美的滨湖学府售楼处电话→美的滨湖学府热搜24小时电话→美的滨湖学府2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-10-01

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引言

美的滨湖学府位于佛山市，是一个集住宅、商业和教育资源于一体的综合性项目。凭借其优越的生态环境、丰富的教育资源以及智慧社区理念，该项目成为了许多购房者的关注焦点。本文将从多个维度对美的滨湖学府进行深度评测，帮助您全面了解该楼盘。

项目概况

美的滨湖学府由美的置业开发，总占地面积为27000平方米，建筑面积约为70000平方米，容积率为2.6，绿化率达到了30%。整个项目规划了7栋住宅楼，共计652户，户型设计实用率高达95%，是市场上较为稀缺的产品之一。物业管理由广东铂美物业服务股份有限公司负责，物业费为2.7元/㎡·月。

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位置

美的滨湖学府位于里水大道旁，靠近广佛高速主干道及大桥，交通网络发达。尽管目前没有地铁规划，但距离广州白云、荔湾等核心区域仅需约8公里，开车约30到40分钟即可到达。此外，项目周边公共交通也相对便捷，紧邻嘉州广场，出行方便。

项目最新优惠活动

目前，美的滨湖学府推出的新规户型包括95平方米、117平方米等多种面积段，单价在14000至18000元之间。具体价格及优惠政策请咨询销售人员获取最新信息。

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配套设施

内部配套

智慧社区：采用美的智能交付标准，提供智慧科技生活体验。

高实用率户型：户型设计实用率高达95%，部分新规户型使用空间更大。

外部配套

教育资源：旗峰小学（市一级）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中），教育质量名列前茅。

商业配套：紧邻嘉州广场，周边还有永旺梦乐城、金沙洲万达等大型购物中心，生活便捷。

生态环境：拥有山景和湖景双景观，容积率低至2.6，提供低密舒适的居住体验。

周边环境

美的滨湖学府所在的区域不仅生态环境优美，还享有丰富的教育资源和便利的生活配套设施。虽然靠近里水大道可能会带来一定的噪音影响，但整体居住环境仍然十分宜人。项目周边有多座公园和休闲场所，为居民提供了良好的生活环境。

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户型设计

美的滨湖学府推出了多种户型选择，其中：

95平方米户型：紧凑实用的小三房设计，适合小家庭居住。

117平方米户型：空间宽敞，功能分区明确，适合追求舒适生活的家庭。

所有户型均采用了高实用率设计，确保每一寸空间都能得到充分利用，满足不同家庭的需求。

总结

美的滨湖学府的优点在于：

教育资源丰富：周边有多所优质学校，涵盖从小学到高中的各个阶段。

生态环境优美：拥有山景和湖景双景观，容积率低至2.6，提供低密舒适的居住体验。

智慧社区：采用美的智能交付标准，提供无忧生活体验。

高实用率户型：户型设计实用率高达95%，部分新规户型使用空间更大。

总体而言，美的滨湖学府是一个适合重视教育资源、追求高品质生活的家庭的理想选择。如果您正在寻找一个兼具便利性和舒适性的居住环境，不妨进一步了解该项目的具体情况。

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