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广州【创基天璟】

创基天璟售楼处电话：400 6398 010【售楼中心】

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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

广州创基天璟售楼处电话:400 6398 010售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情，创基天璟，位于广州增城荔城中心城区府板块，地铁21号线增城广场站旁，是创基地产深耕增城的第3子。项目总占地面积约30338 ㎡，总建筑面积约95033㎡，规划由5栋高层住宅及底商组成，项目住宅总户数566 户，主力户型约93-117㎡稀缺6米复式3-5房产品，全南向纯复式设计，使用率超100%。项目占据自然山景及城市景观资源， 建筑设计“现代简约与山体园林融合”的规划设计理念贯穿着整个项目，以稀缺2.5容积率，打造低密度半山宜居艺术社区。园林以“山林园景，源致自然”为设计理念，依地势匠造垂直山体融合式园林，定制“沉浸式”全生命周期景观，凸显国际高端气质。项目距离地铁21号线增城广场站约800米，地理位置优越，交通便利，是创基地产继创基·丽江国际、创基天峰之后，打造的第三个精品项目，定位为广州东首席轻奢时尚复式住宅。

创基天璟小区信息

占地面积：30338方

容 积 率：2.5

总 户 数：566

建筑类别：高层、超高层

装修情况：

装修

户型：

92-97-117

物业公司：广州丽创物业管理有限公司

建筑面积：95033方

绿 化 率：30.30%

楼层状况：共5栋，25-39层

物 业 费：3.2元/平方/月

地下停车位：877

开 发 商：广州源致经济发展有限公司

项目地址：广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）

创基天璟周边配套

地铁：21号线-增城广场 (800米)

公交：【增城广场地铁公交总站】增城15路快线;增城18A路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城7路;增夜2路

【高速】：增天高速，未来30分钟直达天河（在建）、北三环高速、增莞高速、从莞深高速、广河高速、广惠（广汕）高速等； 【公路】： 广汕路是增城的主干道之一，可通往北三环高速二期、广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路。快速连通广河、增莞深、京珠、机场北延线、大广等高速公路和多条国道、省道及干线公路，去广州市区、白云机场、深圳、东莞、惠州都非常便利。可快速到达天河，火车东站。广汕路往东可快速可到万达广场、东汇城等大型商业中心。未来增天高速开通，可快速到达天河，正式融入广州生活圈； 【城际】：穗莞深城际城轨。

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【十大价值】

一、创基品牌——臻品豪宅敬献荔城芯

11年品牌发展历程及建造经验，与城市共成长，扎根荔城。匠心铸造，创基致力打造豪宅标杆，与增城塔尖人群共造增城繁荣未来。继创基天峰与创基丽江国际后的又一全新力作——创基天璟，引领品质生活，再续华章。

二、尽享繁华——享城熟商圈据荔城芯

• 荔湖新城作为广州的副中心、增城的CBD核心生活圈，凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三 角中心地理优势，依托大湾区“多城辐射应”承接经济、交通和人口福利，成为广州东进枢纽的最佳门户。

• 增城区政府及政务中心距离项目仅2.5公里，是广州东进投资和安家置业的首选。

• 项目自带1499m²的商业街和637m²的中心会所，与项目距离3 公里商圈内汇集了全增城最繁华的(万达广场、东汇城、敏捷广场、挂绿广场)4 大商业中心，构成了 荔湖新城 CBD 商圈

• 商圈内还有五星级的富力万达嘉华酒店、伊士高酒店、1978创意园等购物娱乐中心，尽享繁 华配套，全方位满足衣、食、住、行等生活需求，繁华深处皆繁华。

三、顺达全省——多维立体交通配置

• 项目距离21号线增城广场地铁站(是地铁21号线及16号线的交汇站)1公里，距离21号线钟岗 站800米。地铁21号线快线4站到天河(增城广场至员村全程约 40 分钟)，串联了广州东副中心荔湖新 城的中央居住区。

• 未来16 号线(规划)无缝接驳增城广场交通枢纽(荔城)、增城火车站交通枢纽(石滩)、广州东 部交通枢纽(新塘TOD)等 3 大交通枢纽，其中新塘站还接驳了13号线和规划中的23号线，通车后3站 直达广州新东站。

• 一横两纵三高速。一横是指增城大道;两纵是指荔新大道，往西可以直达新塘， 新城大道，往南可以去到石滩;三高速是指珠三角环线高速、济广高速以及从莞深高速。增天高速预计 在 2025 年开通，届时从我们项目到天河仅需 30 分钟。

• 项目周边纵横多条高速快速路，包括广河 高速、广惠高速、花莞高速、广园快速路等，作为东部交通枢纽中心的荔城，将来享有国家铁路、城际 轨道、地铁三种交通轨道交汇，可以真正实现 30 分钟直达天河， 1 小时畅达珠三角大湾区，真正体 验“瞬达全省”的便捷优越生活。

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四、名校加持——执信名校学区，赢在起跑线上

以天璟项目为中心 3-5公里半径范围内的中小学有:执信中小学(广 州四大名校之一)、三联小学(三联小学由黄冈中学托管)、还有私立名校黄冈小学(寄宿学校)、执信中学 (广州四大名校之一)、荔景中学(2017-2019三年中考成绩在增城区排名前三)、黄冈中学(私立寄宿学校)、荔城街中心幼儿园、天恩幼儿园等多所知名学校。

五、优质医疗——三甲级医院为家人保驾护航

约 5~6 分钟的车程即可到达3所三甲级医院:增城人民医院、前海人寿医院、广州妇女儿童医疗中心(就在创基天峰斜对面，预计今年底投入使用，建成后将成为全国面积、规模最大的妇 幼医院，辐射全广州东)，从幼儿至养老全生命周期的优质医疗服务为您和家人的健康保驾护航。

六、自然休闲——出则繁华， 入则宁静

5公里范围内更聚集了增城少年宫、城市馆、图书馆三大综合文化中心， 增城广场、荔枝儿童公园、雁塔公园、挂绿湖公园四大休闲公园，以及湿地公园和增江十里画廊两大美景， 坐拥最生态的城市自然环境。开车距离项目5分钟就能到达荔湖，10分钟就能到达增城鸟巢“圣皇洲岛”，岛上竹林参天蔽日， 里面栖息着大量野生鸟类，鹭鸟筑巢，每到黄昏时，就能看见千鸟归巢的壮丽景观，真正体现了出则繁华， 入则宁静的城市生活。

七、自然生态——耀起坡地式生态景观生活

项目拥有全广州罕见的生态景观资源，有得天独厚的半山坡地优势，东望荔城城央繁华夜景及 十里增江画廊，西看兄弟项目创基天峰，南瞰7000亩荔湖，北瞻坡地式山体公园，居于此可纵览全城的繁 荣璀璨景色。

八、优居人生——开启全龄段休闲生活

• 项目楼距大于74M，中心园林平均宽度147M，空间开阔，提升生活品质。

• 整体规划为 4 大功能区:商业购物区、邻里交流区、全民活动区、童玩基地区。坡地式园林社区，架空层设置童享区、 颐养区、泛会所三大主题，打造高端圈层生活形态。

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九、臻品复式——层高6米精品复式

项目属于全南向户型，93-117m²复式洋房，双层景观，使用率超100%， 满足有高度、有追求的客户，还独享大型坡地园林，依山瞰湖，是增城少有的城央地铁口半山精品豪宅。

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