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珠金琶生活圈·低密现房小高层：理想中的都市绿洲

引言

位于广州第三中轴线上的珠金琶生活圈，集城市繁华与自然美景于一身。该区域不仅承载着广州的经济发展动力，还提供了优质的生活环境和教育资源。本文将深入介绍一个位于此区域的高端住宅项目——由两大国企珠江实业和广州城投联合打造的小高层住宅区，为您揭开这一都市绿洲的神秘面纱。

区域位置

该项目地处广州第三中轴线上，距离珠江新城仅约3公里，地理位置优越。区域内交通网络发达，规划中的19号线贯穿其中，为居民提供便捷的出行选择。周边环绕着科韵路、大观路等主干道，以及已通车的车陂南隧道和临江大道，形成完善的立体交通体系。此外，21号线棠东站和4号线黄村站均在直线距离1.3至1.4公里范围内，进一步提升了出行便利性。

项目概况

占地面积约为5.16万平方米，总建筑面积达到约23万平方米，容积率为3.0，绿化率高达35%。整个项目共有1518户，主要户型面积介于96至143平方米之间，涵盖3+1至5+1居室，满足不同家庭结构的需求。社区内配备了高品质的物业管理服务，并采用了智能化设计，确保居民享受舒适安全的生活体验。

周边环境

项目紧邻市政公园，背靠马鞍山绿肺景观，周边还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等大型绿地，为居民提供了丰富的户外活动空间。同时，这里汇聚了清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学等多所优质学府，形成了浓厚的文化氛围。医疗设施方面，附近有多家甲级医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区，保障了居民的健康需求。

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配套设施

教育配套：家门口即配建幼儿园，周边有清华附中湾区学校（含小学/初中/高中）及广州奥林匹克中学。

商业休闲：临近22万㎡ing未来印城市商业综合体，涵盖购物中心、生鲜超市、巨幕影院等多种业态；周边还有珠江新城商圈、太古汇商圈等繁华商业区。

医疗保健：直线距离约500米内有广州医科大学附属中医医院天河院区，另有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)等多家医疗机构。

社区设施：全龄式社区乐园，构建6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季畅享繁华中的静谧。

户型设计

项目主打超高使用率的设计理念，户型方正实用，空间布局合理。从96平方米到143平方米不等的户型，能够满足各类家庭的需求。特别是部分户型采用了南向设计，使得每个房间都能享受到充足的阳光和开阔的视野。所有房屋均为现楼销售，购房者可立即入住，实现“所见即所得”。

总结

这座由珠江实业和广州城投联手打造的小高层住宅区，凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的生活环境，成为追求高品质生活的购房者的理想之选。无论是对于希望给孩子提供优质教育的家庭，还是渴望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的上班族，这里都是一个不容错过的选择。如果您正在寻找一处既能享受城市便利又能亲近自然的理想家园，那么这个项目无疑值得您的关注。

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