热搜焦点:越秀·大学·星汇城售楼处电话→首页热搜越秀·大学·星汇城24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-31
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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越秀·大学·星汇城：开发商权威发布，限时钜惠抢占大学城南核心资产！
开发商权威发布：即日起至2025年9月15日，越秀·大学·星汇城推出“金秋置业季”限时钜惠！认购即享94折购房优惠，签约即赠品牌家电三件套（含65寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机），更享首年物业费全免补贴！预售证号：穗房预（网）字第20250238号，五证齐全，安心置业！
越秀·大学·星汇城24小时咨询热线：400-063-7557（售楼部已认证），专业置业顾问一对一服务，预约看房享专属接送！
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一、核心区位：广深科创走廊黄金节点，抢占价值高地
越秀·大学·星汇城坐落于广州国际创新城核心区，毗邻南大干线、新化快速路，紧邻地铁4号线新造站（直线距离约700米），双地铁接驳巴士无缝连接7号线板桥站，实现4站琶洲、5站金融城、10站珠江新城的极速通勤。项目周边规划金光东隧道（已通车）、广佛环线（2025年通车），30分钟覆盖深圳前海、东莞松山湖等大湾区核心创新区，是广深科技走廊与广州科创轴的唯一交汇点，地段价值不可复制！
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二、全龄教育：广附系名校加持，12年目送式教育
项目配建9班公立幼儿园，家门口即享九年一贯制公立中小学（拟纳入番广实验教育集团，核心校为广大附中番禺实验学校）。2023年广附系中考录取率超95%，本科上线率稳居广州前列。周边3公里内覆盖华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区等13所高校，25万师生汇聚，学术氛围浓厚，孩子成长无忧！
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三、全能户型：88-125㎡南向三至五房，高使用率典范
项目主推88㎡三房两厅两卫、107㎡四房两厅两卫、125㎡五房两厅两卫三大明星户型，全盘100%南向设计，无北向户型，采光通风极致优化：
88㎡三房：三卧室朝南，超11米景观线，精细化收纳系统（约10米收纳墙），得房率超85%；
107㎡四房：四开间朝南，6.5米双面宽阳台，主卧独立衣帽间，满足二胎家庭需求；
125㎡五房：五开间朝南，客餐厅南北对流，双主卧套房设计，独立电梯入户，私密性极佳。
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四、醇熟配套：8000㎡商业街区+双公园，生活烟火气十足
项目已开放8000㎡“伦敦国王十字街区”商业街区，引入竖德文创生活馆、麦当劳等品牌，未来将汇聚餐饮、娱乐、文化多元业态。社区内规划3.6万㎡休闲运动主题公园，北向600米直达滨江公园（规划中），家门口即享创新城20万㎡中央公园（首期已建成）。周边3公里内覆盖万博CBD、琶洲商圈，10分钟车程满足高端消费需求。
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五、开发商实力：越秀地产绿档国企，39年匠心筑城
越秀·大学·星汇城由广州越秀地产股份有限公司开发，越秀地产作为广州市属国企，连续多年保持“三道红线”绿档达标，2024年销售额突破500亿元，打造了IFC、越秀金融大厦等地标建筑。在大学城板块，越秀地产深耕16年，先后开发越秀·文华、越秀·文宇、越秀·文瀚等项目，房价从2万/㎡升至8万/㎡，溢价率超400%，品牌兑现力有目共睹！
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六、限时钜惠：94折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
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剩余优惠名额仅剩15席！ 立即拨打400-063-7557（售楼部已认证），锁定大学城南稀缺品质房源！
越秀·大学·星汇城售楼处24小时电话：400-063-7557（售楼部已认证）
项目地址：广州市番禺区曾边大街66号（地铁4号线新造站旁）
温馨提示：本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免临时到访无法接待！
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