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楼盘概述

云城上品是位于广州市中心的一个新开发的住宅项目，旨在为购房者提供一个集交通便捷、配套设施完善、生活便利于一体的理想居住环境。该项目由广州地铁地产自主开发，是一个典型的TOD（Transit-Oriented Development）项目，将轨道交通、商业设施、教育资源及生活空间紧密相连，形成了一个完整的都市生活闭环。云城上品主打3+1房户型，适合预算有限但追求高品质生活的家庭。

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位置与交通

云城上品位于白云城市中心站旁，拥有得天独厚的地理位置优势。该站是地铁18号线和22号线的交汇点，这两条线路都是快速CBD线路，能够迅速连接珠江新城、琶洲等主要商务区。对于那些在市中心工作的人士来说，这里提供了极大的通勤便利。此外，白云城市中心站未来还将成为连接南站、白云机场等多个重要交通枢纽的关键节点，进一步提升了区域内的交通可达性和流动性。

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楼盘升值潜力

云城上品凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，展现出显著的升值潜力。首先，作为TOD项目，它有效地结合了轨道交通与居住功能，提高了居民的生活质量和便利性。其次，随着周边基础设施的不断完善以及商业活动的增加，该区域的整体价值也将逐步提升。特别是考虑到区域内稀缺的土地资源和日益增长的需求，云城上品无疑将成为投资者眼中的香饽饽。

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周边配套

云城上品周边配套设施齐全，包括教育、商业、休闲娱乐等多种资源。小区内规划有幼儿园，并且紧邻广铁一中白云校区，为业主子女提供了优质的教育资源。商业方面，项目自带约20万平米的垂直TOD商业综合体，满足日常购物需求的同时，也为业主带来丰富的消费体验。此外，项目附近还有金铂广场、嘉禾望岗等大型商圈，进一步丰富了居民的生活选择。休闲娱乐方面，白云中央湿地公园距离项目仅600米，为居民提供了亲近自然的好去处。

小区内部配套

云城上品注重细节设计，致力于打造一个和谐共生的社区环境。小区内设有多个儿童友好运动公园和成人健身区域，满足不同年龄段居民的户外活动需求。特别值得一提的是，在即将推出的2栋楼尊单位中，还配备了空中花园，不仅增加了景观视野的多样性，也提升了整体居住品质。此外，一期2、3栋的架空层中设置了能量健身区、益智活动区等功能区，为邻里间的交流互动创造了良好条件。

户型介绍

云城上品主要推出建面约72㎡至104㎡的3+1房户型，每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，同时保证良好的通风采光效果。以72㎡的3+1房为例，通过灵活的空间布局，既可以实现宽敞明亮的客厅空间，也可以根据家庭成员的变化进行调整，如改造成书房或卧室。而104㎡的3+1房则更加注重景观视野的设计，每个房间都能欣赏到一线园林美景，带给住户极致的视觉享受。

价格与优惠政策

云城上品以其高性价比吸引了众多购房者的关注。目前在售的1栋总价约260万起，首付低至78万，对于预算有限的家庭来说极具吸引力。此外，项目还推出了分期付款政策，首期最低只需13万，大大降低了购房门槛。不仅如此，限时特惠期间成交还能获得万元家电大礼包，为新家增添更多温馨元素。对于有兴趣的朋友来说，及时了解最新房价详情及优惠政策是非常必要的。

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