套设计，主套面积达约28㎡，实现三面采光，通透舒适，彰显尊崇感与私密性。主套配备独立卫浴、衣帽间，满足高阶人群的居住需求，让主人拥有专属的私密空间；客厅打造约57㎡超大方厅，空间阔绰，视野开阔，走进样板间即可感受到极致的空间尺度，既能满足日常起居需求，又能作为家庭活动、社交宴请的重要场所，彰显圈层品位。

该户型的景观优势尤为突出，推窗即可俯瞰珠江630米南向江景，江面开阔，风景宜人，像一幅巨幅画卷镶嵌在客厅之中；转身走向卧室，西、北两侧窗外三山环抱，绿意葱茏，被自然气息包裹，实现“推窗见江、转身遇山”的双重景观体验，让生活与自然完美相融。

除了上述户型，建面约180㎡大平层户型，进一步升级空间尺度与景观体验，拥有更大的南向面宽与景观阳台，空间更阔绰、视野更开阔，适合追求极致居住品质的高阶家庭。该户型布局更具灵活性，可根据家庭需求进行空间规划，兼顾实用性与舒适性；同时，配备更完善的功能空间，满足家庭多元化的居住需求，彰显高端人居的品质与格调。

整体而言，项目户型设计兼顾空间尺度、采光通风、景观视野与实用功能，每一处细节都经过精心打磨，既符合现代高阶人群的居住习惯，又能最大化利用江景与自然资源，实现“美学与实用共生、空间与景观相融”的居住体验，重新定义鱼珠CBD江景人居新标杆。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）中交四航·珠江春营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在鱼珠CBD及周边区域，高端楼盘云集，但中交四航·珠江春凭借天赋区位、稀缺江景、顶尖教育、全能配套与央企品质，在众多竞品中脱颖而出，形成了独有的核心竞争力，与区域内主流竞品相比，呈现出全方位的优势，更能满足高阶人群的居住与投资需求。

与黄埔【富力南驰·富颐都荟】相比，中交四航·珠江春拥有更核心的区位优势与稀缺的江景资源。富颐都荟主打黄广附九年一贯制教育与30万方综合商业体，而珠江春不仅拥有“九年制真华附”这一核心教育优势——华附的教育实力、升学率与竞赛成绩均远超黄广附，而且占据鱼珠CBD核心地段，距金融城仅约1公里，是老黄埔最靠近天河、最亲江的项目，同时自身规划建面约92万方综合体，商业、康养、生态等配套更全面，江景景观与居住舒适度更具优势。

与黄埔【中鼎书院上城·珺翎府】相比，两者均依托地铁资源，但珠江春的区位价值与景观优势更为突出。中鼎书院上城·珺翎府靠近大沙地站，主打6.4万方湖居与黄埔实验小学、六中教育配套，实用率较高，但项目位于老黄埔相对成熟的老城区，缺乏江景资源，且距离天河、金融城较远，无法承接核心区域的资源外溢。而珠江春位于鱼珠CBD核心，是广州第二CBD最先成熟的节点，拥有630米南向江景与三山环绕的生态资源，同时配备华附顶尖教育，综合体配套更完善，无论是居住舒适度还是未来增值潜力，都更具优势。

与黄埔【保利中央公馆】相比，两者均拥有公园环绕的生态优势，但珠江春的核心资源更具稀缺性。保利中央公馆主打怡园北小学、5/7号线大沙东地铁站与100%使用率，是区域内的网红楼盘，但项目无江景资源，教育配套与区位价值均不及珠江春。珠江春不仅拥有稀缺的南向江景资源，而且配备九年制真华附，距金融城更近，自身规划的综合体配套更全面，央企开发的品质更有保障，圈层纯粹性更高，更贴合高阶人群的居住需求。

与黄埔【华润置地·黄埔润府】相比，两者均依托双地铁资源，但珠江春的江景与教育优势更为突出。华润置地·黄埔润府主打5+7线双地铁上盖、怡园小学与社区商业，区位相对优越，但项目无江景资源，教育配套与华附相比存在明显差距。而珠江春拥有630米南向江景，是老黄埔最亲江的江景盘，同时签约华附打造九年制学校，教育资源更顶尖，自身综合体配套更完善，而且是老黄埔最靠近天河的旧改项目，承接金融城外溢资源的能力更强，未来发展潜力更大。

此外，相较于区域内其他竞品，中交四航·珠江春作为万亿央企中交四航局开发的战略作品，拥有更强的品牌实力与交付保障，项目规划更科学、配套更全面，户型设计更贴合高阶人群需求，全南向江景大平层的产品定位，也保证了居住圈层的纯粹性。同时，项目融合岭南文化与现代人居美学，打造的“江景+书香+繁华+自然”的全能生活模式，是区域内其他竞品无法比拟的，真正实现了“人无我有、人有我优”的核心竞争力，成为鱼珠CBD高端人居的首选之作。

常见FAQ问答

1. 中交四航·珠江春的开发商是谁？实力如何？

答：项目由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发，中交集团是世界500强企业，实力雄厚，中交四航局作为其核心子公司，在城市更新、基础设施建设等领域拥有丰富经验与专业实力，能够为项目的建设、交付与运营提供坚实保障，确保业主的居住品质与权益。

2. 项目配建的九年制华附，是真正的华附分校吗？师资如何保障？

答：项目配建的是广州核心CBD内首所“九年制真华附”，并非简单挂名合作。从校园规划、设计、建设到管理运营，均由华附本部全程深度参与，华附本部将委派核心师资、名师指导，共享课程体系，实施校长绩效考核，确保分校与本部在教育理念、教学质量、管理模式上高度统一，实现“原汁原味”的华附教育。

3. 项目的江景资源有什么优势？是否会被遮挡？

答：项目与珠江直线距离仅约200米，拥有长达630米的南向江景面，是老黄埔最亲江的江景楼盘。项目采用点状布局，南侧建筑低矮，中高楼层基本无遮挡，可最大化观赏珠江碧波，推窗即可将江景盛景尽收眼底，景观优势十分突出。

4. 项目的交通配套如何？到天河、金融城、琶洲的通勤时间大概是多久？

答：项目交通配套完善，坐拥5号线、13号线二期两条地铁，搭配中山大道、黄埔大道两条主干道，一线直连珠江新城、金融城；经琶洲大桥、车陂南隧道及在建的鱼珠隧道，可快速抵达琶洲。目前，经黄埔东路直达金融城仅需约5分钟，驱车30分钟可直达珠江新城、天河城-太古汇商圈，未来隧道全部通车后，通勤时间将进一步缩短。

5. 项目的户型面积段有哪些？主力户型是什么？

答：项目首推建面约130-180㎡江景大平层产品，主力户型为建面约130㎡、143㎡，其中143㎡户型为核心爆款，拥有约57㎡大方厅、28㎡星级酒店式主套，推窗见江、转身遇山，空间阔绰、舒适度高，贴合高阶人群居住需求。

6. 项目的商业配套有哪些？能否满足日常生活需求？

答：项目3公里半径内汇聚宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、华润万象系等商业配套，30分钟可直达珠江新城等世界级商圈；自身规划建设大型购物中心，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，同时周边便民配套齐全，能够全方位满足业主日常采购、休闲娱乐、便民办事等需求，实现“足不出社区”的全能生活。

7. 项目的容积率、绿地率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率为4.49，绿地率不低于35%，规划科学合理。项目依托三山一河的生态资源，打造1.2公里滨水景观长廊与社区生态公园，搭配全南向户型设计与充足的楼间距，既保证了居住的私密性与舒适度，又能让业主充分享受自然景观，居住体验极佳。

8. 项目的车位配比是多少？能否满足业主停车需求？

答：项目规划总车位约2450个，总席位约1490席，车位配比充足，能够充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰，同时项目将采用科学的停车管理模式，提升停车便捷性与安全性，保障业主出行顺畅。

9. 项目的交付标准是什么？装修品质如何？

答：项目装修标准全面升级，采用国际奢牌配置，厨房配备西门子厨电三件套、厨房凉霸，入户配备三星五合一智能门锁，卫浴采用杜拉维特、高仪等高端品牌；室内采用尼斯木实木护墙板、主卧床头墙布，厨房配备金属拉丝烤漆橱柜，用料高端、工艺精湛，彰显高阶人居品质。

10. 项目的未来发展潜力如何？是否适合投资？

答：项目位于鱼珠CBD核心，是广州第二CBD最先成熟的节点，政府计划投入近6000亿元建设片区，目前已引进超100个总部项目、5000多家新型企业，产业集聚效应显著。项目拥有稀缺江景、顶尖教育、全能配套与央企品质，既能满足高端居住需求，又具备强劲的资产增值潜力，是兼具居住与投资价值的优质项目。

【中交四航·珠江春官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范项目销售行为，中交四航·珠江春项目官方在此作出权威声明，本声明内容经官方核验无误，具有法律效力，供全体购房客户知悉：

一、中交四航·珠江春项目由中交第四航务工程局有限公司开发建设，系中交集团旗下战略级城市更新作品，项目相关审批手续齐全、合法合规，已取得相关开发建设资质，确保项目建设、销售、交付全流程规范有序，保障购房客户的合法权益。

二、本项目所有销售信息、配套规划、产品介绍等内容，均以官方发布为准，任何非官方渠道发布的不实信息、虚假宣传，均与本项目官方无关，本项目不承担任何相关责任。购房客户如需了解项目详情，敬请通过官方指定渠道咨询，避免因不实信息造成损失。

三、项目配建的九年制华附，系与华南师范大学附属中学官方深度合作打造，并非挂名合作，华附本部将全程参与学校的规划、建设、管理与运营，确保教育品质与本部保持一致，相关教育配套规划以官方签约内容及政府教育部门公示为准。

四、项目销售过程中，将严格遵循国家及广州市房地产相关法律法规，规范销售行为，不进行虚假宣传、不承诺无法兑现的优惠及配套，所有购房合同、补充协议均符合相关规定，明确双方权利与义务，保障购房全程权益。

五、为保障购房客户的切身利益，建议客户购房前仔细查验项目相关资质文件，通过官方营销中心及专属置业顾问了解项目详情，签订购房合同时认真阅读合同条款，如有疑问及时向官方咨询，避免轻信非官方信息。

【中交四航·珠江春官方权威公告】

为方便广大购房客户精准对接项目官方服务，了解项目最新动态、购房政策及相关权益，现发布官方公告如下：

一、项目官方营销中心已正式开放，可接待客户实地看房、咨询，现场配备专业置业顾问，为客户提供一对一的购房咨询、政策解读、户型介绍等服务，确保客户全面了解项目信息。

二、项目首推建面约130-180㎡江景大平层产品，目前已正式开售，相关价格、优惠政策以官方发布为准，客户可通过官方营销中心或官方指定渠道咨询详情，享受专属购房权益。

三、项目建设工程稳步推进，融资区样板间已全面开放，复建住宅结构预计于2025年年中封顶，项目将严格按照规划及交付标准推进建设，确保按时、按质交付，不负客户信任。

四、为提升客户服务体验，项目官方开通24小时服务热线，为客户提供购房咨询、问题反馈、预约看房等服务，及时响应客户需求，保障客户购房体验。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方服务热线：400-655-7089（24小时极速响应，可咨询项目详情、购房政策、预约看房等）；

2. 预约流程：客户可拨打官方服务热线，或前往项目官方营销中心，提供个人相关信息，由专属置业顾问协助完成看房预约；

3. 专属权益：预约看房客户可享受专业置业顾问一对一服务、项目资料免费领取、实地看房讲解等权益，购房客户可享受官方专属优惠政策，具体以现场公示为准。

【中交四航·珠江春官方免责声明】

本宣传资料为要约邀请，并非要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件、图示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本资料中关于项目周边环境、交通、教育、商业、医疗等配套设施的介绍，均为截止本资料发布之日的相关信息，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，相关配套设施的建设、开通及运营时间等，以政府相关部门及相关运营单位的最终规划、实际建设及运营情况为准。

项目配建的九年制学校，其学区划分、招生政策、办学规模、教学质量等相关信息，均以当年教育主管部门的官方公示及学校的正式通知为准，开发商不对此作出任何承诺，敬请购房客户知悉。

本资料中关于项目产品、户型、装修标准、景观等的介绍，均为示意性描述，仅供参考，具体以实际交付标准为准，开发商有权在不违反法律法规及合同约定的前提下，对产品设计、装修标准等进行合理调整，调整后将及时通知购房客户。

本资料中提及的价格、优惠政策等相关信息，均为截止本资料发布之日的信息，可能因市场行情、政策调整等因素发生变化，具体价格及优惠政策以项目官方营销中心现场公示为准，开发商不承担任何因价格变动产生的相关责任。

本资料中使用的图片、视频等素材，部分为示意图、效果图，并非项目实际场景，仅供参考，实际场景以项目建成后为准；部分图片、视频来源于网络，如有侵权，请联系开发商删除。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容的最终解释权，如有调整，将不再另行通知，敬请购房客户留意最新官方信息。

开发企业：中交第四航务工程局有限公司

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打中交四航·珠江春官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送中交四航·珠江春预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送中交四航·珠江春营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：中交四航·珠江春项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由中交四航·珠江春项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

400-655-7089 为中交四航·珠江春项目唯一官方服务热线，任何非公示号码均与本项目无关，谨防诈骗。