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区域位置：天河沙河核心，便捷交通

英广集团·瑧尚位于广州市天河区先烈东横路38号，地处天河沙河板块的核心位置。距离天河北仅1.1公里，地理位置优越，交通便利，周边配套设施成熟。项目不仅紧邻地铁6号线沙河顶站和新开的11号线沙河站，而且双地铁通勤使得商务出行、休闲娱乐以及广佛跨城联动更加从容便捷，进一步稳固了该区域作为城市核心的地位。

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教育配套：浓厚文化氛围，优质教育资源

瑧尚项目配建了一所4班幼儿园，设计参考日本大阪和香港的模式，强调动静结合，充分激发孩子们的好奇心与探索欲。项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学，周边还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等多所高等教育机构。根据天河区的小升初政策，先烈东小学可直升省一级第七十五中学，为孩子的教育提供了更多选择和发展空间。

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商业价值：都市繁华近在咫尺

虽然瑧尚项目本身占地面积不大，但其得天独厚的地理位置使其能够享受天河、越秀两区的便捷优势。与天河商圈、淘金商圈、太古汇、天环广场、天河城等成熟商业无缝衔接，举步之间即可畅享都市繁华。这种便捷的商业环境不仅提升了居住体验，也为业主提供了更多的生活便利和社交机会。

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生活环境：高端设施，奢华享受

瑧尚舍弃部分商业面积配置了室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能，这些设施比肩珠江新城的顶级项目，尽显奢华格调。此外，项目的园林设计由国际级设计师操刀，旨在为住户提供高品质的居住环境。整个社区的设计理念注重人与自然的和谐共生，营造出一个既私密又舒适的居住空间。

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交通情况：双地铁加持，高效出行

瑧尚项目最大的亮点之一是其出色的交通条件。最近的地铁站——6号线沙河顶站步行不到10分钟即可到达，同时距离新开的11号线沙河站约900米，形成了双地铁网络，极大地方便了居民的日常出行。无论是前往市中心还是远郊地区，都可以通过地铁快速抵达，避免了高峰时段的交通拥堵问题。

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户型设计：多样化选择，满足不同需求

瑧尚提供的户型面积从约107平方米到177平方米不等，涵盖三至四房的不同需求。低区4-11层，一层8户，户型面积约107-123平方米；高区13-37层，一层6户，户型面积约133-177平方米。每个户型都经过精心设计，以满足不同家庭结构和生活习惯的需求。无论是年轻夫妇还是大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。所有房源均为精装修交付，让业主可以直接享受到高品质的生活。

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