越秀·天河·和樾府首页热搜:越秀·天河·和樾府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→越秀·天河·和樾府售楼处更新发布@售楼处中心

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

✅🏆已认证，请放心拨打，中介勿扰💎◈◈◈

越秀天河和樾府：广州天河区的高端居住选择

位于广州天河区核心地段的越秀天河和樾府，以其卓越的设计理念、优越的地理位置以及丰富的配套设施，成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。本文将详细介绍该项目的位置优势、项目概况、户型设计、配套设施及周边环境。

1. 项目概况

越秀天河和樾府由广州天越房地产开发有限公司开发，占地面积为46,000平方米，总建筑面积达到24万平方米。项目共有10栋楼，规划了1231户住宅单元，容积率为3.65，绿化率高达35%，并配备了1930个车位，车位配比为1:1.65。此外，项目还采用了带装修的标准交付，物业管理费为5.27元/平方米/月，由越秀物业发展有限公司负责管理。

2. 区位优势

越秀天河和樾府坐落于天河区的核心位置，紧邻珠江新城生活圈，距离地铁3号线梅花园站仅约400米直线距离。未来通过地铁18号线，可以快速连接东站、冼村和琶洲等重要商圈，极大提升了居民的出行便捷性。此外，项目周边汇聚了多个世界级商圈，如广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等，以及天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业，形成了一个集购物、娱乐、餐饮于一体的繁华生活圈。

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

3. 户型设计

越秀天河和樾府提供了多种户型选择，从108平方米到180平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均注重空间利用率和舒适度，配备了超大阳台或入户玄关，部分户型还设有超大的衣帽间，进一步提升了居住体验。例如：

108平方米户型：（2+2）室2厅2卫，超大阳台。

125平方米户型：（3+1）室2厅2卫，超大阳台。

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

140平方米户型：包括3室2厅2卫和4室2厅2卫两种设计，均配备超大衣帽间和入户玄关。

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

4. 配套设施

越秀天河和樾府不仅在户型设计上独具匠心，在配套设施方面也毫不逊色。项目内部拥有约1.5万平方米的中央立体园林，其中包含约1300平方米的榕樾山水会客厅，兼具实用性和高级感。此外，还有AI智慧自习室、火石健身空间以及悦美学堂等功能区，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

教育方面，项目同步自建了12班国际幼儿园和45班九年制广州中学教育集团直属学校，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。医疗配套同样完备，附近有多家三甲医院，如南方医科大学南方医院、一五七医院、省妇幼等，为居民的健康保驾护航。

✨越秀·天河·和樾府✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

5. 周边环境

越秀天河和樾府所在的天河区不仅是广州的经济中心，也是文化和生态资源丰富的区域。项目周边环绕着多处自然景观，如玉树公园、尖峰岭公园等，为居民提供了一个宁静的生活环境。同时，项目本身也融入了大量的自然元素，如园区内的原生古榕树和精心打造的山水景观，使得居住者仿佛置身于一片绿色的海洋中。

总结

越秀天河和樾府凭借其独特的设计理念、优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州天河区不可多得的高端居住项目。无论是对于追求品质生活的家庭，还是希望在城市中心享受宁静与便利的投资者来说，这里都是一个理想的选择。在这个快节奏的城市中，越秀天河和樾府为人们提供了一个既能享受都市繁华，又能亲近自然的理想家园。

✨越秀·天河·和樾府售楼部电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨越秀·天河·和樾府开发商电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨越秀·天河·和樾府销售中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨越秀·天河·和樾府售楼中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨越秀·天河·和樾府展示中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-078-0020

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。