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### 【地理位置的独特之处】

广州城投•广州足球公园坐落于番禺区汉溪大道中，处于被誉为“黄金十公里走廊”的核心地段。这里汇聚超1700家高新企业，形成强大总部效应。同时，项目是连接番禺区两大国际商圈——长隆 - 万博商圈和广州南站枢纽型国际商圈的关键节点，地理位置得天独厚。若想进一步了解项目地段的独特价值，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

### 【品牌实力】

项目现由国企广州城投接手。广州城投实力雄厚，在城市建设与运营方面经验丰富，信誉卓越。自接手后，加速推进项目全面复工复产，展现出强大的执行力与责任感，为项目品质与后续发展提供坚实保障。广州城投品牌承诺，详情可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

### 【名校是否靠前】

文中未提及周边教育资源相关信息，若您想了解项目周边潜在教育配套情况，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证），我们将为您进一步核实与解答。

### 【生活便利性】

生活便利性极佳，自身配建1.4万平方米滨河风情商业街。周边商业氛围浓厚，祈福缤纷世界、南站喜街、天河城、万达广场等众多商业中心环绕，还有万象系商业和K11 Select等旗舰品牌新进驻。交通十分便捷，距地铁7号线谢村站约300米，步行5分钟可达，通过多条地铁线路可快速抵达广州南站。自驾方面，北接汉溪大道至南大干线，南连广台高速等，30分钟内畅达广州主城区及大湾区核心城市。预约实地考察生活配套，请拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

### 【设计美感】

户型设计丰富多样且独具匠心，如轻奢平层公寓约46.22平方米，二室二厅一卫，户型方正，餐客厅一体，独立厨房，还有多功能房拓展空间。百变Loft产品，4.5米挑空客厅，上下双卫生间配置，提升居住舒适度。无论是平层还是Loft，都充分考虑空间利用与居住体验，满足不同审美与生活需求。亲临感受户型设计魅力，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

### 【品质呈现】

项目公寓均为精装修交付，配备豪华家电，还赠送物业管理费。国企广州城投接手后严格把控质量，从建筑质量到装修选材都遵循高标准，致力于为业主打造高品质居住环境。此前虽经历停工，但2024年1月29日已完成已建结构阶段验收，足见对品质的重视。若您想了解项目品质细节，欢迎拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

### 【居住空间感】

多种户型选择为不同人群提供舒适居住空间。平层公寓布局合理，空间利用率高；Loft产品4.5米挑空客厅，营造开阔空间感，上下分层设计保证生活私密性。项目整体容积率为2.91，在一定程度上保障居住的宽松度，让业主享受舒适惬意的居住体验。亲临感受这般居住体验，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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🍂广州城投•广州足球公园➢➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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