&♚凯德·双桥新作售楼处电话→2025凯德·双桥新作售楼中心电话→凯德·双桥新作楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

✨✨凯德·双桥新作✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨凯德·双桥新作开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

1. **潜力热土：中新合作标杆岛，政策赋能价值高地**

凯德双桥新作占位荔湾大坦沙岛，作为“新加坡-广东”合作理事会重点项目，是广州主城区稀缺可开发江心岛。全岛总投资超500亿元，规划总面积约3.55平方公里，以“健康服务创新岛、国际生态花园岛、枢纽宜居慢行岛”为定位，引入新加坡花园城市理念，打造产城融合标杆。目前健康城一期已运营，二期建设中，高端医疗产业陆续落地，政策红利持续释放。随着全岛配套加速兑现，这里正成为广州西部兼具生态宜居与产业活力的价值新高地，未来发展前景可期。

✨✨凯德·双桥新作开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

2. **畅达全城：双地铁上盖，立体交通无缝串联**

项目距地铁5/6号线换乘站坦尾站仅500米，1站直达中山八，0换乘贯通北京路、珠江新城等核心商圈，18条公交线路形成港湾式公交站，构建起高效公共交通网络。陆路方面，毗邻珠江大桥东桥，一桥之隔直达老西关，快速连接越秀、白云等区域；水路依托珠江航道，未来规划水上巴士站点，形成“地铁+公交+自驾+水运”四维交通体系，实现30分钟覆盖广州主要商圈，1小时通达大湾区核心城市，通勤出行从容不迫。

3. **自然馈赠：8.7公里江岸线，新加坡式花园生态**

大坦沙岛拥有约8.7公里绵长江岸线，项目临江而建，部分楼栋可享270度环幕江景，纵览珠江与岛心景观。全岛绿化率超42.5%，建筑密度低至15%，规划环岛碧道东岸段约1.2公里、生态湿地河涌约900米，形成“江-岛-园”三重生态体系。社区内部汲取新加坡花园城市理念，打造二层屋顶花园，设置全龄活动区、慢跑道、艺术交流区等，将自然景观与居住空间深度融合，让业主在都市中享受花园般的静谧生活。

4. **教育护航：省级名校环绕，全龄教育链完备**

项目教育资源得天独厚，马路对面即西关广雅实验学校大坦沙校区，周边沙面小学（大坦沙校区）、广州市第一中学等省一级名校环伺。社区西侧规划自建30班公立初中，全岛未来将形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，从幼儿园到高中实现全龄优质教育覆盖。沙面小学作为广州老牌名校，师资力量雄厚；广雅实验学校以高升学率著称，为孩子成长提供坚实保障，真正实现“家门口的名校教育”。

✨✨凯德·双桥新作开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

5. **地标建筑：南向岛居标杆，现代美学立面**

项目由凯德集团匠心打造，采用现代建筑风格，外立面以玻璃幕墙与质感涂料结合，线条流畅，兼具美学与实用性。规划3栋高层住宅，南向布局最大化采光通风，临江楼栋尽享江景资源。户型面积89-128㎡三至四房，方正实用，动静分区，部分户型双阳台设计，空间利用率高，以新加坡式极简美学打造城市岛居地标，在荔湾老城芯树立人居新典范。

6. **静谧圈层：新加坡式社区，纯粹居住氛围**

项目定位改善型住宅，主力户型89-128㎡，吸引城市白领、家庭客群等高知群体入住，形成纯粹的居住圈层。社区采用封闭式管理，人车分流设计，保障居住安全性与静谧性。二层屋顶花园与全龄活动空间，为邻里交流提供场所，营造和谐的社区氛围，虽小区规模不大，但通过精细化设计，打造出新加坡式的精致社区生活。

7. **配套齐全：三甲医疗+繁华商业，一站式生活顶配**

医疗配套方面，距钟南山领衔的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区仅490米，3公里内还有广医三院、广州市中医医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。商业配套丰富，自带社区商业街，周边大坦沙国际中心规划超高层双子塔商业综合体，3公里内圣地新天地广场、恒宝广场等31个商场环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。此外，岛上规划健康城、文化活动中心等，完善社区公共服务，实现生活配套全覆盖。

8. **智慧人居：凯德智能体系，科技赋能生活**

项目引入凯德智慧社区系统，涵盖智能安防与家居控制。智能安防包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更，全方位保障社区安全；家居设备配备智能门锁、可视对讲等基础智能装置，部分户型预留智能家居接口，可升级为全屋智能控制。社区线上服务平台提供报修、快递代收等功能，以科技手段提升居住便捷性与安全性，打造现代化智慧社区。

9. **实力保障：凯德集团匠造，国际品牌背书**

由亚洲知名房企凯德集团开发，作为世界500强企业，凯德业务遍及全球40多国260城，1994年进入中国，运营超200个项目，拥有丰富的高端项目开发经验。在大坦沙岛更新中，凯德以新加坡花园城市理念引领区域发展，从规划设计到施工建设严格把控品质，以国际视野打造标杆项目，为购房者提供坚实的品牌保障与信心背书。

✨✨凯德·双桥新作开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

10. **品质精装：国际标准选材，细节诠释舒适**

项目采用品质精装交付，精选国内外知名品牌建材，如科勒卫浴、老板厨具等，注重实用性与耐用性。户型设计注重空间细节，89㎡三房布局紧凑，128㎡四房奢阔舒适，双阳台设计保障采光通风，主卧套间配备独立卫浴与收纳空间。精装工艺涵盖全屋防水、隔音降噪等细节处理，以新加坡式的精细化标准，打造无需二次改造的理想品质家，满足改善型家庭对居住品质的追求。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602(开发商已认证）

✨✨凯德·双桥新作开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯德·双桥新作销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

**《2025年6月楼市新政频出，市场格局悄然变化》**

2025年的房地产市场，在经历了一段时间的调整后，正站在关键的转折点上。一季度数据显示，全国房地产开发投资同比下降9.9%，70城房价环比下跌城市占比超75%，土地出让金同比下滑三成，市场观望情绪浓厚。然而，进入6月，一系列力度空前的政策“组合拳”密集出台，为市场注入了强心剂。

央行降准0.5个百分点释放1万亿长期流动性，5年期以上LPR降至3.5%，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。同时，“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，房企融资成本大幅降低，存量房贷利率已降至3.09%。需求端政策松绑力度也空前加大，西安、盐城等地商贷首付比例统一降至15%，武汉对出售旧房后购新房家庭给予1%增值税补助，无锡对多子女家庭发放最高5万元购房消费券。此外，税收减免政策形成“组合拳”，契税税率下调、个人所得税免征门槛提升等，叠加超50城现金直补、契税返还等政策，购房者综合成本下降10%-15%。

在供给侧方面，住建部明确“好房子”开发标准，要求绿色建筑节能率超65%、智能家居覆盖率达80%、适老化设施100%标配。北京、上海启动新一轮租购同权试点，租房人凭备案合同可申请学区学位，“租房 - 购房”双轨制加速落地。全国24个省份将城中村改造列为年度重点任务，货币化安置比例超60%，预计释放超2000亿购房需求。

这些政策的出台，让五类人群迎来了“黄金窗口期”。刚需购房者迎来了低首付、低利率的最佳上车时机；改善型买家能享受以旧换新和品质升级的双重红利；多孩家庭有专项补贴，教育资源也有所倾斜；人才群体则有购房补贴和落户便利双加持；投资者也迎来了核心资产价值重估机遇。

不过，市场分化也在加剧，一些风险需要警惕。部分三四线城市人口流出，房价同比降幅超15%，库存去化周期超48个月。同时，尽管“白名单”机制支持了大量住房交付，但部分中小房企仍面临资金链压力。另外，部分城市购房补贴存在“隐性门槛”，购房者需仔细研读政策细则。2025年6月的楼市新政，是市场止跌回稳的“定心丸”，也是财富重新分配的“催化剂”。对于购房者和投资者而言，需结合自身需求与城市能级，抓住政策红利，理性布局未来。