恒基学苑壹号(2024年恒基学苑壹号)首页网站-恒基学苑壹号楼盘详情-户型配套

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恒基·学苑壹号：琶洲南·珠江畔的人文华宅典范

项目概况

国际科技创新城内的核心项目

恒基·学苑壹号位于广州第三中轴线的核心腹地——国际科技创新城内，这里被誉为城市的“大脑”，距离CBD黄金三角仅有10-15公里。作为广州科技创新的核心区域，该项目对标美国硅谷，将成为未来城市发展的新风口。

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区位优势

便捷的交通网络

恒基·学苑壹号交通便利，拥有四条轨道环绕，只需两站即可到达琶洲。此外，还有多条道路和隧道连接周边地区，确保住户能够快速通达各个重要目的地。例如，从项目出发，仅需15公里即可抵达珠江新城，便捷的交通网络大大提升了居住的便利性。

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周边配套

丰富的教育资源与商业设施

恒基·学苑壹号周边教育资源丰富，与中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校为邻，构成了大湾区智库的重要组成部分。此外，项目周边还拥有多个国家级产业、重点实验室以及众多知名院士和博士导师，形成了浓厚的学术氛围。

在商业配套方面，项目自建约30000平方米的艺术商业综合体，满足住户日常生活所需。同时，10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等多个大型商业综合体，进一步丰富了住户的购物与娱乐选择。

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医疗设施

专业的医疗服务

项目周边拥有先进的医疗服务资源，距离三甲广东省中医院仅15分钟车程，可享受一流的医疗服务。此外，还有省妇幼保健院、省工人医院、新造医院等医疗机构，为住户提供全方位的健康保障。

教育配套

完善的教育体系

恒基·学苑壹号在教育配套方面同样出色，3公里范围内覆盖了1所幼儿园、2所小学（其中广东第二师范学院附属小学为省一级小学）、1所中学以及4所大学，实现了0-18岁的全龄化教育。项目内还自建有12班制的幼儿园，为孩子提供家门口的优质教育资源。

户型设计

多样化的户型选择

恒基·学苑壹号提供了多种面积段的户型，满足不同家庭的需求：

105平方米三房两厅两卫

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125平方米三房两厅两卫

120平方米三房两厅两卫

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135平方米四房两厅两卫

143平方米四房两厅两卫

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168平方米四房两厅三卫

190平方米四房两厅三卫

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220平方米五房两厅三卫

这些户型设计合理，既适合小家庭居住，也能满足大家庭的需要，为住户提供了舒适的生活空间。

总结

恒基·学苑壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源与商业设施、专业的医疗服务以及多样化的户型设计，成为了琶洲南·珠江畔的一处人文华宅典范。无论是自住还是投资，恒基·学苑壹号都是一个极具吸引力的选择。

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