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广州地铁·云城上品：白云城市中心的TOD旗舰作品
广州地铁地产TOD旗舰作品——云城上品，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，成为广州市白云区的一个亮点项目。本文将从基本信息、交通配套、教育配套、生活配套及户型设计等维度进行详细解析。
项目概述
基本信息
开发商: 广州地铁地产
占地面积: 具体数据未公布
建筑面积: 具体数据未公布
总栋数: 具体数据未公布
总户数: 具体数据未公布
绿化率: 具体数据未公布
容积率: 具体数据未公布
车位比: 具体数据未公布
物业费: 具体数据未公布
区位价值
核心区域
云城上品位于白云城市中心，双地铁交汇，五大无缝链接。城市发展已经进入TOD时代，该项目作为TOD超级交通规划的核心引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，成为下一个深圳湾、珠江新城。
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交通配套
便捷的交通网络
高速地铁: 18号线和22号线在白云城市中心站交汇，时速达到160公里/小时，仅需3站可达天河北，4站可达珠江新城。这两条高速地铁线不仅通达广州，更可畅行大湾区。
其他线路: 白云城市中心站还有34号线、39号线（规划中）经过，未来四线交汇，将成为广州重要的交通枢纽中心。
专属归家通道: 业主可通过专属通道直接从地铁站厅步入地库通道，通过地库通道到达社区地下室大堂，实现无风雨归家的美好体验。
教育资源
一站式优质教育圈
学校配建: 项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。
幼儿园: 项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源，为孩子健康成长保驾护航。
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生活配套设施完善
三大主题公园与TOD商业综合体
生态休闲空间: 项目配建约2.3万平方米儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米，举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。
商业配套: 楼下约7万平方米垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。
户型鉴赏
多样化户型选择
云城上品提供了多种户型供不同需求选择：
73㎡四房:
低总价+多一间: 新婚家庭首选，73㎡做四房，低总价和多一间的属性非常适合首置型购房者。
经典竖厅设计: 将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。
四面宽采光设计: 光照属性直接拉满的同时也使整个屋子更加通透明亮。
88㎡四房:
更大空间+灵活改造空间: 成长性家庭的选择，四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。
卧室面积稍大: 比较适合成长型家庭来选择，主卧双飘窗设计，让屋内空气加速对流的同时还可以将一边设计为衣柜，增强实用率。
105㎡四房:
全面屏+对标市面130㎡大四房: 进阶型家庭的选择，有更富足的卧室面积，更加适合三胎进阶型家庭或者三代同堂。
干湿分离设计: 105㎡户型的公卫和主套卫生间都做了干湿分离设计，沐浴、洗漱互不干扰的同时，也能避免家里长辈和孩子因为积水而滑倒。
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具体户型图展示了每种户型的空间布局和功能分区，帮助购房者更好地了解房屋结构和使用情况。
总结
广州地铁·云城上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，无疑是广州市白云区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。
项目不仅保留了广州传统的文化底蕴，还融入了现代化的便利设施，为居民提供了丰富的生活体验。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下广州地铁·云城上品。恭候您的莅临品鉴！
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