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黄埔区保利锦上：千亿科学城板块全南向治愈系社区

引言

在广州市黄埔区，有一个备受期待的住宅项目——保利锦上。该项目由央企保利地产倾力打造，位于千亿科学城板块内，不仅地理位置优越，更是一个全南向的治愈系社区。本文将详细介绍保利锦上的优势、配套设施以及适合的人群，并通过户型分析来展示其独特的居住魅力。

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项目概况

保利锦上坐落于黄埔科学城的核心区域，占地面积9.7万平方米，建筑面积14.2万平方米。项目由7栋高层建筑组成，楼高16至33层不等，提供建面约75-135平方米的纯南低密三四房，旨在打造一个科学城又一封面之作。

区位优势

保利锦上位于黄埔科学城板块，该区域是广州市未来发展的核心地带之一。项目周边交通便利，教育资源丰富，商业设施完善，自然环境优美，为居民提供了优质的生活条件和发展机遇。

教育配套

幼儿园：项目自带12班幼儿园，方便居民子女就近入学。

九年一贯制学校：下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校，确保孩子从小学到初中的教育质量。

其他教育资源：三公里范围内有4所小学和2所中学，其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学，为孩子的成长提供了更多选择。

生活环境

外部景观：项目临近山景，居民可以享受自然美景带来的宁静与舒适。

内部园林设计：小区采用台地式园林设计，打造闹中取静的轻奢城市品质山居。根据地势抬高6米，形成更加私密的中心园林，建筑呈点列式布局，户户朝南，确保每个房间都能享受到充足的阳光。

在售户型

保利锦上推出多种户型，满足不同家庭的需求：

绝版户型 / 75㎡3房1卫：紧凑实用，适合小家庭或首次置业者。

王炸户型 / 88㎡3房2卫：空间布局合理，功能分区明确，适合追求高品质生活的年轻家庭。

明星户型 / 105㎡3+1房2卫：灵活多变的空间设计，适合需要更多房间的家庭。

改善户型 / 135㎡4+1房2卫：宽敞舒适，适合大家庭或希望拥有更大居住空间的购房者。

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优点总结

央企品牌保障：由保利地产开发，具有较高的品牌信誉和建设质量。

教育资源丰富：配建幼儿园及周边多所优质学校，为孩子提供优质教育资源。

生活环境优美：靠近山景，内部园林设计精致，营造出宁静舒适的居住氛围。

户型设计合理：全南向设计，户户采光充足，户型多样，满足不同需求。

交通便捷：地处科学城核心区域，交通网络发达，便于日常出行。

缺点总结

尽管保利锦上具备众多优势，但也有几点需要注意：

部分户型面积较小：对于需要较大居住空间的家庭来说，可能不够理想。

价格因素：作为高端项目，房价相对较高，需根据个人经济实力考虑。

适合人群

保利锦上非常适合以下几类人群：

刚需购房家庭：寻找性价比高、教育资源丰富的居住环境。

年轻家庭：追求高品质生活，重视孩子教育质量的家庭。

改善型买家：希望拥有更大居住空间和更好居住环境的家庭。

结语

保利锦上凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的生活环境以及合理的户型设计，成为广州市黄埔区科学城板块内的一个亮点项目。无论是对于首次置业者还是改善型买家，这里都是一个值得考虑的理想家园。选择保利锦上，即是选择了未来的美好生活。

保利锦上（黄埔）售楼处：400-990-8525转980 售楼中心。

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