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保利湾上：南沙黄阁板块的低密臻品大盘
保利湾上由央企保利开发，位于广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），隶属于黄阁板块。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。
项目概况
基础信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
位置：广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
业态：品质住宅、商业综合体
总建筑面积：超100万㎡
规划户数：46栋高层洋房
容积率：3.2
绿化率：35%
户型面积：未具体提及
区位优势
雄踞南沙黄金三角中心
广深莞门户：地处广深莞门户，雄踞南沙黄金三角中心，三大核心功能版块环绕，共同服务黄阁。
北联庆盛智慧核：紧邻南沙核心交通枢纽——庆盛。
南承明珠湾国际金融岛：承接国际金融资源。
东通南沙区府行政中心：享受行政资源便利。
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城市更新与人口增长
旧改连片开发：2020年黄阁旧改连片开发，吸引九大房企进驻，城市更新总体开发量超500万㎡，位于南沙更新之首，可承接约20万人口。
宜居新城：未来将成为集舒适人居、人文历史、森林公园等多功能于一体的宜居居住新城。
交通配套
多维立体交通环绕
地铁四号线黄阁汽车城站：距离项目约1公里，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛。
高速路网：直接连通南沙港快速、广澳高速两大高速路网。
规划中的地铁线路：未来可直接接驳18号线（在建中）、31号线（规划中）、22号线南延线（规划中），连通莞深，无缝接驳湾区生活。
生态环境
天然氧吧尽在咫尺
森林小镇：项目所处的黄阁将打造成广东森林小镇，坐享约960万方的“南沙绿肺”大山乸森林公园。
南瞰山体自然风光：项目南瞰约11.5万方山体自然风光，推窗见绿，悠然见山，乐享“森”呼吸，生态“林”距离。
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公园与运动设施
下楼即享17万方黄阁城市公园
运动设施齐全：涵盖4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场及5km慢跑绿道等运动设施，一半公园一半城的幸福生活时光。
商业配套
繁华商圈近在咫尺
醇熟商业配套：享南沙保利城约1.8万方醇熟商业配套，毗邻约7.5万方麒麟广场、今洲广场以及万达广场等大型商业综合体。
规划中的缤纷商圈：周边规划在建超50万方缤纷商圈。
医疗配套
优质医疗资源环伺
三甲医院：广州市妇幼保健院（三甲在建）。
其他医疗机构：南沙第二人民医院、黄阁医院等优质医疗资源在侧，健康生活为爱护航。
教育资源
全龄段优质学府
家门即学校：比邻莲塘小学、莲溪小学、大塘小学，周边聚集优质黄阁中学、麒麟中学、广铁一中（引进中）等全龄段优质学府，名仕书香为邻，助力孩子锦绣未来。
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社区配套
成熟社区配套
自身配套丰富：拥有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等。
五重景观：拥揽江、山、湖、河、园五重景观，满足大城生活所需。
户型鉴赏
多样化的户型选择
四面宽大开间：赠送飘窗，舒朗明亮。
主卧设计：带双飘窗、主卫，私享奢阔天地。
人性化收纳空间：玄关预留大尺寸鞋柜。
U型厨房：随心烹饪美味，以犒赏家人。
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结语
保利湾上凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。
随着南沙整体规划和发展步伐的加快，保利湾上将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，保利湾上无疑是一个非常值得考虑的理想居所。
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