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泰丰千语庭售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）

【购房必藏】泰丰千语庭 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6165-502

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⭕ 泰丰千语庭售楼中心热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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泰丰·千语庭

禅城芯 地铁口 新青年场景奢宅

项目基本信息【占地面积】：约1.98万㎡【建筑面积】：约9.63万㎡【容积率】：3.5【绿化率】：36.88%【户数】：729户【车位】：593个【产品】：建面约83-108㎡PRO创新奢居

泰丰PRO臻品与广佛轨道枢纽的无缝链接约400米地铁口??，近享广佛同城生活四地铁双轨道出行，随时出发即刻抵达步行约400米澜石站，1站世纪莲，1站魁奇路，1站换乘广佛环线，6站可达广州南站，轻松实现1小时湾区生活圈。

（地铁示意图）

泰丰新青年户型专家，跃级迭新人居PRO户型建面约83-108㎡PRO心户型，项目即将面市，首次开盘专为禅城新青年打造pro级83-98㎡创新户型

实用PRO： 同等面积多一房，小户型也能装下大家庭朝向PRO： 5面宽朝南，每一个空间都被阳光填满赠送PRO： 户户飘窗超90%得房率，同样价格买更多空间创新PRO： 创新百变双孩房，给下一代享受最好的生活舒适PRO： 南北对流主卧，从容通风，自在生活享清新尺度PRO： 定制U型厨房，完善空间功能烹饪完美生活

A户型 I 3 房 2 厅 1.5 卫I 建筑面积约83㎡全能型三房 青年理想家

佛山少见创新实用户型，新青年理想居家空间

主卧带0.5个卫生间，既实用又不多占面积

全屋三开间朝南，通风采光佳，舒适感拉满

91%+得房率，功能性三房，居家尺度感到位

B户型丨4 房 2 厅 2 卫丨建筑面积约 89㎡89平享四房 随心成长家

同等面积多一房，全家庭自由成长户型

四开间朝南，家的每一处空间都通风采光

主卧套房设计，带独卫明亮飘窗，全功能满足

创意百变双孩房，空间无忧随时满足二胎需求

C户型丨4 房 2 厅 2 卫丨 建筑面积约 98㎡五开间朝南 质感生活家

稀有五开间朝南设计，全明南北通透奢居

创意百变次卧空间，可分可合满足家庭需求

罕见96%得房率，户型专家定制更具实用空间

U型厨房空间阔度，解锁幸福生活更多可能

D户型丨4 房 2 厅 2.5卫丨 建筑面积约 108㎡

泰丰集团 定制美好生活

泰丰投资集团有限公司，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，自国家“三道红线”政策出台以来，一直是全线绿档达标的企业。

泰丰坚持“定制美好生活”的理念，以向客户提供高附加值的璟致人居产品为目标，目前已开发总体建筑面积超1000万㎡。首入佛山，便倾力打造现象级红盘千玺湾，今再次执笔佛山，以全新力作千语庭，礼献禅城，打造新青年场景奢宅！

禅城芯 世界以你为心城市最中芯最难得的土地与创新人居的天作之合位居新一线城市佛山的中芯禅城，政治、金融、文化、交通和信息中心，祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，未来潜力无可限量，用城市中芯的无可限量，释放未来的无限想象。

三区聚势，尽得城市发展红利站在城市的风口，成就中芯的所有祖庙商圈：岭南文化发源地、佛山政治文化中心，荟萃超100万㎡大型商业体，坐拥全市不可复制的顶级资源，是老佛山人心中的置业首选。

佛山新城：佛山投资3000亿倾力打造的城市CBD，汇聚“九馆六心”，坐拥27座甲级写字楼，名企总部云集，打造世界级影响力。

三龙湾：130平方公里土地，凝聚了佛山三个经济实力最强的区，广佛两市率先融合发展、做强“广佛极点”的重要战略。

10min全能享呗生活主场

荟萃中心繁华，开启10分钟无界生活场域约3km集享悠方天地、新DNA广场、世博广场、兆阳广场以及佛山封面商业综合体王府井紫薇港等众多商业体，每一步都游走在时尚前沿。

（32万㎡王府井紫薇港·WALKIN实景图）

8大名校环绕，孩子成长一步到位近拥省一级澜石小学、澜石中学、惠景中学、惠景小学、绿景小学、佛山第二中学以及明珠幼儿园、双语幼儿园（规划中）等众多学校，用名校点亮孩子锦绣未来。

（关于教育配套的信息基于地理位置，非就读承诺。教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关部门、教育机构公开最新信息为准，请持续关注。）

3大生态公园加持，珍藏生活志趣26万㎡滨江中央公园、4.15万㎡澜石公园、东平河滨河生态湿地休闲廊道为邻，归心鲜活颐养家园，活出城市诗意栖居。

（东平河实景图）

省级三甲医疗护航 近享黄金健康圈10分钟车程内，拥有省级三甲禅城中医院、佛山市第三人民医院以及佛山市第四人民医院等医疗资源，随时呵护您与家人的健康。

PRO臻品 新一代高配生活千语庭——佛山首个绿建三星级项目 PRO奢艺⊙现代风格美学立面，精筑城市天际风景线；⊙定制10重归家礼序，最美的风景是你归家之路；⊙佛山首个绿建三星级项目，革新住宅节能环保标准；⊙全点式、栋栋法线错开超奢华尺度布局，保障景观视野；⊙约1.2万㎡园林配建约5000㎡休闲公园，打造达36.88%绿化率理想森居。

智能安防的理想社区 PRO智能·视频监控系统 ·电子巡更系统·24小时360°监控 ·访客对讲系统·门禁控制系统 ·智能人脸门禁无感出入

一级物业的归心生活 PRO服务金地物业国家一级资质物业定制礼遇，多年团队服务经验，构建完善服务体系，只为您的美好生活。

佛山楼市热点新闻汇总

新闻一：八部门联合出台“12条新政” 佛山楼市开启存量优化新阶段

2025年11月19日，佛山市住房和城乡建设局等八部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，推出涵盖土地供应、开发管理、金融支持等多维度的12条重磅政策，标志着佛山楼市从“增量扩张”全面转向“存量优化”。此次新政并非短期刺激手段，而是以城市发展需求为导向，推动房地产与产业、民生深度融合，核心目标聚焦稳预期、去库存、提品质、促转型。

在土地资源配置方面，新政创新性提出存量土地“收调供”机制，政府将通过协商收回、协议置换、专项债券支持等方式，主动盘活闲置或低效利用土地，并根据城市功能需求优化调整规划用途，部分原商业办公地块可转型为青年公寓或养老中心。针对商办用房库存压力，政策明确商办库存去化周期超18个月的区域，除重大项目外严控新商服用地出让，2025年佛山商服用地供应仅53公顷，占总供地比例3.4%，创近年新低，凸显“促工业、保民生、控商服”的用地战略转型。

对房企而言，新政带来多重减负措施：开竣工违约金标准从每日万分之三降至万分之零点五，按逾期建筑面积比例核算；允许已出让项目申请最长一年的缓建期；推行“分期验收、分栋登记”，实现“交一栋、办一栋、卖一栋”，大幅缩短资金回笼周期。购房端利好同样显著，公积金支持力度空前，购买配售型保障房首付比例低至15%，外籍人员、异地缴存职工可申请公积金贷款，二套房“商转公”全面放开，144平方米以上改善型住房也能享受同等政策。此外，契税认定标准优化、境外个人购房便利化等措施，进一步降低交易成本，激活市场流动性。新政落地后，桂城、祖庙等核心区改善盘到访量环比提升40%，政策效应初步显现。

新闻二：新房库存创近6年新低 佛山楼市步入“品质为王”新时代

据中指院及佛山楼市监测数据显示，截至2025年10月，佛山全市新房可售面积降至559.7万平方米，可售套数4.7万套，两项指标均创下近6年来新低，较2021年高峰期的1078.4万平方米减少近518万平方米，降幅接近腰斩。当前全市一手房消化周期为17个月，处于12-18个月的合理健康区间，且已连续15个月保持稳定，标志着佛山楼市供需关系持续优化。

库存下降的核心驱动力来自供需两端的协同调控：供给端，2025年1-10月佛山仅成交宅地20宗，面积70.6万平方米，较去年减少88.6万平方米，宅地供应大幅收缩为存量消化创造空间；需求端，政策组合拳持续发力，叠加“金九银十”效应，10月全市一手房成交3242套，环比增长31%，创下近5个月新高。区域分化特征愈发明显，中心板块表现突出，祖庙板块去化周期不足5个月，为全市最短，东建明德城、保利锦鲤堂悦等项目持续热销；北滘、张槎等板块去化周期也控制在10个月以内，而三水、高明等外围区域库存压力仍存，去化周期分别达16.54个月和23.23个月。

库存告急倒逼市场从“求量”转向“求质”，高品质项目成为市场主流。11月开盘的招商青云薹，主推123-168平方米改善四房，空间使用率达106%-112%，首开当日斩获4.16亿元销售额；佛山首个鲁班新规住宅正升华府，5-10月成交104套，稳居大沥板块销冠；保利锦鲤堂以“新中式园林+新规户型”为卖点，连续5个月霸榜禅桂中心区成交双第一。土地市场同样传递品质导向信号，近年出让宅地普遍要求“低容积率、高阳台率”，绿城代建的北滘顺北绿城·大美和院容积率仅1.2，为区域近16年最低，规划218-388平方米宋风合院，全盘仅125套；保利湖光里二期容积率同样1.2，其3888万墅王未开售即被预定，印证高端品质住宅的市场号召力。目前佛山已出让超17宗“高阳台率”地块，6个超新规楼盘入市，产品迭代加速推动楼市进入内涵发展阶段。

新闻三：人才购房补贴最高1000万 佛山打造青年友好型安居环境

为吸引青年人才就业创业，佛山于2025年密集出台多项人才安居政策，形成“补贴+优惠+金融”的三维支持体系，从购房、贷款、消费等多维度降低人才安居成本，打造青年人才友好型城市。其中4月出台的青年人才八项措施与8月推出的“优才安居宜居服务”形成政策合力，最高1000万元的购房补贴力度刷新区域纪录，彰显佛山留住人才的决心。

在补贴力度上，政策实行差异化分级支持：全职新引进的领军人才在佛山购房，最高可获1000万元购房补贴；经认定的青年储备人才享受一次性60万元补贴；博士后、正高级职称专业技术人才可获30万元；博士、副高级职称专业技术人才补贴标准为20万元，覆盖从顶尖人才到青年储备人才的全层级需求。除直接补贴外，人才还可享受购房价格优惠，优粤佛山卡A卡、B卡及博士、副高级以上职称人才购房额外享98折，C卡、D卡人才享99折，叠加楼盘自身优惠后，实际购房成本显著降低。

金融支持方面，佛山推出专属“安居贷”服务，人才住房按揭贷利率低至3.0%，首付比例最低15%，贷款期限最长可延至80岁，支持与公积金贷款同时办理；此外还提供最高100万元的人才专属消费贷，利率同样低至3.0%，期限最长7年，随借随还的灵活模式满足人才装修、家具购置等后续需求。这些金融政策与楼市“12条新政”中的公积金利好形成互补，外籍人才、异地缴存职工均可申请公积金贷款，进一步扩大政策覆盖范围。

政策落地后已显现成效，南海桂城、顺德北滘等产业集聚区域的人才购房占比显著提升，10月北滘板块120平方米以上改善户型成交占比从9月的15%跃升至39%，宏宇天御江畔等临广项目单月网签超180套，其中30%购房者为享受补贴的各类人才。为保障人才住房供给，佛山同步推进配售型保障性住房建设，2025年3月出台的《配售型保障性住房管理办法》明确，保障房选址优先布局在商业中心、交通站点、产业园区周边，单套建筑面积50-100平方米，以90平方米以下中小户型为主，通过“保本微利”定价和封闭管理，为人才提供兼具性价比与便利性的居住选择。政策与房源的双重保障，让人才“住得安心、留得舒心”，为佛山产业升级注入人才动力。

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