广州(售楼处)首页网站-越秀江湾潮起-2025-广州越秀江湾潮起欢迎您-楼盘详情-越秀江湾潮起最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

◆广州海珠【越秀江湾潮起】

◆越秀江湾潮起开发商电话：400-622-0051【开发商】

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起 营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

开发商VIP预约通道：400-622-0051【24小时客服热线】

◆◆来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解◆

◆温馨提示：在线预约看房丨享受额外优惠【营销中心】恭迎品鉴！

◆为确保销售现场安全有序，仅预约客户可进入销售现场，请务预约前往

1、越秀・江湾潮起：珠江后航道的璀璨明珠

越秀・江湾潮起，凭借其独特的地理位置、卓越的产品规划以及丰富的配套设施，成为广州房地产市场中一颗备受瞩目的新星。它以创新的理念和国企的实力，致力于为购房者打造高品质的居住体验，重塑城市未来形态。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

2、项目基本信息与规划

越秀・江湾潮起用地总面积约 14,489m²，总建筑面积约 86,956m²，容积率约 4.2 ，总户数约 443 户，梯户比为两梯三户 / 两梯四户。产品面积段为建面约 95 - 195㎡新规全景奢宅，这样的规划既保证了居住的舒适度，又合理利用了土地资源，满足不同家庭结构和需求的购房者。全新产品系定位为南向瞰江新规全景奢宅，从各个维度精心打造，为业主提供高端居住体验。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

3、创新湾区：三轴交汇的发展焦点

越秀・江湾潮起地处广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，占据区域发展的核心位置。这一独特的地理位置，使其立足城市未来生态宜居、经济活跃、文化繁荣的滨水区域，不仅能享受珠江后航道的自然景观资源，还能受益于区域发展带来的诸多机遇，如就业机会、商业繁荣等，为业主的生活和发展提供了广阔空间。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

4、南向巨幕瞰江：稀缺江景资源

位居珠江后航道岸线，越秀・江湾潮起拥有南面看江视野，三江交汇，坐拥约 2.4 公里（百度测距）浩瀚珠水美景。在广州，南向看江的房产本就稀缺，尤其是 2025 年推出的新品，更是为购房者提供了难得的机会，使其成为区域内闪耀的江岸生活符号。江景不仅是一种视觉享受，更是提升居住品质和房产价值的重要因素，让业主在繁忙的城市生活中能时刻感受到大自然的宁静与壮美。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

5、先锋江岸地标：提升城市审美

立踞滨江豪宅带，越秀・江湾潮起打造江岸地标。直距约 200 米的亲江距离，使其拥有绝佳的观江视角。超 120m 高度的江岸地标先锋建筑，不仅焕新了珠江后航道的建筑封面，更提升了广州的置业审美天花板。独特的建筑设计不仅是城市的一道亮丽风景线，也彰显了业主的身份与品味，为城市增添了独特的魅力。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

6、滨江商业巨舰：万象生活的托举者

家楼下的广百海港汇，总投资约 40.7 亿，规划打造集商务、办公、休闲、购物、酒店及服务式公寓于一体的商业巨舰（预计 25 年开业），并计划引进生态写字楼等业态。这一商业综合体融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景，让业主无需远行，就能满足各种生活需求，引领高阶生活体验。丰富的商业配套不仅提升了生活便利性，还为区域带来了活力与繁荣。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

7、新规全景产品：极致生活新体验

全新新规产品设计是越秀・江湾潮起的一大亮点。使用率超 120% 的可生长户型空间，建面约 95 - 195m² 的新规奢宅，部分单元超 20 米面宽揽丰茂江景。这种颠覆传统一体化的建筑美学，打造出领先市场的交叠产品，让江景自然融入每一分生活气息。灵活多变的户型空间可根据家庭需求进行调整，满足不同阶段的生活需求，同时最大化地利用江景资源，为业主带来极致的居住体验。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

8、超级底盘：匹配高净值圈层

运用无界设计、绿色渗透的手法，越秀・江湾潮起打造无界延伸的立体园林，实现立体多元的 “未来社区”，为业主带来互通共融的超级底盘体验。运动泛会所、恒温泳池等设施，演绎圈层奢享定制生活。这样的设计不仅为业主提供了休闲娱乐的空间，还促进了邻里之间的交流与互动，营造出高品质的社区氛围，匹配高净值人群的格调圈层需求。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

9、城央醇熟配套：精致生活底色

交通上，位处海珠环岛路，“七横十纵一环” 交通路网帷幄，三地铁环绕，直线约 700 米 (百度测距) 10 号线大干围站；直线约 900 米 (百度测距) 2 号线南洲站、直线约 1.2 公里 (百度测距) 广佛线石溪站，方便快捷地连接城市各处。教育方面，海珠外国语实验中学附属第二小学、海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校等多所学府林立，为孩子提供优质教育资源。生态环境上，外揽繁茂公园大境，家楼下即约 2.3 公里环岛路步道（大干围至石岗路段，百度测距）、占地约 1.7 万㎡滨江公园、周边拥海珠儿童公园、海珠湿地、瀛洲生态公园等丰盛生态资源，让居民在城市中享受绿色健康的生活。这些醇熟配套汇聚成高浓精致生活底色，提升了业主的生活品质。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

10、越秀品牌：品质的有力保障

越秀地产作为全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，从起步广州到布局全国 30 个城市，实力雄厚且稳健。40 余载与广州共成长，在广州打造超 150 个住宅项目，拥有超 40 个商业项目，深度参与广州中轴线建设，如中轴线上西塔、越秀金融大厦等地标。深耕海珠 42 年，建造近 30 个社区，如可逸豪苑、翠城花园等。越秀地产以其丰富的经验和卓越的品质，为越秀・江湾潮起提供了品质保障，让购房者放心选择。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

11、户型特色：满足多元需求

建面约 96㎡的 “江序” 户型，四开间朝南，双面宽大阳台，约 5.6m 灵动宽厅，270° 全景视野，为业主带来充足的采光和开阔的视野。建面约 119㎡的 “江界” 户型，南北通透，灵动宽厅，独立入户玄关，步入式套房，兼顾舒适性与私密性。建面约 135㎡的 “江源” 户型，通透四开间朝南，一体化瞰江宽厅，270° 全景女王主卧套房，彰显尊贵与大气。建面约 160㎡的 “江境” 户型，五开间朝南，一体化巨幕客厅，南北双阳台，南向双套房，空间更为奢阔，满足更高品质的生活需求。不同户型满足了不同家庭结构和生活需求的购房者，为他们提供了多样化的选择。

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

◆广州海珠【越秀江湾潮起】售楼处电话：400-622-0051

◆越秀江湾潮起开发商电话：400-622-0051【开发商】

◆越秀江湾潮起开发商24热线：400-622-0051【营销中心】

◆越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0051 【官网认证】

◆越秀江湾潮起营销中心地址：400-622-0051【售楼中心】

◆温馨提示：在线预约看房丨享受额外优惠【营销中心】恭迎品鉴！

◆为确保销售现场安全有序，仅预约客户可进入销售现场，请务预约前往

◆免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删