新世界天馥(2024年新世界天馥)首页网站-新世界天馥楼盘详情-户型配套

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

新世界天馥：滘口板块的宜居典范

项目概述：新世界中国匠心打造

新世界天馥 是由知名开发商新世界中国打造的大型住宅项目，占地43000平方米，建筑面积达到240000平方米，绿化率为20%。项目共有6栋住宅楼，总层高在42至47层之间，总户数达到2028户。在售面积区间为70至140平方米，计划于2026年3月交楼，物业费为3.8元/平方米。

区位优势：滘口板块，近白鹅潭CBD

交通便捷，生活配套成熟

新世界天馥位于滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，周边有规划中的万象城商业、太古里滨水街区等大型商业配套。项目与地铁5号线滘口站仅400米距离，步行约6分钟可达，直达珠江新城、金融城等地无需换乘。此外，周边还有4条隧道环绕，自驾出行同样便捷。

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周边配套：丰富商业与教育资源

全国最大万象城，丰富商业配套

项目周边不仅有全国规模最大的万象城（预计2026年营业），还有太古汇购物中心、太古里滨水街区等商业设施。此外，小区还将配建4.3万平方米的社区商业，满足业主日常生活所需。在医疗方面，3公里范围内有5所三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院等，为居民健康保驾护航。

教育资源：省一级名校圈

省一级名校圈，教育无忧

项目3公里范围内形成了“省一级名校圈”，下楼步行约200米即可到达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。新世界中国不仅引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，还计划改建升级新校区及6班公立幼儿园，展示了其强大的教育资源整合能力。

户型设计：多样选择，满足不同需求

多样户型，满足不同家庭需求

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新世界天馥主推70-140平方米的三至四房户型，做到了三房带主套设计，且四个厅房全部朝南。项目采用半围合式布局，45度“风车”户型联排设计，确保不同的户型主要室内空间均朝南向排布。具体户型包括：

76-78平方米三房一卫：三开间望江，私密入户玄关，总价280万元起；

87-89平方米三房两卫：带主套设计，四开间朝南，总价330-380万元左右；

98平方米四房两卫：全屋智能化铺设，总价400-450万元左右；

107平方米四房两卫：五开间朝南，总价420-470万元左右；

128平方米四房两卫：五开间朝南，总价510万元左右；

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139平方米四房两卫：南北对流双阳台设计，总价550-580万元左右。

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性价比分析：上车门槛低，高性价比

产品好，性价比高

新世界天馥的产品设计合理，户型使用率高，装修标准高，赠送的高端品牌家居用品价值40-70万元。项目位置优越，临近白鹅潭CBD，距离地铁5号线仅400米，且为始发站，不用担心乘坐地铁没有座位的问题。教育资源丰富，周边3公里内有3所省一级学校，初中派位有广州四中、广雅中学等。上车门槛低，总价280万元即可购买到三房，周边生活配套成熟，部分户型还可以望江，整体性价比非常高。

综上所述，新世界天馥是一个值得考虑的优质住宅项目，无论是从地理位置、交通配套还是教育资源等方面来看，都是一个极具吸引力的选择。

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

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