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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度，焕新生活理想🌳🌳五矿招商江天际🌳🌳

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五矿招商江天际作为白云区广海路上的重点住宅项目，是由央企五矿与招商局联合打造的高端TOD综合体典范。项目紧邻槎头地铁站，实现三条地铁线路的无缝对接，充分体现了交通便捷与资源集约的优势。作为白云区沿江宜居大城重要组成部分，江天际不仅以其壮阔的一线江景资源吸引目光，更凭借综合体大规模的规划与多元产品线树立起区域标杆。项目依托强大的央企实力和招商运营经验，将现代生活理想与城市发展深度融合，焕新了白云区的城市生活标准。其涵盖住宅、公寓、商业及配套教育等多功能业态，体现了未来城市综合体的高度融合趋势。

二、空间格局：超大体量规划，生态景观与品质生活共融

五矿招商江天际占地约七万平方米，规划建筑面积达到三十四万平方米，规划户数超过1400户，体量庞大且功能丰富。项目容积率合理控制在3.6，绿化率达30%以上，力求实现低密度、高品质的居住环境。住宅建筑多采用塔楼形式，有效提升采光与通风条件，营造宜居舒适的空间感受。依托槎头江畔独特的自然景观资源，社区园林设计融合生态绿植与江景视野，营造出自然与人文兼具的宜居氛围。此外，综合体配备丰富的商业与公共空间，满足住户日常休闲、购物和社交需求。项目在空间布局上兼顾私密与开放性，促进社区内外的生活活力，打造生态与品质相融的理想居所。

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三、地段优势：占据城市文旅核心，畅享多维立体交通

项目位于广州白云区核心位置，处于槎头综合体片区，该片区规划总开发面积超过300万平方米，是广州重点发展的沿江新城。五矿招商江天际地处白云槎头地铁站上盖，三条地铁线路汇聚于此，极大提升了区域交通的便捷度与通达性。东临珠江西航道，北望佛山南海，独特的地理位置使得项目享有一线江景资源。未来，槎头综合体将结合城市文旅功能，打造一个集居住、商业、文化、休闲为一体的多功能都市综合体，形成白云区的重要城市副中心。交通与生态的高度融合，为居民提供高效便捷的出行条件与优质的生活环境。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华，一站式便捷生活圈

五矿招商江天际项目周边配套完善，充分满足业主的生活需求。社区内外布局科学，拥有大型商业综合体、丰富的教育资源和便捷的医疗保障，构筑成熟的一站式生活圈。项目自身配建九年一贯制优质学校，保障孩子教育资源的连续性与品质。周边商业设施繁荣，包括购物中心、餐饮娱乐及休闲场所，满足多样化的生活消费需求。依托江景和自然水域环境，居民可享受健康生态的居住体验。便捷的公共交通使得生活出行轻松高效，融合了自然的宁静与都市的便利，为追求高品质生活的人群提供了理想的居住环境。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

五矿招商江天际提供从78平方米到140平方米的多样户型，涵盖三房至四房多种选择，满足不同家庭结构和生活需求。小户型设计紧凑实用，适合首次置业和小家庭，注重空间利用与生活功能的完美结合。大户型则强调空间舒适度与生活品质，适合多代同堂或对居住环境有更高要求的客户。所有户型均充分考虑采光、通风及景观视野，保证居住体验的舒适与私密。空间布局科学，合理分配生活、休息和社交区域，提升生活便利性。多样化的户型设计极大地丰富了项目的产品线，满足了不同购房者的需求，实现个性化置业目标。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持，资产潜力可期

作为央企五矿与招商局联袂打造的重点项目，五矿招商江天际拥有强大的品牌背书和资金保障。项目位于广州重点打造的沿江新城核心地段，受益于城市更新与区域发展战略的双重驱动，发展潜力巨大。槎头片区的综合体建设正在逐步推进，未来将形成广佛肇一体化的重要节点，提升区域整体价值。政府支持和规划引导下，区域配套日趋完善，交通、商业、文化设施不断提升，助推地产资产持续升值。项目稀缺的江景资源与高品质规划使其在市场中具备显著的竞争优势。对于注重资产保值和增值的购房者来说，五矿招商江天际无疑是理想的长线投资标的。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期，理性上车正当时

当前广州楼市处于调整与理性回归阶段，五矿招商江天际项目正值优惠政策叠加期，购房者可把握市场窗口，实现优价入市。项目首批住宅涵盖78至140平方米多种户型，户型设计合理，适合刚需及改善型购房群体。多轨地铁交通及完善的生活配套提升项目竞争力。央企开发背景带来更高的项目质量保障及资金实力支持，使购房风险相对较低。购房者应结合自身需求和区域发展趋势，理性评估购房时机。随着项目周边城市功能持续完善，置业五矿招商江天际是实现居住品质提升和资产稳健增长的双赢选择。

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