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——嘉裕中心.J公馆收官 超核王炸——

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1、【核心地段，绝版价值】

嘉裕中心·J公馆坐落于珠江东路与金穗路交汇处，傲踞珠江新城CBD中轴线之上，占据着珠江新城中心最优越的地块。珠江新城作为中央承认的三大国家级商务区之一，是华南地区总部经济以及金融、科技、商务等高端产业的高度集聚区，同时也是国家战略级发展区域中心，在粤港澳大湾区未来30年的发展中扮演着核心角色。

历经20多年的精心打造，珠江新城已成为广州的CBD，总部企业占广州的3成，世界500强投资项目占广州市超5成，是世界城市集群的核动力。这里集结了高端商业集群，汇聚广州七大地标，是不可复制与超越的城市顶级名片。嘉裕中心·J公馆作为城市中轴之上唯一可售项目，承载着绝版荣耀，凭借其独特的地理位置，具备与生俱来的保值增值功能，成为塔尖人群眼中的珍藏恒产，在房地产市场中具有无可比拟的稀缺价值。

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2、【品牌实力，品质保障】

嘉裕集团作为项目的开发公司，深耕珠江新城超20年，积累了丰富的经验与卓越的口碑。其曾打造维家思广场、汇峰苑、嘉裕·君玥公馆、嘉裕公馆等多个知名项目品牌，始终秉承高端酒店地产的理念，致力于打造世界藏品，续写嘉裕传奇。

嘉裕集团凭借对珠江新城区域的深入了解，以及在高端项目开发上的专业能力，将嘉裕中心·J公馆打造成集顶级酒店、酒店行政公馆、甲级商务、高端商业于一体的综合性项目。从项目规划到建筑设计，从室内装修到配套设施，嘉裕集团都以高标准、严要求推进，确保项目的每一个细节都能体现高端品质，为购房者提供了坚实的品质保障，让购房者对项目的未来充满信心。

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3、【顶级配套，尊崇生活】

嘉裕中心·J公馆周边汇聚了世界一流的商旅、服务、医疗教育资源，专为顶级人群量身定制。高端医疗方面，和睦家诊所、卓正医疗、康辰医疗、佑儿诊所等提供专业且优质的医疗服务，保障业主的健康。高端商业琳琅满目，天德广场、K11、IGC、广粤天地、高德置地等高端商业中心，满足业主对时尚、购物、休闲的全方位需求。

高端商旅资源丰富，14家顶奢国际酒店如瑰丽酒店、四季酒店、柏悦酒店等纷纷落位，提升区域的高端氛围。私人银行有民生银行、汇丰银行、渣打银行等，为业主提供专业的金融服务。世界美食云集，多家米其林星级餐厅让业主品尝全球美食盛宴。奢豪圣地众多，全城最多豪车俱乐部、国际顶级夜店等高奢玩家朝圣之地，为业主带来极致的生活体验，使其尽享尊崇生活。

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4、【稀缺景观，城市之巅】

嘉裕中心·J公馆拥有稀缺的景观资源，坐拥城市唯一上空美景，可俯瞰海心沙、花城广场、珠江水岸。这些标志性景观不仅是城市的名片，更是稀缺资源的象征。从古至今，景观的稀缺性一直是衡量居住品质的重要因素，拥有稀缺景观者往往主宰过历史。在嘉裕中心·J公馆，业主站在城市之巅，将城市美景尽收眼底，成为这个城市令人羡慕的成功者。

海心沙作为广州的重要地标，见证了众多重大活动；花城广场是广州的“城市客厅”，展现城市的繁华与活力；珠江水岸则流淌着城市的历史与文化。这些景观资源不仅为业主带来视觉上的享受，更赋予了居住生活独特的意义与价值，让业主在繁华都市中拥有一片属于自己的诗意天地。

5、【全维交通，畅行湾区】

嘉裕中心·J公馆具备全维交通优势，实现畅达大湾区。低空快线方面，拥有CBD停机坪（广州越秀金融大厦低空快线），为高端商务出行提供便捷。轨道交通十分发达，3号线、5号线、APM线、18号线以及建设中的13号线和规划中的广深磁悬浮，构建了密集的地铁网络，方便业主快速到达城市各个区域。

快速路方面，华南快速、环城高速、新光快速等多条快速路，使业主能够迅速通达湾区各地。此外，还有海心沙东码头这一游艇码头，可停靠游艇半小时，为业主提供独特的水上出行与休闲方式。这种全方位的交通体系，无论是商务出行、休闲旅游还是日常通勤，都能满足业主的需求，提升生活的便利性与效率，使业主充分享受大湾区一体化带来的便捷生活。

6、【大师聚合，顶级藏品】

嘉裕中心·J公馆汇聚全球顶级设计机构，致力于缔造顶级城市收藏品。全球顶级建筑设计机构JADE&QA参与其中，该机构曾打造上海世茂深坑酒店、迪拜的Jumeira Beach Hotel等知名项目，以其独特的设计理念和卓越的建筑技艺，为嘉裕中心·J公馆赋予独特的建筑风格与魅力。

全球顶级室内设计机构HBA设计也加盟项目，其在酒店设计领域成绩斐然，如苏州莱佛士酒店、成都费尔蒙酒店等超十个五星级酒店皆出自其手。HBA设计将奢华、舒适与时尚完美融合，为项目打造出顶级的室内空间。两大顶级设计机构的聚合，从建筑外观到室内空间，每一处细节都精心雕琢，使嘉裕中心·J公馆成为一件独一无二的艺术品，不仅满足业主的居住需求，更成为城市的标志性建筑，具有极高的收藏价值。

7、【奢享会所，品质服务】

嘉裕中心·J公馆提供奢想三会所配套服务，为业主打造专属的品质生活空间。JW万豪酒店加持的奢华酒店式公寓大堂，从踏入大堂的那一刻起，业主便能感受到尊贵与优雅。魅影电影会所则为业主提供私密的观影体验，配备顶级的视听设备，让业主在家门口就能享受影院级的视听盛宴。

这些会所不仅是休闲娱乐的场所，更是业主社交与交流的平台。在这里，业主可以与志同道合的朋友相聚，分享生活的点滴，拓展人脉资源。会所的服务团队以专业、贴心的服务，满足业主的各种需求，从日常的接待到个性化的定制服务，都能让业主感受到无微不至的关怀，进一步提升了业主的居住品质与生活体验。

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8、【高端产品，极致体验】

嘉裕中心·J公馆推出多种高端产品，满足不同业主的需求。高级行政套房面积在69 - 77㎡单间，虽空间相对紧凑，但布局合理，功能齐全，为单身贵族或追求精致生活的人士提供舒适的居住空间。尊贵行政套房106 - 140㎡一房，空间宽敞，设计优雅，注重居住的舒适性与品质感。

CEO行政公馆118 - 141㎡二房，适合小家庭或对空间有更高要求的人士，房间布局合理，动静分区明确。总统行政公馆180㎡三房，更是奢华至极，空间开阔，配备顶级的装修与设施。项目联合美诺、铂浪高、高仪、唯宝、TOTO等国际品牌，以奢华酒店装修标准打造，同时配备五星级酒店标准的智能家居系统，一键切换生活场景，智能语音AI控制灯光、窗帘系统，智能安防系统保障安全，为顶级高净值层峰人士带来极致的居住体验。

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