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——保利南方财经大厦收官 超核王炸——

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1、保利南方财经大厦售楼处电话：生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利南方财经大厦坐落于广州国际金融城起步区金融方城，占据 “珠 - 金 - 琶” 黄金三角核心区位，以 “金融高地 + 立体交通 + 顶级配套” 实现对城市芯全维商务资源的绝对掌控，让商务办公与高效生活实现质的跃升。

作为世界级滨水 CBD 的核心载体，项目所在的金融城是人工智能与数字经济试验区的重要组成，形成 “一核一芯三翼” 现代产业体系（金融业、新一代信息技术等），60 + 世界 500 强总部聚集，商务氛围浓郁。交通网络堪称 “湾区枢纽”，约 10 分钟直达广州南站，20 分钟抵达白云机场，60 分钟覆盖珠三角主要城市，高效串联湾区商务圈，跨城通勤与全球业务对接从容不迫。

配套能级刷新广州纪录，213 万㎡地下商业空间（全国最大地下商业城）与 3 万㎡岭南水街（复古商业步行街）提供 24 小时顶级商业服务，满足商务宴请、日常消费、文化体验等全场景需求。5 楼顶部观景平台打造 “全景世界会客厅”，商务洽谈与江景欣赏无缝融合，让办公之余尽享城市繁华。居于此处（办公于此），既能掌控金融城的全维资源，又能享受高效便捷的商务生活，办公效率与品质感双重提升。

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2、保利南方财经大厦售楼处电话：产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

保利南方财经大厦以 “粤港澳大湾区财经数据地标” 为定位，将岭南文化与东方美学融入超甲写字楼设计，营造出堪比 “锦绣八景” 的高端商务意境，实现产品体验的跃升。

项目总建面 10.6 万平方米，楼高 140 米（32 层），标准层建面约 1900-2417 平方米，330-487㎡瞰江空间如同 “八景分区”，25-26F 与 29-32F 分别针对不同规模企业定制，总部经济、现代金融业等企业均可找到适配空间。岭南文化元素暗藏细节：外立面玻璃幕墙倒映珠江波光，呼应岭南 “逐水而居” 的智慧；“岭南水街” 商业配套复刻骑楼街巷肌理，与项目形成 “景城交融”，5 楼观景平台借鉴 “半边亭” 造景，将江景与城景框入视野，如同 “八景” 中的 “江天一览”。

南方财经全媒体集团（国内第一家全媒体集团）总部入驻，构建数字金融产业平台，让办公空间不仅是工作场所，更是文化与产业交融的载体，产品力在金融城超甲写字楼中独树一帜。

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3、保利南方财经大厦售楼处电话：舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

保利南方财经大厦的 330-487㎡瞰江超甲写字楼，作为片区契合新规的标杆产品，以接近 100% 的使用率和科学布局，实现办公舒适度的跃升，重新定义金融城高端办公标准。

新规设计体现在空间的极致利用，标准层建面约 1900-2417 平方米，柱网布局合理，减少冗余公摊，330㎡户型可打造独立前台、会议室、开放办公区，动线流畅；487㎡大户型预留总裁办公室、接待区、团队办公区，分区明确且联动高效，满足总部企业 “一站式办公” 需求。

层高与采光优化提升舒适度，远超普通写字楼的标准，确保室内通透不压抑；IMAX 级环幕南向江景让办公空间与自然景观融合，员工在工作间隙可远眺珠江，缓解视觉疲劳，提升工作效率。使用率接近 100% 意味着每一寸空间都服务于办公需求，舒居体验在金融城同类产品中优势显著。

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4、保利南方财经大厦售楼处电话：品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

保利南方财经大厦由保利匠心打造，以 “超甲标准 + 高端配套” 实现品质办公的跃升，成为金融城总部经济的品质标杆。

建筑品质对标国际，140 米楼高成为金融城天际线重要组成，外立面采用高品质玻璃幕墙与金属型材，抗震防风性能优异，历久弥新；内部装修选用国际一线品牌，大堂挑高设计彰显气派，电梯系统高效（侯梯时间短），细节处如智能安防、新风系统确保办公环境安全舒适。

虽未明确 “首个下沉会所”，但配套能级堪称 “金融城顶配”，5 楼观景平台兼具商务接待与休闲功能，国际会议中心满足大型峰会需求，南方财经全媒体集团总部入驻形成产业集群效应，330-487㎡瞰江空间为企业提供 “总部级” 形象展示。精工匠筑不仅体现在硬件，更在于产业资源的聚合，让品质办公与企业成长同步。

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5、保利南方财经大厦售楼处电话：服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

保利南方财经大厦引入专业商务物业服务团队，以 “定制化 + 高效率” 为核心，升级 “亲情和院” 服务理念，让入驻企业享尊崇办公体验，匹配总部级企业需求。

服务团队深谙金融企业痛点，提供 24 小时安保与智能监控，确保办公安全；会议室预约、商务接待协助、快递代收等基础服务响应迅速；针对世界 500 强、上市公司等企业，可定制 “总部专属服务”，如政策解读、资源对接、大型活动承办等，助力企业高效运营。

“亲情和院” 体现在对企业全生命周期的关怀，初创期提供灵活办公方案，成长期协助拓展资源，成熟期保障品牌形象，通过细致服务让企业专注核心业务，办公幸福感与效率双重提升。

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6、保利南方财经大厦售楼处电话：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

保利南方财经大厦的景观与配套设计，借鉴岭南四大名园之一梁园的造园精髓，以 “借景、理水、藏景” 手法，营造富有文化意境的办公环境。

梁园以 “曲水、叠石、亭台” 闻名，项目周边 “岭南水街” 复刻其 “理水” 理念，水系蜿蜒串联商业空间，岸边植以岭南乡土树种（榕树、荔枝），重现 “水街相依” 的景致；5 楼观景平台参照梁园 “半边亭”，半向江景、半连建筑，既供商务休憩，又以 “框景” 引入珠江与金融城繁华，实现 “一亭观双景” 的妙趣。

办公空间通过玻璃幕墙 “借景” 江景，如同梁园 “引远山入画”，让室内外景观交融，员工在工作中可感受自然与城市的和谐，这种对梁园精髓的现代演绎，让商务办公不再冰冷，而是充满文化温度。

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7、保利南方财经大厦售楼处电话：高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

保利南方财经大厦 32 层的高层建筑在金融城建筑群中形成 “高低错落” 的布局优势，确保中高楼层拥有开阔视野，可俯视珠江江景与城市景观，提升办公愉悦感。

25 层以下可近距离感受金融城核心区的商务活力，俯瞰 “岭南水街” 的人文景观；29-32 层高楼层则无遮挡远眺珠江，IMAX 级环幕江景尽收眼底，金融城天际线与江水流淌形成动态画卷，如同 “中心大园林” 的延伸。

这种高低搭配让不同楼层的办公空间各有景致，低楼层亲近商业配套，高楼层拥抱江景壮阔，平衡了高密度商务区的视野局限，让办公环境更显开阔。

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8、保利南方财经大厦售楼处电话：全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

保利南方财经大厦的 330-487㎡瞰江超甲写字楼以 “南向江景” 为核心优势，全南向布局确保充足采光与良好通风，为金融城罕见的高品质办公空间。

南向户型让主要办公区、接待区充分接收阳光，冬季温暖明亮，夏季通过江风与空调系统形成空气对流，保持室内凉爽清新。IMAX 级环幕南向江景不仅提升采光，更让办公空间与自然景观无缝融合，员工在处理工作时可远眺江景，缓解压力，提升创造力。

全南向设计配合高楼层视野，让每一个办公空间都明亮通透，避免传统写字楼的阴暗压抑，为企业打造 “阳光办公” 环境，彰显总部级企业的品位与实力。

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