远洋北控天成售楼处-远洋北控天成售楼处电话_远洋北控天成欢迎您|最新详情/地址/户型/价格
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远洋北控·天成项目位于【金沙洲政务芯】区域将打造“广佛青创城+里水城区+里湖新城”30平方公里新核心城区，多个旧改项目推进，区域价值蝶变。
项目依托里水区位优势，从健康人居角度出发，在有限的空间内，打造多功能、 全天候、 全龄化的多维立体现代乐活空间。
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＊20余大型商业还有商圈环伺，总体量超300万方；
＊100米内2所省一级学府——里水中心小学、里水中学；
＊300米举步即达国家4A级景区梦里水乡，9KM艺术河畔垂手可享，周边3大市政公园环绕——富寿公园、河滨公园、胜利公园；
＊紧邻双主干道里广路、里水大道，近享1电车3地铁3高速4大桥多维交通路网，畅通广佛。
❖城际交通：佛山一环、广州环城高速、沈海高速；
❖多条城轨：里水有轨电车(梅冲站约1.5KM）、接驳佛山地铁8号线（里广路站）、广州地铁12号线（里横路站，预计明年通车）、广州地铁6号线（已开通）；
❖毗邻四大跨江桥联通广佛：碧江大桥（规划中）、沉香大桥（规划中）、金沙洲大桥、广佛大桥（已动工）；
❖1电车3地铁3高速4大桥”多维交通工程密集动工，连通广佛中心区域全方位提速。约30分钟畅达广佛中芯，构成广佛通勤圈，交通非常便利。
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双省级学府，全龄段教育配套举步可达，高起点才能成就孩子优越人生。
❖里水中心小学——约50米距离 | 1913年创办，近百年办学经验，省一级学校
❖里水中学——约150米距离 | 1993年，获首批省一级学校
❖项目配建约4500㎡公立幼儿园，在家目送孩子未来腾飞
❖【国家4A景观旁】约300米举步即达梦里水乡，国家级4A景区近在咫尺，9KM艺术河畔垂手可享。打造公园生态住区，健康人居范本。
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社区整体布局彰显仪式感，着重公共空间和私密活动空间的营造。
整个项目园林呈倒“U”型中轴对称布局，以公园式的核心景观环抱建筑，楼栋采用点式纯南向围合布局，楼间距最大超100米，楼体间无遮挡，通风采光极佳，保证私密性的同时，实现户户看景。
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✨✨远洋北控天成销售中心电话:400-063-7557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽❖【内园林】社区潜心打造约9900㎡健康园林，打造多维立体的现代健康社区，配置约450㎡健康分区泳池，环泳池氧气休闲步道，连接儿童天地、阳光草坪、景观会客厅、疗愈花园、童趣乐园等休闲配套；24小时全龄乐活社区，私享多动能、全天候、全龄化的泛会所；景观巧妙布局，构建有仪式感中轴，精致感泳池的品质社区，打造诗意山水中的健康活力人生。
❖【外公园】配建约超6700㎡儿童成长主题公园，配置篮球、羽毛球及乒乓球场，儿童天地主题娱乐区。让生活情趣在建筑与园林间漫延，共同营造“先进公园，再进家园”的舒适居所。
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❖【门庭】斥重金打造主入口门楼，采用酒店式门楼设计手法，整体高约11.5米，宽约17米，以硬朗的金属质感 ，搭配精巧灵动的细节设计，配上劳斯莱斯款式星空夜灯，彰显轻奢品质酒店式的步入风格，礼序有秩，在业主的归家之初，享受酒店式归家待遇。
❖【厅堂】入户大堂采用高级陶瓷板及深灰色铝合金造型，从小区园林再到灰空间最后是约6米挑高大堂的三级过渡，打造超强入户仪式感。
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❖【屋檐】“学士帽”式铝合金外飘板，简约大气，寓意书香门第。
项目户型图
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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