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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟中铁阅江来售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00以后周末无休）✨

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🌟中铁阅江来开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

项目基础信息

【中铁阅江来】位于广州南沙区明珠湾板块，地处南沙区府与灵山岛CBD黄金交汇处。该项目定位为大湾区顶级魅力艺创门户，未来居住人口可达11.14万人。开发商是北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目占地面积约为5万平方米，总建筑面积约18万平方米，由12栋高层住宅组成。

开发商资质历程

中国中铁置业作为大型国有企业，在全国范围内有着丰富的开发经验和良好的口碑。中铁阅江来项目体现了其在高品质住宅建设上的专业能力，旨在为居民提供一个舒适、便捷且充满活力的生活环境。

区域价值规划

明珠湾板块作为南沙的重点发展区域，被定位为粤港澳合作区和金融商务中心集聚区。尽管中铁阅江来严格按地段划分属于亭角板块，但其优越的地理位置使其能够享受到金洲、蕉门成熟的配套资源以及未来灵山岛CBD的发展潜力。

在售户型面积

中铁阅江来提供的户型选择丰富，包括：

88㎡两房两厅一卫

103㎡三房两厅两卫（横厅设计）

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126㎡四房两厅两卫（L型飘窗）

这些户型设计合理，空间利用率高，并注重细节处理，以满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

小区内绿化率达到了33%，并打造了“一步一景，一景即一园”的生态社区，提供了丰富的公共设施，如全龄段儿童游乐场、健身房、共享空间等，营造出一个宜居宜游的生活环境。

有哪些学区学校？

项目周边有广外附属南沙梅糖学校，这是一所54班九年一贯制公办国际双语学校，距离项目仅约500米。此外，周边还有多所知名学校，如滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校等，教育资源丰富。

交通配套如下：

自驾：靠近万洲大桥、进港大道、广澳高速等主要道路。

地铁：临近规划中的广州地铁15号线站点，目前已有地铁站黄阁、蕉门站，可通过公交接驳到达。

高铁：庆盛高铁站可前往东莞、深圳、中山等地，半小时可达香港西九龙。

高速：通过亭角大桥、广澳高速、南沙港快速路，方便快捷地连接珠三角城市。

有哪些商业？

项目自带4000平方米的底商，周边还有南沙环宇城购物中心，已引入多家知名品牌，提供多样化的购物、餐饮和娱乐选择。

有哪些医疗？

项目附近没有规划医院，但可以享受南沙区内多家优质医疗机构的服务，如南沙环宇城附近的春雨医生健康平台，以及未来计划建设的三甲医院。

项目价值优势总结

中铁阅江来凭借其独特的地理优势、完善的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通条件，具有较高的投资和自住价值。尤其是对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个温馨的家园，也是实现梦想的理想之地。项目的景观视野开阔，特别是江景户型，更是吸引了众多购房者关注。同时，随着南沙区整体规划的逐步落实，这里的未来发展潜力巨大。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。