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广州-汉国置业·港滙臺

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无论城市格局如何变化，主城的地位始终不可替代，主城土地的价值也很难被改变。其背后的逻辑是，地段的不可复制性、唯一性。

在广州，越秀如同强大心脏动脉，贯通链接起政治、经济、人文历史三大中心，承担拉动城市经济增长的主要动力。而广州的内涵底蕴、醇熟资源，都集中于越秀区，居住在这里，繁华生活与人情温暖都享有。

随着市场与需求的发展，房产回归居住属性，核心地段的房产更是价值所向与优选，是恒定的价值之选。

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越秀区是广州建城2200多年来，不变的城址，广府文化的源地，这里是广府历史的大秀场，南越王博物馆、明代古城墙、城隍庙、镇海楼、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂……承载太多故事。

越秀，沉淀千年

这里是广州名流的生活场，被列为历史文化保护区的新河浦别墅、古色古香的东山口骑楼、广州第一个商品房东湖新村等，见证了羊城弄潮儿的时代风华。

这里人杰地灵，名人簿里的南越武帝赵佗、晚清政治家康有为、近代民主革命家廖仲恺、世界首富伍秉鉴等，都曾在历史上留下浓墨重彩的一笔。 就像一座没有围墙的博物馆，每一寸土地，每一缕空气，都阅尽风云。

越秀是权力的中枢，代表着身份和地位，省政府、省公安厅、省人大、省团委、市政府等省级、市级核心职能部门云集，是名副其实的城市中心。

广州第一中轴线、广州第一个CBD、广州第一个商圈、广州第一座高层建筑皆出自越秀区。历经两千余年的发展，越秀区始终是广州的政治、经济和文化中心，从未迁移。

越秀区，传承千年营商之道、延续两千余年城市发展的无限荣光。全区以占广州市不足1/200的土地面积，创造了全市约1/7的经济总量，成为广州高质量发展的主战场、主阵地、主引擎。作为国家中心城市核心区、省市行政服务中心，越秀发展的快与慢、治理的好与差，直接影响广州的发展。

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过去10年广州出让535宗宅地中，越秀区仅占2宗，占比约0.3%，全新住宅项目可谓是可遇不可求，如果换算成建筑面积，在越秀区买到新房的概率，不到全市的0.1%，是真正的“千里挑一”。

汉国置业·港汇台位于广州市越秀区北京路南段，作为千年商都中轴线上豪宅精品，即将以全新姿态焕新城区活力。住宅项目规划建面约69-144m²二至四房，匠心打造臻稀江景奢宅，融合传统与现代建筑风格，尽揽一线江景。

汉国置业全新32层甲级写字楼汉国大厦，占位优越，共享高端商务资源，纵享城市CBD繁荣。汉国大厦标准层建面约830㎡，阔绰办公空间，荣膺国际绿色建筑 LEED 金级预认证、 越秀区“新晋优质楼宇”奖项。未来将吸纳优质企业进驻，建立越秀区企业总部经济，筑就千年商道上的新办公主义。

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户型约69-144㎡四房

建面69方两房两厅一卫

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建面96方两房两厅两卫

建面113方三房两厅两卫

建面117方三房两厅两卫

建面124方三房两厅两卫

建面127方三房两厅两卫

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建面144方三房两厅两卫

总的来说，港汇台优缺点都很明显，优点是地段很能打，配套丰富；缺点是户型一般，产权缩水，小学学位一般，没有小区环境。

更难能可贵的是，项目毗邻天字码头，滨江而居，高处推窗即望一线江湾景色，散步约2分钟即达珠江畔，畅享写意人生。

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