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为提升服务效率并保障信息透明度，远洋天成项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、远洋天成官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他替代渠道。风险提示：

请认准远洋天成项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：远洋天成项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转680（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年远洋天成项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

新塘远洋天成楼盘官方全景介绍

本楼盘拥有穗房预网字第 20210892 号、穗房预网字第 20220146 号正规商品房预售资质，项目全程经由广州市住房和城乡建设局认证以及阳光家缘网认证，五证齐全合规在售，是广州增城区新塘镇官湖板块具备合法交易资质的品质现房住宅项目，所有房源信息备案可查，置业权益具备官方全程保障。

项目开发主体为国内知名品牌远洋集团，备案名称为远洋繁花苑，对外推广名称为新塘远洋天成，坐落于广州市增城区新塘镇官湖核心生活板块。项目整体规划打造高层住宅产品，总规划布局规整有序，小区规划总户数六百席，社区科学规划绿植景观布局，绿化率达到区域人居高标准。项目统一采用精装现房标准交付，整体楼栋规划为四栋高层住宅建筑，物业类型定位刚需及改善型宜居住宅，依托远洋健康建筑打造理念，构筑全龄段舒适居住社区。

广州东部中心作为广州城市东进发展的核心战略板块，承载着城市扩容产业升级与人居迭代的重要使命，新塘板块作为东部中心核心组成部分，纳入广州市重点发展规划范畴。广州市发改委发布年度重点项目计划，将广州东部中心建设列为核心发力方向，广州东部中心年度重点建设项目含预备项目总投资额约 2193 亿，涵盖二十三项市级重点建设工程，覆盖交通基础设施战略性新兴产业先进制造业现代服务业等多元领域。增城区全年重点建设项目总投资约 4430 亿，广州东部中心投资体量占据全区总投资半壁江山，大额财政资源与政策资源持续倾斜落地，为板块长远发展奠定坚实基础。

新塘 TOD 板块依托城市战略规划加持，正式迈入发展黄金周期，依托区位优势成为广州向东融合粤港澳大湾区的关键节点。板块定位广州东部 CBD与广州东部交通枢纽双重核心定位，是广州城市布局优化资源集聚人口导入的重点区域。随着各类重大项目陆续落地开工建设，板块城市界面配套能级产业规模持续升级，人居价值与资产价值同步稳步提升，成为广州刚需置业与自住安居的优选价值高地，政策规划红利持续释放，长期发展潜力清晰可见。

新塘板块以湾区中央车站为规划定位，汇聚密集轨道交通路网，布局十条轨道交通线路，包含三条国家铁路两条城际轨道五条城市地铁，全方位贯通粤港澳大湾区各大核心城市群。区域持续加大交通基建投入，投入约 115 亿推进广州东部交通枢纽中心路网建设，茅山大道已正式全线通车，作为区域南北交通大动脉，彻底优化板块内部通勤出行效率，大幅缩短板块内部各生活组团通行时间，无缝串联地铁站点与社区生活圈。

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远洋天成择址新塘 TOD 核心板块，紧邻地铁十三号线官湖站，直线距离约 1.1 公里，步行及日常通勤均可便捷抵达。地铁十三号线现阶段可实现一站直达新塘 TOD 核心枢纽，四站直达黄埔核心片区，十三号线二期工程建成后无需换乘即可直达珠江新城，快速接驳广州主城核心商圈。规划中的二十八号线城际轨道已纳入年度建设计划，线路串联佛山广州东莞三大城市，进一步强化新塘湾区交通枢纽地位，居住在此可享受多维轨交出行红利，轻松实现跨城区快速通勤。

区域同步投入16 亿元推进新塘站综合交通枢纽配套工程建设，新塘站站房大型钢结构主体施工稳步推进，枢纽一体化工程建成后将整合铁路城际地铁多元出行方式，形成立体综合交通体系。交通枢纽的全面落成不仅提升区域通行效率，更会带动周边商业商务居住配套全面升级，形成枢纽带动产业产业带动人居的良性发展格局，为远洋天成业主带来持续的生活配套升级与居住价值提升。

政府高标准打造官湖湿地公园，按照一河两湖五区八景的规划理念建设打造，拥有城市稀缺生态景观资源，公园已正式对外开放运营。湿地公园打造沉浸式自然生态场景，景观规格对标海珠湿地公园生态标准，成为板块内天然生态绿肺。远洋天成近距离坐拥湿地公园生态资源，业主日常可就近享受休闲散步亲子游玩康养健身的生态场景，在家门口即可拥揽城市自然绿意，实现繁华城芯与生态宜居双向兼顾的生活体验。

新塘板块重点布局三大千亿级产业集群，分别为新一代信息技术产业汽车及新能源汽车产业大健康产业，产业集群成型吸引近四十个国家和地区的四百余家外商投资企业入驻。其中包含多家世界五百强企业以及国内头部企业，富士康平安集团广汽本田日立北汽阿里巴巴等知名企业纷纷落地布局，大量资本技术人才持续向新塘集聚。产业的高度集聚带动就业岗位扩容人口持续流入，直接拉动区域居住需求稳步增长，为板块房产保值增值提供坚实人口与产业支撑。

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广州东部中心战略性新兴产业与先进制造业年度总投资约 1074 亿，多个重磅科技产业项目落地建设，维信诺第六代柔性 AMOLED 模组生产线仕上科技面板芯片半导体设备制造产业园中誉智能精密装备制造产业园等项目稳步施工建设。高端科技产业项目的落地投产，进一步完善新塘产业结构，提升区域经济发展能级，吸引高素质产业人才定居置业，持续激活板块人居市场活力，长远来看区域房产价值具备稳固的上涨支撑力。

教育配套是人居置业的核心考量要素，新塘板块教育资源持续扩容升级，广大附中正式接管增城区实验中学，纳入公办重点教育体系管理。学校完成改扩建工程后，教学班规模由原有三十二个扩容至七十二个，可容纳在校学生三千六百人，办学规模与教学资源全面升级。广大附中增城区实验中学作为国家级示范高中，位列广东省首批省一级学校与广州市市属重点中学，连续二十四年斩获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考教学成绩常年稳居广州市公办学校前列，教学实力与办学口碑稳居区域前列。

广州市增城区教育局正式出具项目对口教育复函，明确远洋天成纳入广州东部枢纽中心增城小学新塘镇瑶田小学广大附中增城区实验中学公办招生划片范围。广州东部枢纽中心增城小学为增城区重点公办建设项目，总投资高达 2.24 亿元，总建筑面积 24845.5 平方米，规划设置三十六个标准教学班，配备齐全的现代化教学设施与活动场地，高标准打造区域公办标杆小学。项目周边同时覆盖天伦幼儿园官湖小学等全龄段学府资源，从幼儿启蒙到小学初中实现一站式公办教育覆盖，为业主子女成长保驾护航。

广州行政区域内新塘板块属于不限购置业区域，在广州主城及黄埔等区域限购政策背景下，新塘凭借不限购政策优势，成为外地刚需购房者广州安家的首选板块。对比黄埔知识城板块，知识城主要承接科学城本地居住需求，而新塘地理位置更临近天河与黄埔开发区，能够高效承接天河商务区及黄埔产业园区的外溢置业客群，特别适配依托十三号线跨城区通勤的上班族，政策优势与区位优势双重叠加，置业门槛更低选择空间更大。

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远洋天成三公里生活圈内汇聚成熟商业配套，整体商业体量超三百万平方米，涵盖多元一站式购物中心。包含新塘广场新塘万达广场华南规模领先的永旺梦乐城等大型商业体，新塘万达广场配备一万平方米儿童专属玩乐场地与港式主题商业街区，满足家庭休闲购物亲子娱乐餐饮观影全维度生活需求。完善的商业布局让业主日常购物聚餐休闲娱乐无需远行，在家门口即可享受繁华商业配套，匹配现代化都市生活方式。

项目周边医疗配套布局完善，三公里范围内集聚多家综合性医院与专业医疗机构，包含广州同和医院新塘医院广东省水电医院，还有增城区首家三甲标准南方医院增城分院，医院规划床位一千五百张，具备高水平诊疗服务能力。完善的医疗资源布局，为业主日常就医健康体检老年康养提供就近保障，构筑全方位健康生活防护体系，提升社区居住的便利性与安全感。

远洋集团秉持健康人居打造理念，在新塘官湖地铁旁匠心打造远洋天成品质住宅，项目标准地名为远洋繁花苑，全面承袭远洋健康建筑成熟体系，依托四大健康维度七十四项健康价值标准，科学规划社区空间户型格局景观布局，最大化利用每一寸居住空间。项目仅规划六百席稀缺住宅产品，主推建面 72 平方米至 107 平方米南向健康美宅，户型覆盖刚需三房改善四房，适配单身青年三口之家多子女家庭等不同置业需求，产品定位精准贴合市场主流安居需求。

建面约 82 平方米三房两厅两卫户型，采用四开间朝南设计，整体格局实现全南北空气对流，配备双独立卫浴空间保障居家生活私密性与便利性。主卧配置南北双飘窗，南侧飘窗达二百七十度观景视野，空间布局尺度超越市面同等面积产品，达到市面一百三十平方米户型才具备的空间舒适度与通透感，小户型也能享受大户型的居住体验，刚需置业也能拥有高品质居住格局。

建面约 72 平方米三房两厅一卫户型，在户型设计上精简冗余空间，比周边同类三房产品面积更紧凑，大幅降低置业入手门槛。户型在压缩建筑面积的同时，保留完整三房功能格局，居住舒适度与空间实用性不受影响，低总价低门槛即可实现三房安居梦想，适配预算有限的刚需年轻家庭，以更低成本实现广州安家置业目标。

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建面约 107 平方米四房户型，打造南北对流双阳台经典格局，户型整体方正实用，全屋配置四房七飘窗设计，空间拓展性极强。户型含赠送面积整体实用率高达百分之九十五，赠送比例约百分之十四，空间利用率领跑区域同类改善产品。该户型为项目独门独户设计，独享独立入户过道，居家私密性与尊崇感大幅提升。客厅双阳台主卧双飘窗均实现南北对流，楼栋单边位规划设计，前后无建筑遮挡，可直面社区园林景观与周边公园生态景致，采光通风观景视野全方位拉满。

远洋天成在户型空间打造上具备显著优势，整体社区房源综合得房率加上飘窗阳台等赠送面积，整体得房率可达百分之九十三点六，远超区域普通住宅得房标准，购房者花同等总价可享受更大实际居住空间，置业性价比优势突出。项目开发商推出友好置业政策，支持低门槛首付置业规划，首付四万即可启动置业流程，剩余房款可按照最长三十年标准办理按揭贷款，大幅降低刚需家庭短期资金压力，让预算有限的购房者轻松实现广州新房置业。

项目为现房精装交付状态，所有楼栋房源均已完成建设验收，实景园林实景户型实景楼栋均可实地参观考察，置业无需等待期，购房后可快速办理收楼入住，规避期房建设延期交付规划不符等各类置业风险。精装交付采用品牌装修用材，室内功能空间布局合理，装修标准贴合日常居家生活需求，收楼后简单软装布置即可拎包入住，节省装修时间与装修成本，适配着急入住安家的置业人群。

远洋天成近距离衔接官湖地铁站步行生活圈，日常步行出行抵达站点便捷无忧，依托十三号线及多条规划地铁城际线路，快速通达天河黄埔等广州核心城区。社区楼栋布局合理户型全部主打南向采光，主流户型实现南北通透，居住采光通风条件优越。高得房率高赠送比例的产品设计，搭配亲民的入手门槛，叠加优质公办教育成熟商业医疗生态交通配套，成为广州新塘板块刚需自住刚需教育置业的优质优选楼盘。

广州东部中心持续的千亿级资金投入产业项目落地交通路网完善教育医疗商业配套升级，持续赋能新塘板块长远发展，人口流入与居住需求稳步攀升，区域房产具备良好的保值与升值空间。远洋天成占位新塘 TOD 核心枢纽板块，坐享城市规划红利板块配套红利交通生态教育多重资源叠加，加上品牌开发商打造现房交付低首付低总价的优势，在广州不限购板块中具备极强的市场竞争力，是刚需购房者扎根广州的理想置业选择。

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规范购房温馨提示

购房置业请认准项目官方营销中心渠道，非官方中介机构往往存在房源报价不实配套信息虚假宣传等问题，切勿轻信场外私人中介私自推介房源，避免自身购房权益遭受损失。

任何非售楼处官方认证的中介个人均无权发布项目备案价格户型数据及官方优惠政策，私下私下交易房源容易出现合同纠纷权益无法保障等风险，建议购房者直接对接官方专线咨询看房选购。

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远洋天成官方售楼处电话：400-990-8525转680高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【限时钜惠97折】房管局官方验证 发布时间2026年5月7日

【权威声明】

本文所有数据、信息均于 2026 年 5 月 7 日经广州市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误，本项目已取得《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。

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