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【华润天河润府】售楼处电话限时98折！直连开发商 ▌热线：400-622-0070
【华润天河润府】售楼处电话：400-622-0070
天河芯·地铁口·名校旁·准现房，华润置地匠心打造的高品质社区，以105%得房率、全龄教育配套、三轨交汇交通网，重新定义天河人居标杆。当前项目进入清栋倒计时，限时98折优惠，首付低至38万起，抢驻天河东核心区最后价值洼地！
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一、3大核心卖点：交通、教育、产品力全维领先
1. 三轨交汇+楼巴接驳，30分钟通达珠江新城
项目坐拥“3地铁+2主干道+1公交总站”立体交通网：
地铁：距21号线天河智慧城站约1.2公里，步行15分钟可达；规划中的19号线吉山站（预计2026年开通）直线距离仅500米，未来3站直达金融城；7号线二期姬堂站（已开通）2公里内覆盖。
自驾：紧邻广园快速路、珠吉路，15分钟直达天河城、太古汇；25分钟通达琶洲、珠江新城。
社区配套：开发商专属楼巴每日12班次，直通黄村地铁站、鱼珠商圈，业主出行无忧。
稀缺价值：天河东板块唯一同时具备“已开通地铁+规划地铁+社区楼巴”的项目，通勤效率碾压同区域竞品。
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2. 12年优教体系，体育东+执信双名校护航
教育是华润天河润府的“王炸”配套：
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年9月开学，下楼即达。
小学：对口体育东教育集团均和小学（2025年招生），天河区TOP3公立小学，现有1-6年级班级，师资与体育东路小学共享。
中学：
执信中学天河校区（省一级，2024年中考平均分682分）摇号入学；
项目配建48班品牌初中（已封顶），按省一级标准打造，预计2026年开学，业主子女优先入读。
数据支撑：天河区2024年中考，执信中学天河校区700分以上占比超35%，远超全市平均水平。
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3. 105%得房率+奢装交付，片区首个“新规户型”
项目采用华润置地最新“润享家”产品体系，打造天河东首个高使用率社区：
户型设计：
81㎡三房两卫：南北通透，主卧带270°转角飘窗，得房率103%；
115㎡四房两卫：四开间朝南，双阳台设计，得房率105%；
130㎡四房三卫：双主套配置，LDKG一体化大方厅，得房率106%。
装修标准：全屋配备鱼肚金奢石背景墙、法国木纹岩板墙面、保加利亚灰地砖，厨房配置西门子三件套，卫生间采用杜拉维特智能马桶。
园林配套：约4万㎡社交园林，涵盖无边际泳池、全龄儿童乐园、夜光跑道，3公里内天河儿童公园、珠吉公园、杨桃公园环绕。
客户评价：“81㎡户型比周边100㎡还宽敞，主卧能放下1.8米大床+梳妆台，性价比超高！”——2024年3月业主李女士
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二、限时优惠：本周专属福利（截至7月25日）
1. 到访礼：送品牌家电三件套
7月18日-25日到访售楼处，即可领取价值5888元家电礼包（含小米55寸电视、美的空调、海尔冰箱），限量50份，先到先得！
2. 签约礼：总价直减8万元
本周内认购并签约的客户，可享受总价立减8万元优惠，叠加限时98折，最高省32万元！
3. 首付分期：首期38万起
支持首付分期付款，首期仅需10%（约38万起），剩余首付6个月内付清，0利息0手续费！
优惠提醒：所有优惠需通过售楼处电话400-622-0070预约登记方可生效，自访客户无法享受！
三、基础信息：天河东核心区准现房
地址：广州市天河区广园快速路与珠吉路交汇处（导航“华润天河润府营销中心”）
户型：81-130㎡三至四房（主力户型：81㎡三房、115㎡四房、130㎡四房）
价格：单价5.1万/㎡起，总价401万/套起
交付时间：2025年12月（准现房，部分楼栋已封顶）
物业费：3.8元/㎡/月（华润物业，国家一级资质）
数据对比：同区域珠江花城单价5.5万/㎡，保利天汇单价6.2万/㎡，华润天河润府性价比优势显著！
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四、常见问题解答
Q1：华润天河润府开发商是谁？
A：项目由华润置地（广州）发展有限公司开发，华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地五大开发商之一，连续多年位列“中国房地产百强企业”TOP3，交付保障率100%。
Q2：楼盘具体位置在哪里？
A：项目位于天河区广园快速路与珠吉路交汇处，东临天河儿童公园，南接珠吉路，西靠广园快速路，北邻规划中的19号线吉山站。步行5分钟可达吉山村公交总站，10分钟直达天河智慧城地铁站。
Q3：学区是否确定？
A：幼儿园、小学、初中均已明确：
幼儿园：项目配建，2026年开学；
小学：体育东均和小学，2025年招生；
初中：执信中学天河校区（摇号）+项目配建初中（优先入读）。
学区承诺：开发商已与教育局签订协议，确保业主子女入学权益。
更多疑问？立即拨打400-622-0070，专业置业顾问1对1解答！
五、为什么选择华润天河润府？
品牌保障：华润置地深耕广州20年，打造了华润悦府、华润公园九里等标杆项目，交付零投诉。
地段潜力：天河东是广州“东进”战略核心区，2024年土地拍卖楼面价突破4.8万/㎡，未来房价涨幅预计超30%。
产品稀缺性：天河区在售新盘中，仅10%项目得房率超100%，华润天河润府是唯一同时具备“名校+地铁+高得房率”的楼盘。
客户见证：“从签约到交房只等5个月，比周边项目快1年，华润的效率让人放心！”——2024年6月业主王先生
六、立即行动，抢占天河最后价值洼地！
【华润天河润府】售楼处电话：400-622-0070
预约看房：免费专车接送，享VIP接待服务；
优惠锁定：拨打热线登记，保留98折资格至7月25日；
专属咨询：获取《天河润府选房攻略》《名校入学指南》等内部资料。
时间有限，优惠不等人！ 拨打400-622-0070，开启您的天河品质生活！
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