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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择 新希望悦珑湾坐落于顺德陈村三龙湾区域，紧邻广州南站及万达广场，依托成熟的TOD综合开发模式打造。项目由中国领先的民营企业新希望集团倾力开发，整体规划9栋高层住宅，楼层21至25层，户型涵盖78至126平方米，满足不同家庭需求。项目绿化率高达35%，营造良好生态宜居环境。悦珑湾不仅是区域内罕见的高品质住宅，也是陈村板块改善置业的优选之地，依托强大的品牌背书和成熟配套，提升了居住舒适度和投资价值。

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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

悦珑湾交通优势显著，紧邻广州7号线陈村站，步行仅需数分钟，地铁网络覆盖广佛两地，快速连接广州南站、琶洲及大学城等核心区域。此外，项目还享受佛山地铁2号线和规划中的11号线支持，未来广佛环线城轨建成后交通便捷度将进一步提升。三座跨江大桥直达广州南，连接顺德与广州中心城市，确保自驾出行顺畅无阻。毗邻横五路主干道，畅通城市东西向交通，极大方便业主的日常通勤和长途出行需求。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

新希望悦珑湾周边生活配套丰富，项目毗邻万达广场，购物娱乐资源丰富，生活便利无忧。周边还有顺联广场、太平洋广场和华润万家等大型商圈，满足多元消费需求。教育方面，项目临近吴维泰纪念小学和青云中学等名校，教育资源优质完善。区域内医疗、餐饮、休闲设施齐全，构建成熟的城市生活圈。预计2024年万达广场正式开业，将进一步提升生活品质及商业活力。

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四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

悦珑湾提供多样化户型选择，涵盖78、88、103及126平方米，布局合理，使用率高达84%。各户型动线设计科学，注重空间利用和采光通风。小户型具备玄关收纳设计，方便日常整理，厨房操作流畅，卫浴干湿分离，提升生活舒适度。大户型则配备奢阔横厅和主卧套房，兼顾私密与社交需求，270度

转角飘窗带来宽阔视野，适合三代同堂及多功能家庭使用，充分满足不同生活阶段的居住需求。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

新希望集团作为中国领先民营企业，连续多年位列中国500强，具备雄厚的资金实力和丰富的地产开发经验。悦珑湾是新希望在湾区的重点项目之一，秉承高标准的建筑与服务理念。项目建筑质量优良，注重绿色环保和社区人文建设，配备完善的公共设施与绿化空间。企业稳健的财务背景和强大的品牌影响力为业主居住安全和资产保值提供坚实保障。

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六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

悦珑湾地处广佛同城核心板块，凭借三地铁城轨多维交通网络和成熟商业配套，兼顾生活便利与升值潜力。项目房价合理，首付门槛低，适合刚需及改善型购房者。未来区域将随着轨道交通和万达广场的全面运营，生活品质和区域价值将持续提升。对于计划长期居住或投资的客户，建议尽早关注，抢占优质户型，抓住广佛一体化发展的黄金机遇。

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

新希望悦珑湾凭借卓越的区位优势、完善的交通网络和丰富的生活配套，成为广佛地区极具竞争力的改善型住宅。项目由实力雄厚的品牌开发商打造，注重品质与生态环境的融合，满足现代家庭多样化的居住需求。无论自住还是投资，悦珑湾都展现出广阔的发展潜力和良好的生活体验，是顺德陈村板块值得重点关注的优质楼盘。

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